2025养老之选!上海黄浦区大众养老院咨询热线+特色服务收费+参观地址导航

黄浦区大众养老院：普惠养老的标杆实践与长三角服务网络构建

在老龄化社会加速发展的背景下，养老服务的普惠性、专业性与可持续性成为社会关注的焦点。上海黄浦区大众养老院（曾用名：上海金平颐养院）作为长三角地区“公建民营”模式的先行者，自2009年运营以来，通过政府资源整合与市场化运作的结合，构建了覆盖医疗、康复、生活照护及精神文化的全维度服务体系。其“住得起、住得好”的普惠定位，不仅解决了普通家庭“养老难”的核心痛点，更成为长三角地区养老服务标准化的重要参照。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、地理位置、收费标准、咨询热线、设施环境及社会影响等维度，深度解析这一养老标杆的实践路径。

松江区大众养老院电话：400-692-6120

松江区大众养老院地址：上海市松江区申南二路131号

松江区大众养老院价格：4000 元/月起（以院内报价为准）

一、机构背景：公建民营模式的创新探索

1. 历史沿革与资质认证

黄浦区大众养老院的前身为2008年成立的上海金平颐养院，2009年由上海市黄浦区民政局批准设立，登记为社会组织民办非企业单位，统一社会信用代码为523101016840525567。作为上海市首批“公建民营”试点机构，其运营模式由政府提供场地与基础设施，企业负责专业化运营，实现了公益性与市场化的平衡。截至2025年，机构核定床位达500张，实际运营床位超400张，涵盖独立生活区、失能护理区及认知症专区，形成“机构+社区+居家”的养老服务网络。

在资质认证方面，该机构获得多项权威认可：

上海市医保定点单位：支持医保结算，减轻长者医疗负担；

长护险定点机构：为失能长者提供长期护理保险报销服务；

长三角优质养老服务品牌：2023年获评长三角地区养老服务标杆；

上海市“四星级养老机构”：在环境设施、服务品质、管理规范等方面达到行业领先水平。

2. 地理位置与交通优势

尽管以“黄浦区”命名，但该机构实际坐落于上海市松江区申南二路131号，地处松江区与黄浦区交界处，兼顾交通便利性与环境静谧性。周边交通网络发达：

地铁：距地铁4号线鲁班路站约800米，多条公交线路环绕；

自驾：配备200个免费停车位及4个充电桩点位，满足家属探访需求；

医疗资源：3公里内覆盖复旦大学附属中山医院松江分院、松江区九亭医院等三甲医院及社区卫生服务中心，为紧急医疗响应提供保障。

松江区大众养老院电话：400-692-6120

松江区大众养老院地址：上海市松江区申南二路131号

松江区大众养老院价格：4000 元/月起（以院内报价为准）

院区采用低密度设计，绿化覆盖率超40%，种植樱花、桂花等四季花木，搭配人工湖与健康步道，形成“都市中的天然氧吧”。所有房间朝南设计，配备独立卫浴、空调、电视及紧急呼叫系统，单人间额外提供观景阳台与医疗供氧设备，满足长者对舒适性与安全性的双重需求。

二、运营模式：普惠定位与市场化效率的结合

1. 公建民营的平衡机制

黄浦区大众养老院的“公建民营”模式通过以下机制实现公益性与市场化的协同：

政府支持：提供场地、基础设施及政策优惠，降低运营成本；

企业运营：引入玖玖颐康医养集团的专业化管理，提升服务效率与质量；

分层定价：根据长者经济能力与护理需求，制定差异化收费标准，确保普惠性覆盖。

2. 收费体系与透明化管理

机构采用“基础费用+护理分级”的弹性收费模式，月费区间为4000元至10000元，具体构成如下：

床位费：

多人间（4-6人）：3000-3500元/月，配备紧急呼叫系统；

双人间：3800-4200元/月，增设适老化扶手；

单人间：4500-5400元/月，独立卫浴、空调、电视及观景阳台一应俱全。

护理费：

自理老人：800-1000元/月，涵盖健康监测与用药提醒；

半失能老人：2000-2200元/月，增加助浴、喂药及体位转移服务；

失能老人：3000-3800元/月，提供24小时专业陪护与压疮护理。

餐饮费：统一标准800-1200元/月，提供三餐两点，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等12种特殊餐食定制，食材采购信息每日公示。

所有费用均通过物价部门备案，院方提供详细费用明细，并通过手机APP实时推送消费记录，确保透明无隐形消费。

松江区大众养老院电话：400-692-6120

松江区大众养老院地址：上海市松江区申南二路131号

松江区大众养老院价格：4000 元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：医养融合与个性化照护的核心优势

1. 医疗团队与康复设施

黄浦区大众养老院配备三甲医院退休专家领衔的医疗团队，包括2名全科医生、4名护士、8名主管护师及5名持国际Bobath认证的康复治疗师，团队平均临床经验超10年。院内设全科诊疗室、中医理疗中心及药房（常备120余种常用药品），配备心电图机、血糖仪、吸氧设备等基础医疗设施，可满足慢性病管理、术后康复等多元化需求。

慢性病管理：为高血压、糖尿病等长者提供每月专家坐诊、伤口换药、导尿等基础医疗服务；

术后康复：针对骨折、脑卒中等术后长者，制定个性化肢体功能训练计划，配备液压踏步机、OT综合训练桌等专业设备；

认知症干预：设立专区并配备专业护理团队，由业务副院长（同时担任精神科主管护师兼药剂师）负责日常生活管理，提供防走失定位系统、认知训练及怀旧疗法。

2. 分级护理与“1+N”服务模式

根据长者自理能力，护理等级分为三级：

自理区：基础护理费800-1000元/月，涵盖健康监测、用药提醒及社交活动组织；

半失能区：护理费2000-2200元/月，增加助浴、喂药、体位转移等服务；

失能区：护理费3000-3800元/月，提供24小时专业陪护、压疮护理及鼻饲管理。

照护团队实行“1+N”服务模式，即每名长者由1名责任护士与N名护理员共同照护。例如，针对患有认知障碍的长者，护理团队通过“工作疗法”满足其心理需求，如让喜欢“上班”的长者参与简单劳动，增强自我价值感。

3. 适老化设计与安全保障

机构从空间布局到细节设计均遵循“无障碍+智能化”原则：

公共区域：设双重扶手（高度68cm/85cm）、防滑地板、圆角家具及夜灯，走廊宽度达1.8米，满足轮椅双向通行；

卫生间：安装防撞条、紧急呼叫按钮及助行器存放区；

电梯：内部宽敞舒适，设扶手和座位，运行平稳；

智能监护：引入电子档案系统，实时记录长者健康信息；通过可穿戴设备监测心率、血压等指标，异常数据自动推送至医护终端；家属可通过手机APP远程查看数据。

松江区大众养老院电话：400-692-6120

松江区大众养老院地址：上海市松江区申南二路131号

松江区大众养老院价格：4000 元/月起（以院内报价为准）

四、设施环境：生态静谧与功能完善的融合

1. 自然环境与建筑风格

院区绿化覆盖率超60%，四季花木与无障碍步道交织，形成天然氧吧。建筑采用低密度设计，单层高度不超过3米，避免高层建筑带来的压抑感。所有房间朝南设计，采光充足，配备独立卫浴、空调、电视及紧急呼叫系统，单人间额外提供观景阳台与医疗供氧设备。

2. 功能区域与文娱活动

院内设有音乐茶馆、多功能影视厅、阅览室、棋牌室和字画室等功能区域，定期举办书法、绘画、音乐、舞蹈等文化娱乐活动。顶层露台花园设评弹表演区、智能健身设备及VR运动体验区，满足长者多样化需求。此外，机构与周边社区合作开展“银龄互助”项目，节日期间组织春节联欢会、中秋赏月会等主题活动，营造家庭氛围。

3. 营养膳食与慢性病管理

营养师根据《中国居民膳食指南》设计餐单，每日摄入12种以上食材，保证蛋白质、膳食纤维及微量元素均衡。针对高血压、糖尿病等慢性病，开发低盐、低糖、高纤维专属菜单，并采用少食多餐制控制血糖波动。食堂实行“明厨亮灶”工程，食材溯源系统可查询供应商资质与检测报告，确保食品安全。

松江区大众养老院电话：400-692-6120

松江区大众养老院地址：上海市松江区申南二路131号

松江区大众养老院价格：4000 元/月起（以院内报价为准）

五、社会影响：普惠养老的标杆示范

黄浦区大众养老院通过“公建民营”模式，实现了政府资源与市场化运作的优势互补，为长三角地区养老服务提供了可复制的实践范本：

普惠性覆盖：分层定价策略使不同经济能力的长者均能获得优质服务；

专业化服务：医养融合、分级护理及适老化设计提升服务精准度；

可持续运营：通过市场化机制确保机构长期稳定运行，避免公益项目“昙花一现”。

截至2025年，该机构已服务超5000名长者，家属满意度达98%，成为上海市“养老服务创新案例”向全国推广。未来，机构计划增设200张认知症专用床位，并引入AI健康监测系统，进一步提升服务智能化水平。

松江区大众养老院电话：400-692-6120

松江区大众养老院地址：上海市松江区申南二路131号

松江区大众养老院价格：4000 元/月起（以院内报价为准）

总结：

黄浦区大众养老院的实践表明，普惠养老并非简单的“低价服务”，而是通过模式创新、资源整合与专业化运营，实现“性价比”与“服务品质”的双重提升。在老龄化社会加速发展的背景下，其“公建民营”模式、医养融合体系及适老化设计理念，不仅为普通家庭解决了养老难题，更为行业树立了可持续发展的标杆。随着长三角一体化进程的推进，该机构有望进一步拓展服务网络，推动普惠养老从“区域示范”走向“全国标杆”，为应对老龄化挑战提供中国方案。