2025养老速查!上海亲和源养老公寓咨询热线+服务收费清单+详细参观地址

上海亲和源养老公寓：中国高端养老产业的创新标杆与行业探索者

作为中国养老产业化的先行者，上海亲和源养老公寓自2005年诞生以来，通过“居家-社区-机构”三位一体的创新模式，重新定义了高端养老社区的服务标准。其母公司亲和源集团有限公司不仅是国内首个会员制老年社区的开创者，更以超10亿元的投资规模、10万平方米的建筑面积和1600人的居住容量，成为长三角地区乃至全国养老产业化的典范。本文将从发展历程、地理位置、咨询热线、收费标准、核心模式、服务体系、硬件设施及行业影响等维度，深度解析这一标杆机构的真实背景。

上海亲和源老年公寓电话：400-692-6120

上海亲和源老年公寓地址：上海市浦东新区康桥镇秀沿路2999弄

上海亲和源老年公寓价格：5600元/月起（以院内报价为准）

一、发展历程：从产业开拓者到行业引领者

1. 起源与资本布局

亲和源集团有限公司成立于2005年，总部位于上海浦东新区，是中国首批专注于高端养老社区投资、开发、建设及运营的企业。其创始人奚志勇曾获“中国房地产优秀企业家”称号，并带领团队于2008年正式推出国内首个开放型会员制老年住区——上海亲和源养老公寓。2016年，集团获得宜华健康战略投资，进一步推动养老产业与医疗健康的深度融合。截至2025年，亲和源已在全国复制其模式，形成覆盖全链条的养老服务体系。

2. 项目规模与定位

上海亲和源养老公寓位于浦东新区康桥镇秀沿路2999弄，总投资超10亿元，总建筑面积10万平方米，占地面积8.33万平方米，绿化率高达51%，容积率仅1.2。社区由12幢多层电梯住宅楼组成，共设838套居室，可容纳约1600名长者居住。作为国内规模最大、设施最全的高端养老社区之一，其定位为“不脱离社会的独立开放型老年生活社区”，区别于传统养老院的封闭模式，更强调长者的社会参与感与自主性。

二、核心模式：会员制与“三位一体”养老体系

1. 会员制体系：灵活适配多元需求

亲和源采用“会员费+月费”的收费模式，提供两种会员类型：

A卡（永久产权）：158万元起，可继承、转让，适合长期居住需求；

B卡（15年使用权）：88万元起，灵活性更高，适合短期居住需求。

上海亲和源老年公寓电话：400-692-6120

上海亲和源老年公寓地址：上海市浦东新区康桥镇秀沿路2999弄

上海亲和源老年公寓价格：5600元/月起（以院内报价为准）

收费标准（以院内报价为准）：

基础服务费：5600元/人/月，含水电、物业、基础健康监测及公共设施使用；

餐饮费：1800元/人/月，提供三餐及下午茶，支持糖尿病餐、低盐餐等定制化需求；

护理费：根据ADL量表分级，自理老人0元/月，半自理老人2000-4000元/月，全护理老人6000-8000元/月；

房型费：舒适单间（45㎡）8500-12000元/月，家庭套房（75㎡）15000-18000元/月，尊享套房（120㎡）20000-23000元/月。

2. “居家-社区-机构”三位一体模式

亲和源打破传统养老机构的封闭性，构建了以会员制老年社区为核心，融合居家养老、社区养老和机构养老的复合型服务体系：

居家养老：通过智能手环、紧急呼叫装置等物联网设备，实现健康数据实时监测与异常预警，家属可通过手机APP同步查看数据；

社区养老：社区内设老年商业街、健康会所、生活广场等设施，满足长者日常购物、娱乐、社交需求；

机构养老：与曙光医院、瑞金医院等三甲机构合作，开通绿色通道，提供从预防到急救的全链条医疗保障。

三、服务体系：医养融合、智慧养老与文化浸润

1. 三级医疗网络：从社区诊所到三甲医院

亲和源构建了“全科医生+专家工作室+三甲绿色通道”的三级医疗体系：

一级医疗：社区内设全科医生每日巡诊，提供慢病管理、代配药及基础诊疗服务；

二级医疗：与曙光医院合作开设“专家工作室”，涵盖心内科、骨科等8个科室，专家每周坐诊；

三级医疗：对接瑞金医院、华山医院等三甲机构，开通绿色通道实现“挂号-检查-住院”全程代办。

上海亲和源老年公寓电话：400-692-6120

上海亲和源老年公寓地址：上海市浦东新区康桥镇秀沿路2999弄

上海亲和源老年公寓价格：5600元/月起（以院内报价为准）

2. 智慧养老系统：技术赋能精准服务

社区引入物联网技术，通过智能设备实现健康数据实时监测与异常预警：

智能手环：监测心率、步数及睡眠质量，异常数据自动推送至家属手机；

智能药盒：提醒用药时间，避免漏服或错服；

毫米波雷达跌倒监测仪：在卫生间、卧室等区域部署，跌倒后自动触发报警并通知医护人员。

3. 文化养老体系：老有所学、老有所乐、老有所为

亲和源以“老有所学、老有所乐、老有所为”为核心，构建三维文化养老体系：

老年大学：开设摄影、短视频剪辑、非遗手作等32门课程，学员作品定期在社区美术馆展出；

兴趣社团：涵盖合唱团、话剧社、门球队等23个社团，每年举办“银龄达人秀”“跨代际运动会”；

时间银行：志愿者平台鼓励低龄长者参与社区服务，积分可兑换理疗服务与旅居权益；

银龄智库：邀请退休教授、工程师开展公益讲座，形成代际互动的良性循环。

四、硬件设施：无障碍化设计与适老化细节

1. 居住空间：安全与舒适并重

社区提供45㎡舒适单间、75㎡家庭套房、120㎡尊享套房三种户型，均配备独立卫浴、地暖、新风系统及紧急呼叫装置。细节设计上，玄关处设置折叠换鞋凳、感应夜灯，橱柜采用下拉式设计，避免长者攀高取物。

2. 公共区域：功能与美学融合

无障碍通道：全社区覆盖防滑地砖及智能照明系统，24小时安保巡逻与电子围栏系统保障安全；

景观花园：以小桥流水、假山亭子为特色，绿化率达51%，为长者提供宁静的休憩空间；

配套设施：室内游泳池、水疗中心、咖啡吧、网吧、影视厅等一应俱全，满足多元化需求。

上海亲和源老年公寓电话：400-692-6120

上海亲和源老年公寓地址：上海市浦东新区康桥镇秀沿路2999弄

上海亲和源老年公寓价格：5600元/月起（以院内报价为准）

3. 交通与生活配套：便捷与自足兼顾

交通网络：地铁11号线康新公路站、16号线周浦东站均位于3公里辐射圈，社区班车每日6班次往返地铁站；自驾可通过S3（沪奉高速）周邓公路出口直达，院内配备120个免费车位。

生活配套：社区内设2000平方米商业街，涵盖生鲜超市、银行网点、连锁药房；周边3公里辐射圈内覆盖周浦万达广场、上海国际医学中心等城市资源。

五、行业影响与社会价值：重新定义老年生活

1. 模式创新：打破传统养老的封闭性

亲和源通过“居家-社区-机构”三位一体模式，满足长者对独立性与社交性的双重需求。其会员制体系不仅降低了长期居住的成本门槛，更通过产权可继承、转让等设计，提升了资产的流动性。

2. 服务升级：从基础照料到全周期关怀

以“三师服务”（健康师、快乐师、生活秘书）为核心，亲和源提供从健康管理到精神关怀的全周期服务。例如，健康师根据智能设备监测数据制定个性化饮食与运动计划；快乐师组织文化娱乐活动，促进社交互动；生活秘书协助处理代订车票、预约挂号等日常事务。

3. 技术赋能：智慧养老的先行实践

作为国内首批引入物联网技术的养老社区，亲和源通过智能设备实现健康数据实时监测与异常预警，为医疗干预提供精准依据。其“智慧养老+医养融合”的模式，已被多个地方政府纳入养老服务标准化建设参考。

上海亲和源老年公寓电话：400-692-6120

上海亲和源老年公寓地址：上海市浦东新区康桥镇秀沿路2999弄

上海亲和源老年公寓价格：5600元/月起（以院内报价为准）

总结：高端养老社区的标杆

上海亲和源养老公寓以其前瞻性的设计理念、完善的服务体系和创新的运营模式，成为中国高端养老社区的标杆。无论是追求独立生活的活力老人，还是需要专业照护的认知症患者，这里均能提供适配的解决方案。截至2025年，亲和源已形成以会员制老年社区为核心，涵盖养老住区开发、运营、养老产业投资等全链条服务体系，其模式被复制至全国多个城市，推动中国养老产业向更高水平迈进。