2025普惠养老标杆!上海中环逸仙敬老院:地址公示+基础收费+预约流程

上海中环逸仙敬老院：国资背景与专业服务融合的养老标杆

在老龄化程度持续加深的上海，养老服务需求日益多元化，如何为长者提供兼具专业医疗保障与人文关怀的养老方案，成为社会关注的焦点。上海中环逸仙敬老院凭借其独特的国资背景、医养融合模式及智慧化服务，成为普陀区乃至上海市高端养老服务的典范。本文将从机构背景、地理位置、咨询电话、服务模式、硬件设施、收费体系及社会评价等维度，深度解析其运营逻辑与发展价值。

上海中环逸仙敬老院电话：400-692-6120

上海中环逸仙敬老院地址：上海市普陀区万里街道富水路712号

上海中环逸仙敬老院价格：4500-13400元/月（以院内报价为准）

一、机构背景：国资主导与专业运营的强强联合

1.1 国企资源整合力奠定发展根基

上海中环逸仙敬老院由上海中环投资开发（集团）有限公司与逸仙养老服务集团联合运营，是普陀区“十四五”养老规划的重点项目。作为普陀区国资委直属企业，上海中环投资开发集团承担城市基础设施开发及民生工程建设任务，在土地资源协调、政策支持及资金投入方面具有显著优势。例如，项目选址于普陀区万里街道富水路712号，毗邻中环路与真南路，周边3公里内覆盖超市、公园及社区卫生服务中心，既满足长者生活需求，又便于紧急医疗响应。

1.2 专业机构运营经验赋能服务升级

逸仙养老服务集团作为上海养老服务行业协会副会长单位，深耕行业二十余年，旗下拥有5家分院，累计服务超万名长者。其引入国际先进的养老服务理念，制定标准化护理流程，并通过数字化管理系统实现服务透明化。例如，机构内设“全球眼”数字信息化平台，家属可通过专属APP远程查看长者健康数据、视频探视及服务评价，提升服务效率与信任度。

1.3 政企协同构建普惠型养老生态

作为普陀区“中高端医养结合示范机构”，中环逸仙敬老院获得政府在土地、资金及医疗资源等方面的倾斜。例如，与同济大学附属普陀人民医院、普陀区中心医院等建立“医联体”，实现“小病不出院、大病有通道”的闭环服务；叠加普陀区“长护险”补贴、高龄津贴及“社区养老服务包”专项补助，实际支出可低至1400元/月，显著减轻家庭负担。

二、服务模式：全生命周期精细化照护体系

2.1 医养融合：构建“5分钟医疗圈”

机构内设医保定点医务室，配备DR放射机、全自动生化仪等设备，支持慢性病管理、术后康复及认知症评估。与同济医院神经内科、普陀区中心医院康复科建立专科联盟，年均完成远程诊断1500余例，紧急转诊响应时间≤15分钟。例如，2024年某认知症长者突发脑梗，通过AI辅助诊断系统与三甲医院远程会诊，10分钟内启动专家会诊，2小时内完成转诊，成功挽救生命。

上海中环逸仙敬老院电话：400-692-6120

上海中环逸仙敬老院地址：上海市普陀区万里街道富水路712号

上海中环逸仙敬老院价格：4500-13400元/月（以院内报价为准）

2.2 分级护理：精准匹配长者需求

独创“三级护理体系”，以长者身体状况为基准划分服务标准：

自理区：双人间配备智能护理床、USB充电接口及紧急呼叫系统，提供健康监测与基础娱乐活动；

半失能区：采用防滑地板、L型扶手及恒温淋浴系统，走廊安装双层扶手（高度80cm/90cm），提供助浴、助餐及康复训练；

失能区：配备毫米波雷达生命体征监测仪、电动护理床及防褥疮气垫，24小时实时监护，年均开展肢体功能训练、言语康复等课程1800课时，失能老人功能恢复率达72%；

认知症专区：模拟“怀旧街区”场景，设置老式杂货铺、弄堂游戏角，房间门牌采用老上海地名，降低空间迷失感。专区设“记忆咖啡馆”，由轻度认知障碍长者担任“店员”，增强社会参与感。

2.3 精神文化：打造“老有所乐”的社交场景

机构每日组织八段锦、手工扎染等活动，每周开设书法、智能手机课程，屋顶花园开设“微农场”，供长者种植蔬菜花卉。心理咨询师通过沙盘游戏、团体辅导缓解长者孤独情绪，阳光长廊与漫步道鼓励长者参与社区共建。2024年，机构举办书画比赛、音乐舞蹈表演等活动24场，参与长者超2000人次，显著提升生活幸福感。

三、硬件设施：适老化设计与智慧科技的深度融合

3.1 居住环境：安全与舒适的平衡

机构总建筑面积12506平方米，由一幢10层主楼、一幢2层辅楼及1层地下室组成，拥有前后两片绿地花园，绿化率达35%。房间内配备独立卫生间、冷热水24小时供应系统、32吋液晶电视、冷暖空调及紧急呼叫系统，单人间增设智能护理床与个性化装修。公共区域设有500㎡空中花园、无障碍影剧院、康复训练室、书画室及屋顶农场，满足长者多元化需求。

上海中环逸仙敬老院电话：400-692-6120

上海中环逸仙敬老院地址：上海市普陀区万里街道富水路712号

上海中环逸仙敬老院价格：4500-13400元/月（以院内报价为准）

3.2 智慧科技：实时守护长者安全

引入德国智能床垫实时监测心率、血氧，日本红外报警装置覆盖走廊，异常情况5分钟内响应；通过“全球眼”数字信息化平台，家属可通过专属APP远程查看健康数据、视频探视及服务评价。院内配备防走失定位手环、记忆训练教具及毫米波雷达跌倒监测系统，构建全方位安全防护网。

四、收费体系：透明分层与普惠可持续的定价策略

机构采用“基础费用+护理分级+增值服务”的阶梯式收费，月费区间为3500元至13400元，具体构成如下：

基础费用：按房型差异化定价，四人间3500元/月起（配备公共卫浴与紧急呼叫系统），双人间7000元/月起（增设独立阳台与观景窗），单人间10000元/月起（面积20-30平方米，配备智能护理床与独立阳台）；

护理分级：以长者自理能力为基准，自理老人护理费1000元/月，全护理老人3000元/月，特护（认知症）5500元/月。

上海中环逸仙敬老院电话：400-692-6120

上海中环逸仙敬老院地址：上海市普陀区万里街道富水路712号

上海中环逸仙敬老院价格：4500-13400元/月（以院内报价为准）

总结：超大城市养老服务的创新样本

上海中环逸仙敬老院的成功，源于国资的资源整合力、专业机构的服务创新力及智慧科技的赋能。其“医养融合+智慧养老”模式不仅为长者提供了安全、专业的健康保障，更通过丰富的文化活动与精神慰藉服务，让晚年生活充满活力与尊严。作为普陀区养老服务的创新代表，中环逸仙敬老院正探索“养老顾问+家庭照护床位”融合模式，计划2026年前将服务辐射半径扩大至5公里，为超大城市基层养老服务提供可复制的“普陀经验”。在“银发经济”蓬勃发展的背景下，其模式不仅为行业树立了标杆，也为破解城市养老难题提供了重要参考。