昆仑邸康养社区2025年7月服务资讯--24小时咨询热线/详细地址/费用一览

昆仑邸康养社区：国央企联袂打造的城市核心品质养老标杆

在老龄化加速与城市养老需求升级的背景下，上海浦东新区杨高中路1906号崛起了一座集“医养融合、文化赋能、智慧服务”于一体的高端康养社区——昆仑邸康养社区。作为上海地产集团（国企）与中信养老（央企）联合打造的标杆项目，昆仑邸以“城芯·康养·新融合”为核心价值，通过资源整合、服务创新与空间重构，重新定义了都市养老的品质标准。其独特的国央企合作模式、全周期服务体系及适老化细节设计，不仅为长者提供了安全舒适的居住环境，更成为上海内环内养老产业创新发展的典范。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、地理位置、预约详询、收费标准、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

昆仑邸康养社区电话：400-692-6120

昆仑邸康养社区地址：上海市浦东新区杨高中路1906号

昆仑邸康养社区价格：8000元/月起（以院内报价为准）

一、双强联袂：国央企资源整合的硬实力支撑

昆仑邸康养社区的诞生，源于两大行业巨头的战略协同。上海地产集团作为上海市属大型功能类国有企业，深耕城市更新与公共服务领域超20年，在土地规划、基础设施配套及资源整合方面具备天然优势。其作为社区的开发商，从选址到硬件建设均以“城市级标准”打造：项目占地3.2万平方米，总建筑面积4.68万平方米，绿化率达35%，通过“地面时光环道+空中花园+屋顶聚场”三级绿化系统，构建出城市核心区稀缺的生态氧吧。社区周边3公里内覆盖三甲医院、联洋商圈、泾南公园等资源，15分钟生活圈内满足医疗、购物、休闲等全维度需求，为长者提供了“不离城芯”的便利性。

中信养老作为中信集团旗下专业养老服务平台，依托央企的金融实力与服务网络，构建了覆盖医疗、康复、文化、科技的养老服务体系。其引入的“金融+养老”闭环模式，通过保险权益与入住资格挂钩、商业保险抵扣费用等方式，有效降低了长者的支付压力。例如，社区与中信旗下文旅酒店、医疗资源协同，为入住长者提供内部折扣及优先转诊权益；同时，与多家商业保险机构合作，支持保费直接抵扣护理费用，形成“支付-服务-保障”的良性循环。

双国企央企的强强联合，既保障了社区硬件设施的高品质标准，又通过市场化运作提升了服务效率。上海地产负责土地开发与基础建设，中信养老主导运营与服务创新，这种“开发+运营”分离的模式，避免了传统养老机构重资产投入导致的服务滞后问题，为昆仑邸的可持续发展奠定了坚实基础。

二、五大融合体系：全周期康养服务的创新实践

昆仑邸以“城芯·康养·新融合”为核心理念，构建了覆盖独立生活、高龄护理、认知照护、医养结合的五大融合Uni服务体系，形成“硬件+软件+服务”的三维闭环。

昆仑邸康养社区电话：400-692-6120

昆仑邸康养社区地址：上海市浦东新区杨高中路1906号

昆仑邸康养社区价格：8000元/月起（以院内报价为准）

1. 医养融合：三甲资源下沉，构建健康防线

社区内设医务室，配备数字化X光机、全自动生化分析仪等设备，由全科医生、护士、康复师组成专业团队，提供24小时健康监测、慢性病管理、药品代配等服务。针对术后康复长者，社区与仁济医院北院、公利医院等建立绿色转诊通道，确保紧急情况下10分钟内送达合作医院。例如，2025年5月，一位82岁长者突发心梗，社区医疗团队通过心电监护设备第一时间发现异常，启动急救流程并联系三甲医院，从发病到手术仅用45分钟，成功挽救生命。

社区引入中医理疗服务，提供针灸、推拿、艾灸等传统疗法，并与洋泾社区卫生服务中心合作，实现“小病不出社区，大病快速转诊”的分级诊疗模式。

2. 空间与场景融合：19大集社空间激活社交活力

昆仑邸打破传统养老机构的“宿舍式”布局，打造了中信书店、全时段餐厅、四点半学堂、瑜悦社、聚弈社等19大主题空间，满足长者学习、社交、娱乐需求。例如：

中信书店：定期举办“四季讲堂”，邀请专家讲解健康养生、金融投资等知识，长者可在此阅读、参加文化沙龙，紧跟时代步伐；

昆仑食坊：由五星级酒店名厨主理，提供无国界料理及糖尿病、低嘌呤等特殊膳食，支持个性化定制；

四点半学堂：以代际融合为理念，定期组织祖孙互动活动，促进情感交流；

记忆环道：通过地面标识、怀旧照片等设计，帮助认知症长者进行空间定向训练。

3. 功能与细节融合：30+项适老化设计守护安全

社区从户型设计到公共区域均融入适老化细节：

居住空间：户户朝南、南北通风，配备智能床垫（实时监测心率、呼吸）、防滑地面、紧急呼叫器、入户记忆盒（存放常用物品）；

护理区：高级护理床、独立卫浴、双排扶手（间距65cm）、防滑地砖（摩擦系数≥0.6）；

公共区域：全社区200+摄像头、电子围栏系统、无障碍通道、电梯低位按钮，确保长者自由活动安全。

昆仑邸康养社区电话：400-692-6120

昆仑邸康养社区地址：上海市浦东新区杨高中路1906号

昆仑邸康养社区价格：8000元/月起（以院内报价为准）

4. 文化与精神融合：兴趣小组与主题活动丰富晚年生活

社区每月举办书画展、园艺市集、中秋晚会等活动，并开设书法、手工、音乐等兴趣小组，鼓励长者参与社交。例如，2025年6月举办的“端午非遗文化节”中，长者与志愿者共同制作香囊、包粽子，活动被《新民晚报》报道，引发社会对养老文化建设的关注。

5. 社区与板块融合：内环核心区位赋能便捷生活

昆仑邸地处浦东内环内联洋国际社区，步行350米即达地铁9号线芳甸路站，1环4轨（6/9/14/18号线）网络覆盖全市；周边2公里内分布大拇指广场、LCM置汇旭辉广场等6家商业综合体，步行10分钟可达山姆会员店；与曙光医院东院仅3公里，形成“医疗-商业-交通”黄金三角。

三、收费标准与梯度化服务：兼顾品质与性价比

昆仑邸采用“基础服务费+护理费+个性化服务”的弹性收费模式，费用区间为8000元至30000元/月，具体构成如下：

基础服务费：单人间12000-15000元/月，双人间8000-9000元/月，三人间6600-7000元/月，包含住宿、餐饮及基础护理；

护理费：按自理能力分级，自理型1500-2000元/月，介助型3000-5000元/月，介护型5000-7800元/月，特护型面议；

餐费：统一标准2400元/月，支持糖尿病、低嘌呤等特殊膳食定制。

昆仑邸康养社区电话：400-692-6120

昆仑邸康养社区地址：上海市浦东新区杨高中路1906号

昆仑邸康养社区价格：8000元/月起（以院内报价为准）

四、争议与改进：从个案看服务优化空间

尽管昆仑邸在硬件与服务上表现优异，但2025年5月发生的一起长者摔倒事件引发社会关注。99岁高龄的林女士在如厕过程中意外摔倒，经抢救无效离世。家属质疑社区护理存在疏漏：按五级护理标准，护工应每小时巡视并提醒如厕，但监控显示护工仅在门口张望后离开。事件暴露出两大问题：

护理流程执行不到位：部分护工未严格遵循巡视制度，存在“形式化”操作；

房间监控缺失：关键区域未安装摄像头，导致事故原因难以追溯。

对此，昆仑邸回应称已采取整改措施：

增设走廊监控摄像头，覆盖所有房间门口；

引入智能手环，实时监测长者位置与活动状态；

加强护工培训，将巡视记录纳入绩效考核；

设立“家属开放日”，定期沟通服务改进方案。

昆仑邸康养社区电话：400-692-6120

昆仑邸康养社区地址：上海市浦东新区杨高中路1906号

昆仑邸康养社区价格：8000元/月起（以院内报价为准）

总结：品质养老的“昆仑邸模式”

昆仑邸康养社区凭借国央企的双重背书、内环核心的区位优势及“医养结合+人文关怀”的创新模式，为都市长者打造了一个“不离城芯、医养兼备、乐享晚年”的高品质康养家园。其五大融合Uni服务体系、30+项适老化细节、梯度化收费标准，不仅满足了长者对安全、健康、社交的需求，更通过资源整合与模式创新，为上海养老产业提供了可复制的标杆样本。

未来，随着老龄化社会的深化，昆仑邸需持续优化服务细节、强化风险管控，在“规模化”与“个性化”之间找到更优解。但无论如何，其“以长者为中心”的服务理念与“国央企联袂”的运营模式，已为都市养老树立了新的价值标杆——在这里，养老不仅是生活的延续，更是品质与尊严的升华。