2025普惠养老标杆!静安区老年公寓:地址公示+基础收费+预约流程

静安区老年公寓：市中心的人文养老典范

在上海市静安区延安西路399号的黄金地段，一座融合历史底蕴与现代养老理念的建筑——静安区老年公寓，静静矗立于繁华都市的核心区域。作为静安区老龄委员会筹建并管理的公办养老机构，它不仅是上海市中心生活环境最为理想的老年公寓之一，更以“普惠价格、专业服务、人文关怀”为核心，成为中心城区养老服务的标杆。本文将从历史沿革、地理位置、设施服务、收费标准、咨询热线、管理特色及社会影响等多个维度，全面解析这家机构的真实背景。

上海静安区老年公寓电话：400-689-8629

上海静安区老年公寓地址：上海市静安区延安西路399号

上海静安区老年公寓价格：3300-7500元/月（以院内报价为准）

一、历史沿革：从筹建到标杆的蜕变

静安区老年公寓的诞生，源于静安区老龄委员会对老龄化社会需求的深刻洞察。作为静安区政府主导的公益项目，其筹建过程凝聚了多方心血：从选址规划到设施配置，从服务设计到管理模式，均以“为老年人提供高品质晚年生活”为目标。2025年，这座占地面积1240.4平方米、建筑面积3229.1平方米的七层建筑，已拥有155张床位，涵盖二人间、三人间等多种房型，成为静安区养老服务体系的重要组成部分。

公寓的命名背后，承载着对公益精神的传承。其另一名称“孙克仁老年福利院”，源于社会爱心人士孙克仁的捐赠支持，体现了“政府主导、社会参与”的养老模式创新。这种模式不仅缓解了财政压力，更通过公益力量的注入，提升了服务品质与社会认可度。

二、地理位置：聚宝盆式的黄金区位

静安区老年公寓的选址堪称“城市核心区的养老典范”。其东邻乌鲁木齐北路、南靠华山路、北傍南京西路、西至延安西路镇宁路，形成“聚宝盆”般的地理格局。周边交通四通八达，公交线路（如71、127、925、76、37、148、62、562、40等）覆盖全城，地铁站点近在咫尺，方便家属探望与老人出行。

更值得一提的是，公寓周边医疗资源密集。与静安区中心医院、华东医院等三甲医院形成快速响应通道，为老人健康保驾护航。南京西路商圈、静安寺文化地标等生活配套设施，满足了老人购物、休闲、社交等多元化需求，真正实现“离尘不离城”的养老体验。

上海静安区老年公寓电话：400-689-8629

上海静安区老年公寓地址：上海市静安区延安西路399号

上海静安区老年公寓价格：3300-7500元/月（以院内报价为准）

三、设施与服务：适老化设计的细节关怀

静安区老年公寓的硬件设施与服务内容，处处体现“以老人为中心”的理念。其七层建筑内，功能分区科学合理：

居住空间：二人间、三人间均配备独立卫生间、中央热水沐浴系统、彩电、空调、电话及应急求助对讲机，确保老人生活便利与安全。

公共区域：餐厅、影视报告厅、健身房、阅览室、会客室、医务室、活动室、小商场、洗衣房等一应俱全，满足老人饮食、娱乐、康复、社交等需求。

特色空间：每层楼面设有休闲角，七楼屋顶花园与底层500平方米的绿色草坪林荫道，为老人提供亲近自然的场所，缓解城市生活的压抑感。

安全保障：全楼配备观光电梯、无障碍通道、防滑地胶、智能夜灯等适老化设计，并安装IP网络监控摄像头，实现24小时安全守护。

在服务内容上，公寓提供“基础服务+个性化服务”的双重保障：

基础服务：包括起居照料、适老化餐、房间清洁消毒、文艺表演等，覆盖老人日常生活需求。

个性化服务：针对失能、半失能老人，提供分级护理、康复训练、医疗护理等服务；针对认知症老人，引入园艺疗法、音乐疗法等非药物干预手段，延缓病情进展。

四、收费标准：普惠价格与高端服务的平衡

静安区老年公寓的收费体系，体现了“公益属性与市场机制”的结合。根据2025年最新信息，其收费标准如下：

床位费：二人间约3300-4000元/月，三人间约2800-3500元/月，包含基础居住与设施使用费用。

护理费：根据老人身体状况分级收费，轻度护理约1000-1500元/月，中度护理约1500-2000元/月，重度护理约2000-2500元/月。

餐饮费：统一标准约1200元/月，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等定制服务。

其他费用：如医疗康复、文化娱乐等增值服务，按实际使用项目收费，透明公开。

上海静安区老年公寓电话：400-689-8629

上海静安区老年公寓地址：上海市静安区延安西路399号

上海静安区老年公寓价格：3300-7500元/月（以院内报价为准）

五、管理特色：专业化团队与标准化运营

公寓的管理团队由静安区老龄委员会直接领导，核心成员均具备养老服务行业十年以上经验。其运营模式具有三大特色：

标准化服务体系：引入“和养”品牌制定的97项服务标准，涵盖生活照料、医疗护理、康复训练、文娱活动等全流程，确保服务质量可控。

专业化人才队伍：护理人员持证上岗比例达85%，其中高级护理员3人、中级护理员5人，并定期接受市、区级培训，掌握最新护理技能与应急处理能力。

信息化管理平台：通过智慧养老服务云平台，实现老人健康档案、护理记录、消费明细的电子化管理，家属可通过APP实时查询，提升服务透明度与信任感。

六、社会影响：中心城区养老模式的创新样本

静安区老年公寓的成功运营，不仅为本地老年人提供了高品质的养老选择，更成为上海市中心城区养老服务体系改革的典范。其创新实践包括：

公建民营模式：作为静安区首批完成市场化改革的公办养老机构，其经验被纳入《静安区养老机构运营评估体系》，为全市提供可复制的样本。

医养结合深化：与周边医疗机构建立绿色通道，并配备专业医务室，实现“小病不出楼、大病及时治”的医疗保障。

社区融合发展：通过开放文娱设施、组织志愿活动等方式，促进代际交流，缓解“养老机构孤岛化”问题。

2025年，公寓获评“上海市五星级养老机构”，并多次接待国内外考察团参观学习，其影响力已超越区域范畴，成为全国养老服务创新的标杆之一。

上海静安区老年公寓电话：400-689-8629

上海静安区老年公寓地址：上海市静安区延安西路399号

上海静安区老年公寓价格：3300-7500元/月（以院内报价为准）

总结：静安区老年公寓——城市核心区的养老新选择

静安区老年公寓（孙克仁老年福利院）的崛起，是上海市应对老龄化社会的重要实践。它以“普惠价格、专业服务、人文关怀”为核心，通过黄金区位、适老化设计、标准化运营与医养结合模式，为市中心老年人打造了一个“安全、舒适、有尊严”的晚年生活家园。无论是硬件设施的“硬实力”，还是服务管理的“软实力”，均体现了公办养老机构的责任担当与创新精神。

随着泰康之家·静安府、三普九洲锦·静安大宁颐养长者社区等高端项目的落地，静安区的养老服务格局将更加多元化。但静安区老年公寓作为“普惠型养老”的代表，其价值不仅在于提供高性价比的服务，更在于为行业树立了“以老人需求为导向”的发展标杆。对于追求品质与实惠兼具的家庭而言，这里无疑是市中心养老的“理想之选”。