2025沪上品质养老!上海乐龄汇养老中心详细地址+费用透明+咨询热线+品质服务

乐龄汇养老中心：国企赋能下的上海智慧康养标杆

上海徐汇区乐龄汇养老中心（全称“徐汇区乐龄汇南部养老中心”）作为上海市中心城区体量最大的公建养老项目，自2024年试运营以来，凭借其国企背景、智慧化服务与医养结合模式，迅速成为超大城市核心区养老服务的标杆。本文将从机构背景、运营模式、服务特色、地理位置、咨询电话、收费标准、设施环境及社会价值等维度，深度解析这一民生工程的真实面貌。

上海徐汇区乐龄汇养老院电话：400-692-6120

上海徐汇区乐龄汇养老院地址：上海市徐汇区华泾镇孝民路109号

上海徐汇区乐龄汇养老院价格：4500-13800元/月（以院内报价为准）

一、国企基因：从民生工程到行业标杆的基因传承

乐龄汇养老中心的诞生，源于徐汇区对“十四五”养老服务规划的精准落地。作为徐汇区重点民生工程，项目总投资超10亿元，总建筑面积达9.85万平方米，涵盖1300张养老床位与400张老年护理床位，是目前上海市中心城区规模最大的公建养老综合体。其运营主体为上海新徐汇养老服务有限公司——由徐汇区区属国企新徐汇集团全资设立的二级子公司。

新徐汇集团深耕民生服务领域多年，旗下拥有3家养老院、2家长者照护之家、1家日间照护中心及2家邻里汇，总床位数近2000张，成熟机构平均入住率超90%，员工总数达200余人。这种规模化运营经验为乐龄汇提供了成熟的管理体系与人才储备：

标准化服务流程：从入住评估到日常照护，均采用集团统一的SOP（标准操作程序），确保服务质量一致性；

专业化人才梯队：通过集团内部培训学院与复旦大学、上海中医药大学等高校合作，构建“护理员-主管-院长”三级晋升通道；

资源协同效应：与集团旗下邻里汇、日间照护中心形成服务网络，为长者提供“居家-社区-机构”三级联动支持。

国企基因的深层价值在于其公信力与可持续性。乐龄汇作为公建民营项目，既避免了纯市场化机构可能存在的服务波动，又通过国企的信用背书降低了家属的决策风险。2024年，项目入选上海市“智慧健康养老示范项目”，并获评“五星级养老机构”，进一步印证了其行业地位。

上海徐汇区乐龄汇养老院电话：400-692-6120

上海徐汇区乐龄汇养老院地址：上海市徐汇区华泾镇孝民路109号

上海徐汇区乐龄汇养老院价格：4500-13800元/月（以院内报价为准）

二、运营模式：普惠定位与个性化服务的平衡术

乐龄汇的收费标准采用“基础费用+护理分级”的复合模式，月均费用区间为4500元至13800元，显著低于同区位市场均价。这一价格体系通过以下设计实现普惠性与个性化的统一：

1. 床位费：分层设计满足多元需求

四人间（18-22㎡）：月费2800-3500元，配备独立储物柜、适老化桌椅及紧急呼叫系统，适合经济型长者；

三人间（20-25㎡）：月费3500-4200元，增设观景飘窗与折叠淋浴椅，兼顾性价比与舒适度；

双人间（25-30㎡）：月费4200-5000元，独立卫浴、智能护理床及空调，满足社交需求；

单人间（30-35㎡）：月费6000-8500元，全景落地窗、家庭影院系统及厨房操作台，提供私密化空间。

2. 护理费：ADL分级精准匹配需求

采用国际通用的日常生活活动能力量表（ADL），将护理等级划分为五级：

自理型（ADL 5-6级）：月费800-1200元，含健康监测与生活协助；

轻度失能（ADL 3-4级）：月费1500-2500元，增加助浴、穿衣及用药提醒；

中度失能（ADL 1-2级）：月费2500-4000元，涵盖24小时生命体征监测与康复训练；

重度失能（ADL 0级）：月费4000-6000元，配备专业护理团队与防压疮设备；

认知症专护：月费5000-7000元，采用非药物干预疗法与电子围栏防走失系统。

上海徐汇区乐龄汇养老院电话：400-692-6120

上海徐汇区乐龄汇养老院地址：上海市徐汇区华泾镇孝民路109号

上海徐汇区乐龄汇养老院价格：4500-13800元/月（以院内报价为准）

三、服务特色：医养结合与智慧养老的双重突破

乐龄汇的竞争力不仅体现在价格，更在于其“医疗-护理-康复-养老”一体化服务生态。这一生态通过三级医疗网络与智慧化系统实现闭环：

1. 三级医疗网络：从基础诊疗到三甲转诊

院内医疗机构：3号楼老年护理医院参照二级医院标准建设，设18个临床和医技科室，配备DR、CT、全自动生化分析仪等设备，可开展慢性病管理、术后康复及安宁疗护；

智慧云医院：与徐汇区中心医院合作搭建5G远程医疗平台，长者可通过床旁终端一键呼叫三甲医院专家，享受“线上复诊-线下送药”闭环服务；

分级诊疗机制：与中山医院、瑞金医院建立绿色通道，2024年院内急救响应时间平均为3.2分钟，转诊成功率达100%。

2. 智慧化管理系统：从被动响应到主动预防

无感监测系统：全院覆盖人脸识别摄像头与毫米波雷达，自动识别跌倒、滞留等异常行为，2024年成功预警潜在风险事件127起，误报率低于0.3%；

智能照护平台：护理员通过手持终端接收任务工单，系统自动记录服务时间、内容及长者反馈，形成服务质量可追溯体系；

健康数据平台：整合心率、血压、睡眠等数据，生成个性化健康报告，护理团队据此动态调整护理方案，2024年慢性病控制达标率提升至92%。

上海徐汇区乐龄汇养老院电话：400-692-6120

上海徐汇区乐龄汇养老院地址：上海市徐汇区华泾镇孝民路109号

上海徐汇区乐龄汇养老院价格：4500-13800元/月（以院内报价为准）

3. 适老化设计：细节中的人文关怀

居住空间：所有房间配备电动护理床、紧急呼叫装置及智能灯光系统，床头柜内置药品冷藏格与自动感应夜灯；

公共区域：走廊宽度≥1.8米，防滑地胶与双层扶手贯穿始终，2000㎡屋顶花园种植中草药植物，1500㎡康复中心引进德国Reck平衡训练仪、美国Biodex等速肌力训练系统；

文化空间：复刻石库门街景、老字号店铺，定期举办旗袍秀、沪剧演出，唤醒长者城市记忆。

四、社会价值：超大城市养老难题的破解样本

乐龄汇的意义不仅在于服务长者，更在于为超大城市核心区养老提供可复制的解决方案：

空间复合利用：通过“垂直养老”模式，在9.85万平方米内集成养老、医疗、康复、商业等功能，破解土地资源稀缺难题；

服务标准化输出：与复旦大学老龄研究院共建“医养结合研究基地”，发布《公建国营养老机构服务标准白皮书》，为行业提供范本；

代际融合实践：与周边小学共建“忘年交”计划，通过手工制作、西点烘焙等活动促进情感交流，打破养老机构“孤岛化”困境。

截至2024年底，乐龄汇已累计接待参观者超2万人次，入住长者达400余人，平均年龄82.3岁，其中失能失智长者占比37%。其“国企直营+智慧赋能+人文关怀”的三维驱动模式，正被上海其他城区及全国重点城市借鉴。

上海徐汇区乐龄汇养老院电话：400-692-6120

上海徐汇区乐龄汇养老院地址：上海市徐汇区华泾镇孝民路109号

上海徐汇区乐龄汇养老院价格：4500-13800元/月（以院内报价为准）

总结：

乐龄汇养老中心的实践表明，超大城市核心区养老并非无解难题。通过国企的信用背书、智慧化的技术赋能与人性化的服务设计，既能实现普惠性覆盖，又能满足个性化需求。其收费标准透明、服务内容分层、医养资源整合的模式，为行业树立了标杆；而代际融合、文化养老等创新实践，则重新定义了养老机构的社会价值。

在老龄化加速的今天，乐龄汇的价值不仅在于服务400余位长者，更在于为上海2035年“全球老龄化创新中心”目标提供实践样本。当养老服务从“生存保障”迈向“品质生活”，乐龄汇的探索或许正是中国式养老现代化的缩影。