海珠区万颐养老院院内环境-万颐养老院最新入住价格(2025)

广州市万颐养老院：城市核心区的医养融合新标杆

在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，广州市万颐养老院凭借“医养零切换、智慧化服务、适老化设计”三大核心优势，成为华南地区高端养老服务的标杆机构。作为万科集团旗下万颐养老品牌的旗舰项目，其依托珠江滨江核心区位与三甲医疗资源，构建起覆盖全生命周期的康养服务体系，年均服务长者超1800人次，入住率稳定在95%以上，为城市核心区养老服务提供了可复制的解决方案。

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广州市万颐养老院地址：广州市海珠区滨江中路276、278号

一、机构概况：核心区位与资源整合的双重赋能

广州市万颐养老院位于海珠区滨江中路276、278号，毗邻珠江北岸，形成“10分钟城市生活圈”与“15分钟医疗生态圈”的双重优势。步行8分钟可达地铁2号线市二宫站，30分钟通达广州南站、白云机场；周边环绕内环路、滨江路等主干道，15分钟直达珠江新城、琶洲会展区。医疗资源方面，距广州医科大学附属第二医院1.2公里，广东省中医院二沙岛分院2公里，与三甲医院共建绿色转诊通道，确保急重症患者30分钟内完成转诊。

作为广州市首批“医养结合示范基地”及“长期护理保险定点单位”，万颐养老院以“全周期康养解决方案”为核心，覆盖自理、介助、介护及失能失智全护理需求的长者群体。其“15分钟核心养老生活圈”理念被纳入广东省养老服务典型案例，年均接待港澳籍长者占比达35%，成为粤港澳大湾区养老协同发展的实践样本。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

万颐养老院总建筑面积1.2万平方米，涵盖165套活力养老公寓及60张护理床位，通过“医疗-康复-居住”三位一体布局，构建全生命周期养老场景。

1. 居住空间：全周期适老化配置

单人间（尊享型）：面积35-45平方米，配备独立卫浴、观景阳台、可三段调节的进口护理床、毫米波雷达跌倒监测系统及供氧设施，月费区间为8500-12000元，适合失能长者家庭；

双人间（舒适型）：面积25-35平方米，采用分区储物柜与智能雾化玻璃隔断，提供个性化空间隔断方案，月费区间为5800-8500元，满足家庭经济型需求；

家庭套房（全周期型）：面积60-80平方米，含独立厨房、家庭影院及适老化餐桌，支持家属短期陪护，月费12000元起，覆盖从短期康复到长期托养的多元场景。

所有房间均配置智能手环、温湿度自动调节系统及PM2.5过滤效率≥99.97%的空气净化器。卫浴区采用无障碍洗手池、倾斜镜、L型扶手、防滑地胶（防滑系数≥0.8），床头配置紧急呼叫系统及智能手环，2025年数据显示跌倒事故发生率同比下降40%。

2. 医疗康复区：三级诊疗与智能设备协同

诊疗区域：设独立药房、中医诊疗室、康复治疗室，配备彩色多普勒超声仪、十二导联心电图机等设备，与中山大学附属第一医院建立急诊绿色通道；

康复中心：引进日本原装进口步态分析系统、智能康复训练机器人，涵盖脑中风后遗症康复、认知障碍训练等模块，年均服务量超1万人次，患者功能恢复率提升38%；

急救体系：每层配备独立医用电梯，与广东省人民医院共建“心血管急救联合体”，院内配置DR、彩超、骨密度检测仪等设备，2025年危急重症抢救成功率达97%。

3. 公共活动空间：多元与趣味并存

医疗康复中心：1200平方米康复大厅配置有创呼吸机、心电监护仪、除颤仪等急救设备，与中山大学附属肿瘤医院共建肿瘤康复中心，2025年数据显示癌症患者术后康复有效率提升至82%；

文娱社交空间：含智能投影、卡拉OK系统的多功能活动室日均举办书法班、园艺班等活动超3场，3000平方米空中花园设无障碍步道、适老化健身器材及药用植物种植区，年均组织芳香疗法课程超150场；

膳食服务中心：中央厨房通过ISO22000认证，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等12类治疗膳食，特设“广府早茶”传统饮食专区，2025年数据显示长者日均膳食满意度达93%；

认知症照护专区：采用“缅怀疗法+多感官刺激”模式，设置记忆花园、怀旧长廊及模拟超市购物场景，2025年数据显示患者激越行为发生率下降35%。

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三、服务体系：四级护理与全周期健康管理

万颐养老院构建“基础照护+专科医疗+康复理疗+精神慰藉”四级服务体系，实现“医养零切换”。

1. 分级护理体系：精准匹配需求

自理型：提供基础生活照料与健康监测，配备智能手环实时监测心率、血压、睡眠数据，月费1500元起；

介助型：增加药物管理、如厕辅助等专项服务，配置智能药盒实现用药提醒，月费3000元起；

介护型：实施24小时生活照料、压疮预防等专业护理，每层配备独立医用电梯，月费5000元起；

特护型：针对认知症长者开展缅怀疗法、多感官刺激等非药物干预治疗，设置记忆花园与模拟超市购物场景，月费7000元起。

2. 特色医疗服务

慢病管理：为糖尿病、高血压长者制定个性化饮食运动方案，每日2次生命体征监测，每周3次医生查房，每月1次营养评估，每季度1次认知功能筛查，2025年数据显示慢病控制达标率提升至91%；

术后康复：针对骨科、心脑血管术后患者，提供肌力训练、平衡功能训练，缩短康复周期30%；

跨境服务：为港澳籍长者提供医疗费用垫付、国际医疗保险结算协助，2025年数据显示港澳籍长者占比达35%。

3. 精神文化服务

必修课程：智能手机操作、防诈骗培训、居家安全知识年均覆盖超1800人次；

选修课程：粤剧表演、侨乡文化研习、无人机摄影年均开设超45场；

实践课程：组织超市采购、银行取款等社会融入活动，2025年数据显示长者社会参与度提升62%。

四、价格体系：透明分层与普惠保障的平衡

万颐养老院执行“基础套餐+增值服务”的弹性收费模式，兼顾刚需保障与品质需求。

1. 基础费用

床位费：单人间8500-12000元/月，双人间5800-8500元/月，套间12000元/月起；

护理费：自理型1500元/月，介助型3000元/月，介护型5000元/月，特护型7000元/月；

餐费：1500元/月，含基础膳食及个性化营养餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等定制。

2. 增值服务包

医疗类：三甲医院专家会诊1000元/次、中医理疗600元/10次、院外购药配送250元/次；

康复类：认知训练课程500元/月、水疗康复（室内恒温泳池配备水下助行器）80元/次；

生活类：个性化餐饮定制400元/月、外出陪护60元/小时、节日主题活动120元/次；

精神慰藉：心理咨询500元/45分钟，宠物陪伴服务300元/次。

3. 普惠政策

长护险补贴：符合条件的长者每月最高可抵扣70%护理费用，2025年数据显示住院费用自付比例低于行业均值14%；

户籍优惠：越秀区户籍长者享床位费9折，低保家庭额外减免12%餐饮费；归侨长者凭身份证明享床位费9折，专项康复治疗费享8.5折；

长期居住计划：一次性签约5年享总费用85折，签约3年享9折。

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五、结语：以专业守护，开启幸福晚年

广州市万颐养老院以“医养融合”为核心，通过万科集团资源整合、适老化细节设计、五级照护体系及智慧化服务系统，重新定义了都市核心区高端养老服务标准。其“全周期康养解决方案”不仅满足了失能长者的医疗刚需，更通过代际融合、文化养老等创新实践，回应了活力老人的精神诉求。在珠江畔的这片生态宜居之地，万颐养老院正以卓越的服务品质，成为长者颐养天年的理想之地。