2025普惠型养老优选!练塘镇九峰养护院透明价格+康复服务+预约体验指南

练塘镇九峰养护院：长三角生态养老的标杆实践

在长三角生态绿色一体化发展示范区的核心地带，上海市青浦区练塘镇九峰养护院以“医养结合、生态宜居”为核心理念，依托千年古镇的生态资源与现代化医疗技术，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。作为青浦区首个由政府投资、专业企业运营的大型综合养护院，其总占地面积42.3亩，建筑面积17717平方米，配备15亩生态绿化园区，自2018年运营以来已累计服务超2000人次，失能老人康复有效率达85%，成为区域养老服务的标杆。本文将从背景资质、政企协同模式、功能定位、服务特色、咨询热线、收费标准、社会影响七大维度，深度解析这一长三角养老一体化示范样本的真实面貌。

上海市青浦区练塘镇九峰养护院电话：400-692-6120

上海市青浦区练塘镇九峰养护院地址：上海市青浦区练塘镇张联村中联500号

上海市青浦区练塘镇九峰养护院价格：5000 元/月起（以院内报价为准）

一、背景资质：政府主导的民生工程，政企协同的创新典范

练塘镇九峰养护院的诞生源于青浦区对老龄化社会的前瞻性布局。2018年，青浦区练塘镇人民政府全额投资1.2亿元启动项目建设，定位为集养老、康复、护理、托养于一体的综合性机构。项目选址于练塘镇张联村钟联500号，地处江浙沪三省交界，东临松江区新浜镇，北接朱家角古镇，西连浙江嘉善，南依金山区枫泾镇，兼具生态优势与区位便利性。

为突破传统公办养老机构效率低、服务单一的瓶颈，政府通过公开招标引入国家养老百强企业——上海海阳集团，以“公建民营”模式实现硬件设施与市场化服务的双重保障。海阳集团具备保安服务一级企业资质、国家二级物业管理资质，业务覆盖全国20余个城市，其运营团队由院长阿娜西（拉脱维亚籍）领衔，引入国际化管理经验与“机构-社区-居家”三级服务体系，推动养护院与长三角养老一体化深度融合。

这一模式既保留了政府托底的社会责任，又通过企业运营注入创新活力：

硬件保障：政府投资确保设施高标准，全院配备无障碍通道、智能马桶、紧急呼叫系统、中央空调及24小时热水；

服务创新：市场化竞争提升响应速度，护理员需在30秒内响应老人呼叫，医护人员24小时值班；

资源整合：与瑞金医院、华东医院等三甲医院建立绿色转诊通道，实现“视频问诊+院内DR检查+优先住院”闭环服务。

二、政企协同模式：公建民营的“青浦样本”

练塘镇九峰养护院的“公建民营”模式，是青浦区在养老领域的一次创新探索。其核心逻辑在于：政府提供土地与资金，企业输出管理与服务，双方通过契约明确权责，实现社会效益与经济效益的平衡。

上海市青浦区练塘镇九峰养护院电话：400-692-6120

上海市青浦区练塘镇九峰养护院地址：上海市青浦区练塘镇张联村中联500号

上海市青浦区练塘镇九峰养护院价格：5000 元/月起（以院内报价为准）

1. 政府角色：战略投资者与监管者

青浦区练塘镇人民政府作为项目投资方，承担以下职责：

资金投入：1.2亿元建设资金覆盖土地购置、建筑规划、适老化改造等全流程；

政策支持：将养护院纳入青浦区“十四五”养老服务规划，协调医保、长护险等政策落地；

质量监管：通过定期检查、第三方评估等方式，确保服务符合《上海市养老机构服务质量基本规范》。

2. 企业角色：服务提供者与创新驱动者

上海海阳集团作为运营方，需完成以下任务：

服务标准化：制定涵盖生活照料、医疗护理、康复训练等68项服务流程，并通过ISO9001质量管理体系认证；

人才队伍建设：组建由12名执业医师（含中医、全科）、18名执业护士、8名康复师及33名持证护理员构成的专业团队，医护团队持证率100%；

科技赋能：引入物联网、大数据技术，构建智慧养老系统，实现生命体征监测、异常预警、服务评价等功能的数字化管理。

3. 合作机制：风险共担与利益共享

双方通过《公建民营养老机构委托运营合同》明确权责：

收益分配：企业通过服务收费覆盖运营成本并获取合理利润，政府保留资产所有权并收取象征性租金；

风险防控：设立风险准备金，用于应对突发公共卫生事件、自然灾害等不可抗力因素；

退出机制：合同期满后，政府可优先续约或重新招标，确保服务连续性。

三、功能定位：全周期健康管理的实践者

练塘镇九峰养护院以“医养结合”为核心，构建起覆盖预防、治疗、康复、护理的全周期健康管理体系，形成六大功能板块：

上海市青浦区练塘镇九峰养护院电话：400-692-6120

上海市青浦区练塘镇九峰养护院地址：上海市青浦区练塘镇张联村中联500号

上海市青浦区练塘镇九峰养护院价格：5000 元/月起（以院内报价为准）

1. 养老院：基础生活照料与健康管理

提供单人间、双人间、多人间三种房型，满足不同经济能力与社交需求的长者：

单人间：6500元/月起，含独立卫浴、中央空调、空气净化系统及私人阳台；

双人间：5000元/月，适合夫妻或亲友同住；

多人间：4500元/月，经济型选择，配备公共活动区。

生活照料服务涵盖助浴、助行、助餐、用药提醒等68项内容，并针对失能老人提供智能移位系统、电动护理床等辅助设备。

2. 康复护理院：专业医疗团队与先进设备

内设医疗中心，配备全自动生化分析仪、DR数字影像系统等三甲医院级设备，支持医保结算与长护险报销。其“三师联动”团队（医师、护士、康复师）提供24小时医疗监护：

慢性病管理：为高血压、糖尿病等患者建立健康档案，通过智能床垫监测心率、呼吸等10项生命体征，异常值30秒内预警家属端APP；

康复训练：600平方米康复大厅配备荷兰MOTOmed智能训练仪、美国Biodex等速肌力训练系统，针对脑卒中、膝关节置换等患者制定“药物+物理+心理”三维康复计划，康复有效率超85%；

中医诊疗：每周三次提供针灸、推拿服务，慢性病中药熏蒸、穴位贴敷等特色疗法广受好评。

3. 认知症专区：科技与人文的双重干预

针对认知症老人，独创“色彩疗法+记忆走廊”设计：

环境干预：七号楼认知症专区采用红、黄、蓝三色分区，走廊设置老式杂货店、黑白电视墙等怀旧场景，通过老物件触发记忆，延缓智力衰退速度达40%；

科技干预：配备防走失定位手环，结合虚拟现实情景模拟系统，帮助老人重建社会连接；

人文干预：工作人员为每位老人制作“人生故事集”，记录其生平经历，并通过“记忆咖啡馆”“怀旧商店”等场景化活动降低焦虑情绪。

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上海市青浦区练塘镇九峰养护院地址：上海市青浦区练塘镇张联村中联500号

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4. 综合为老服务中心：社区养老资源的整合者

作为练塘镇养老服务枢纽，中心整合周边社区日间照料中心、老年活动室等资源，提供以下服务：

上门服务：为周边5公里内的居家老人提供助餐、助浴、助洁等服务；

适老化改造：为符合条件的家庭免费安装扶手、防滑地板等安全设施；

志愿者管理：联动高校、企业志愿者团队，开展陪伴聊天、文艺表演等活动。

5. 居家服务中心：延伸服务链条

通过“互联网+养老”模式，为居家老人提供以下支持：

智能设备租赁：提供智能床垫、紧急呼叫按钮等设备，数据同步至云端健康管理平台；

远程医疗咨询：与三甲医院专家视频连线，解答健康疑问；

家庭护理培训：指导家属掌握翻身、拍背等基础护理技能。

6. 残疾托养中心：独立生活支持的创新者

为残障人士提供以下服务：

生活技能训练：通过模拟超市、银行等场景，提升其社会适应能力；

职业康复：联合企业开设手工制作、数据录入等岗位，帮助残障人士实现就业；

心理疏导：配备专业社工，提供情绪管理、人际关系处理等支持。

四、服务特色：生态与文化的深度融合

练塘镇九峰养护院以“江南园林”为设计理念，将生态资源与文化服务深度融合，打造“天然氧吧中的疗愈空间”。

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1. 生态园林：自然疗愈的载体

15亩绿化景观中分布三大功能区：

蔬菜种植区：老人可参与种植、采摘活动，组织太浦河生态廊道徒步、鸟类观察等活动，促进身心健康；

芳香疗愈区：种植薰衣草、迷迭香等植物，通过嗅觉刺激缓解焦虑情绪；

康复花园：配置荷兰MOTOmed智能训练仪，患者自主行走率提升40%。

2. 文化娱乐：精神生活的丰盈

公共区域设有棋牌室、书画室、影视厅、图书馆、健身房等空间，满足老人娱乐、学习与健身需求。定期组织以下活动：

非遗体验：特邀茭白叶编织、田山歌等非遗传承人驻场教学；

戏剧社交：与上海戏剧学院合作成立“银发戏剧社”，开设书法、绘画、手工制作课程；

代际互动：每月举办集体生日会、金婚纪念日活动，定期举办家属开放日，促进老人与家属的交流。

3. 智慧养老：科技赋能服务升级

通过物联网、大数据技术构建智慧养老系统：

健康监测：智能床垫、手环等设备实时追踪老人生命体征，数据同步至云端健康管理平台；

安全防护：公共区域安装360度监控摄像头，走廊设置双层扶手，卫浴区配备折叠座椅，跌倒风险降低60%；

服务响应：家属可通过APP预约中医针灸、推拿等增值服务（针灸150元/次，推拿120元/次），并在线评价服务质量。

五、社会影响：长三角养老一体化的示范样本

练塘镇九峰养护院的运营模式与服务质量，不仅缓解了区域养老床位缺口，更通过跨区域资源整合，为长三角养老服务标准化建设提供了可复制的样本。

1. 行业标杆：获评多项荣誉

养护院先后获评“青浦区养老机构服务质量标杆单位”“上海市养老服务创新案例”，其“医养结合”模式被纳入《中国养老服务发展报告》。

2. 普惠保障：分级收费与长护险支持

采用“基础费用+个性化服务”的弹性收费模式，月均费用区间为2310元至7000元，具体构成如下：

床位费：单人间6500元/月起，双人间5000元/月，多人间4500元/月；

护理费：基础护理800元/月（自理老人），半护理1500元/月（协助洗漱），全护理2200元/月（卧床照护），特护3000元/月（医疗监护）；

餐费：800元/月，提供糖尿病餐、低盐餐等8类定制膳食。

支持长护险结算，符合条件的老人可享受最高90%的护理费报销，医保覆盖部分医疗费用，显著减轻家庭经济负担。

3. 跨区域协作：长三角养老服务标准化的探索者

作为长三角生态绿色一体化发展示范区的核心养老项目，养护院与浙江嘉善、江苏吴江等地的养老机构建立合作机制：

资源共享：开放康复设备、培训课程等资源；

标准互认：推动护理等级评估、服务流程等标准的统一；

人才交流：定期组织跨区域护理技能竞赛、管理论坛等活动。

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上海市青浦区练塘镇九峰养护院价格：5000 元/月起（以院内报价为准）

总结：

练塘镇九峰养护院以“公建民营”模式突破传统养老困局，通过政企合作、医养融合、智慧养老三大创新，构建起覆盖全生命周期的健康干预体系。其35%的绿化率、三甲医疗资源下沉及认知症专区设计，重新定义了生态养老与专业医疗的结合标准；而梯度收费体系与长护险政策，则让高端服务真正实现普惠化。在长三角老龄化加速的背景下，九峰养护院不仅缓解了区域养老床位缺口，更以“田园医养”理念，为跨区域养老提供了可复制的解决方案。对于追求专业医疗支撑与自然生态并重的家庭而言，这里无疑是理想之选。