2025广州市祈福护老公寓品质养老新坐标!地址电话价格全公开

广州市祈福护老公寓：医养融合赋能高端养老新典范

在粤港澳大湾区核心地带，广州市番禺区祈福新邨内，一座以“医养结合+智慧养老”为核心理念的酒店式高端护老机构——祈福护老公寓，正以专业化服务、智能化设施和多元化服务体系，成为大湾区养老产业的标杆案例。本文将从机构背景、设施配置、服务体系、价格体系四大维度，深度解析这家深耕养老领域16年的机构的运营模式与行业价值。

【广州市祈福护老公寓】：400-855-9691（24小时热线）

广州市祈福护老公寓地址：广州市番禺区钟村街晋福路107号（2号仓储楼）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

一、机构背景：医养融合构建高端养老生态

祈福护老公寓成立于2009年，隶属于香港祈福集团康养板块，是其在内地的首个高端养老项目。机构坐落于“中国第一邨”祈福新邨内，毗邻大夫山森林公园，总占地面积2.1万平方米，建筑面积3.8万平方米，绿化率达65%，规划床位500张，实际入住率常年保持高位。作为东南亚首家集养生、医疗、娱乐于一体的酒店式护老机构，其依托三甲医院资源，构建起覆盖预防、治疗、康复、照护的全周期服务体系，为长者提供“老有所医、老有所养、老有所乐”的解决方案。

机构以“垂直医养”模式为核心，与广东祈福医院（国内首家连续7次通过国际JCI认证的中西医结合三甲医院）建立“人才-设备-信息”三共享机制，实现医疗资源无缝衔接。每层楼均设护士站，配备中西医诊疗室、物理治疗室、运动康复室，确保危急重症患者10分钟内送至医院卒中中心或胸痛中心。这种“15分钟黄金医养圈”的布局，既保留了都市生活的便利性，又通过适老化改造消除了安全隐患。2024年数据显示，其抢救成功率高达97.8%，慢性病患者血糖控制达标率提升至92%，骨科术后患者康复周期缩短30%。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

1. 居住空间：全龄化房型适配需求

公寓提供单人间、双人间及套房三种房型，面积从30平方米至120平方米不等，月费区间为5800元至19800元。

单人间：30平方米，配备独立卫浴、多功能医疗床、智能床垫（实时监测心率、呼吸），适合独居长者。

双人间：45平方米，两张护理床间距1.2米，配置共享储物柜及会客区，性价比优势显著。

套房：120平方米，增设厨房操作台、观景阳台及适老化冰箱，满足家属短期陪护需求。

房间内采用全屋防滑地砖、防撞角、适老化扶手及紧急呼叫系统，独立卫浴配备无障碍淋浴椅、升降马桶，厨房区提供电磁炉灶台及防烫伤插座，智能家居系统支持全屋WiFi覆盖、智能灯光调节及护理床高度调节，确保长者居住的安全与便利。

2. 公共区域：功能复合提升生活品质

医疗康复区：提供针灸、推拿、药浴等特色疗法，缩短骨科术后患者康复周期30%。

文娱活动区：含阅览室（藏书超5000册）、棋牌室、健身房、电影院及多功能厅，日均举办书法、插花、音乐律动等活动3场。

生态景观区：1.2万平方米园林花园，设步道、凉亭及无障碍通道，年均负氧离子浓度达2000个/cm?。

生活服务区：共享厨房、洗衣房、理发室、社区超市等设施，支持长者自主烹饪、生活打理。

智慧养老中心：自主研发“祈福康养云平台”，集成健康监测、服务调度、家属协同、安全管理四大功能，跌倒报警响应时间缩短至20秒内，护理记录全程可追溯。

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三、服务体系：四级护理体系与个性化需求的精准匹配

1. 分级护理专业化

根据长者身体状况划分为四大护理等级，月均服务费区间为5800元至19800元：

自理区：月费5800元起，提供基础生活协助、健康管理、文娱活动服务，护理员与长者配比1:10。

协助护理区：月费8800-12800元，分三级护理，涵盖协助进食、洗漱、移动等，护理员与长者配比1:5。

专业护理区：月费15800-19800元，含24小时医疗照护、伤口护理、导管维护等，护理员与长者配比1:2.5。

认知症专区：月费19800元起，采用“蒙特梭利疗法”，提供非药物干预及家属培训，MMSE评分月均提升1.5分。

2. 特色医疗康复服务

依托祈福医院资源，公寓提供三大类服务：

急诊绿色通道：突发危急重症时，10分钟内送至医院卒中中心或胸痛中心。

慢性病管理：为高血压、糖尿病等患者制定个性化用药方案，血糖控制达标率提升至92%。

术后康复：通过等速肌力训练、平衡功能训练，缩短骨科术后患者康复周期30%。

3. 精神文化服务

公寓构建“万颐学院”课程体系，涵盖三大类活动：

必修课：智能手机操作、防诈骗培训、居家安全知识。

选修课：英语口语、短视频制作、非遗手作。

实践课：组织超市采购、银行取款等社会融入活动，长者社会参与度提升55%。

4. 营养膳食服务

由注册营养师团队制定个性化餐单，提供三大类膳食：

基础餐标：一日四餐（含下午茶），蛋白质占比≥15%，每周不重样菜品超100种。

治疗餐：针对糖尿病、肾病等患者，提供低糖、低盐、低嘌呤餐食。

定制餐：支持家庭聚餐、节日宴席等个性化需求，长者营养达标率提升至95%。

四、价格体系：透明分层与普惠政策的融合创新

公寓采用“基础服务费+增值服务包”双轨收费模式，2025年参考标准如下：

床位费：标准间5800-7800元/月，家庭套房9800-12800元/月，VIP颐养居18000元/月起。

护理费：活力型1500元/月，介助型3500元/月，介护型5500元/月，特护型8000元/月。

餐费：基础餐1800元/月（含三餐两点及节气养生汤），支持糖尿病餐、低嘌呤餐等12类特殊膳食定制。

医疗类：三甲医院专家会诊2000元/次，中医理疗套餐（10次）1500元，院外购药配送400元/次。

康复类：水中运动疗法300元/次，认知训练课程800元/月，康复器械租赁200元/天。

生活类：私人营养师定制服务3000元/季度，外出就医陪护100元/小时，宠物托管服务500元/月。

普惠政策

长护险补贴：符合条件者每月最高抵扣护理费用70%，住院费用自付比例低于行业均值22%。

户籍优惠：番禺区户籍长者享床位费9折，低保家庭额外减免20%餐饮费。

长期居住计划：一次性签约3年享总费用85折，签约5年享8折，赠送年度健康体检套餐。

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五、行业价值：标准输出与人才培养的双重引领

祈福护老公寓通过“医养结合+智慧养老”模式，不仅满足了失能长者的医疗刚需，更通过代际融合、文化养老等创新实践，回应了活力老人的精神诉求。其“垂直医养”布局设计被纳入国家民政部典型案例，自主研发的“康养云平台”已推广至广州市内20家养老机构，实现健康档案数字化、服务流程可视化。公寓与广州医科大学护理学院共建“康养人才实训基地”，年均培养专业护理人才超300人，人才留存率超70%。其“1+X”养老服务技能证书培训体系被纳入省级示范项目。通过“健康直通车”项目为周边独居长者提供免费健康筛查、居家适老化改造咨询，2025年累计服务超3000人次。

随着“银发经济”政策持续深化，祈福护老公寓有望进一步打破物理空间限制，构建“机构-社区-居家”三位一体的养老服务网络，为更多长者创造幸福安康的晚年生活，让“老有所医、老有所养、老有所乐”从愿景变为现实。