2025上海养老新特权!普陀区太保家园养老院价格明细+24小时护理+认知症干预

普陀区太保家园养老院：中国太保“保险+养老”战略的标杆实践

在老龄化加速与养老需求升级的双重背景下，高端养老社区的竞争已从硬件设施的比拼转向服务生态与资源整合能力的较量。作为中国太平洋保险集团（以下简称“中国太保”）旗下首个投入运营的高端康养项目，普陀区太保家园养老院凭借其“世界500强企业背景+全周期医养融合+稀缺城心区位”的核心优势，成为上海乃至全国养老产业的标杆。本文将从机构背景、战略布局、服务体系、地理位置、咨询电话、设施环境及收费标准等维度，深度解析这一高端养老社区的真实面貌。

普陀区太保家园养老院电话：400-692-6120

普陀区太保家园养老院地址：上海市普陀区泾阳路459号

普陀区太保家园养老院价格：10000-20000元/月（以院内报价为准）

一、机构背景：世界500强企业的养老产业布局

1. 中国太保的养老战略：从保险到养老服务的生态闭环

中国太保成立于1991年，是国内首家实现A+H+G（上海、香港、伦敦）三地上市的综合性保险集团，连续12年入选《财富》世界500强，2024年位列全球第192位。其养老产业布局始于2014年，旗下全资子公司太平洋保险养老产业投资管理有限责任公司（简称“太保养老投资公司”）成立，注册资本50亿元，是国内保险行业首个经原保监会批准的养老产业投资管理平台，业务涵盖养老社区投资、建设、运营及健康医疗投资。

太保养老投资公司的战略目标明确：打造“中国养老社区2.0”典范，通过“保险+养老”模式，将保险产品的长期资金优势与养老服务的刚性需求结合，为客户提供从养老规划到实际服务的一站式解决方案。截至2025年，太保家园已在全国布局上海、成都、大理、杭州、厦门、南京、北京等12个重点城市，形成“南北呼应、东西并进”的格局，普陀区太保家园养老院正是其上海战略的核心项目。

2. 项目定位：城心稀缺低密度康养社区

普陀区太保家园养老院位于上海市普陀区泾阳路459号，地处中环外、外环内的核心区域，紧邻苏州河支流老河湾，与建德公园仅一墙之隔。这一区位选择兼顾了“城心便利”与“生态静谧”：

交通便利：距离地铁13号线丰庄站仅700米，步行10分钟可达；周边公交线路密集，如公交1205路建德花园站距离社区仅346米，公交808路棕榈路花家浜路站距离社区616米。

生活配套完善：周边3公里内覆盖金沙绿地公园、近铁城市广场、百联中环广场等商业休闲设施，满足长者日常购物、就医、娱乐需求。

稀缺低密度设计：社区总投资近4亿元，总建筑面积1.7万平方米，由3栋3层康养生活楼组成，仅设288张床位，容积率低于1.0，绿化率高，在上海市区养老社区中极为稀缺。

普陀区太保家园养老院电话：400-692-6120

普陀区太保家园养老院地址：上海市普陀区泾阳路459号

普陀区太保家园养老院价格：10000-20000元/月（以院内报价为准）

二、服务体系：全周期照护与智慧化创新

1. 医疗康复：三甲资源下沉+国际化技术

社区以“医疗+康复+护理+营养”为主线，构建多层次健康保障体系：

医务室配置：设内科、中医科、康复科，配备低频治疗室、高频治疗室、中医诊疗室，可开展针灸、推拿、拔罐等10余种康复项目，并接入上海医保系统，常规药物报销比例最高达90%。

医联体合作：与华东医院、天佑医院、嘉会国际医院等建立合作，为长者优先安排检查、住院及会诊；引入太保广慈互联网医院，提供远程诊疗服务。

水中康复：国内首个恒温38℃水中康复理疗池，配备辅助下水设备，通过水疗缓解疼痛、促进血液循环，适用于行动不便长者。

2. 护理服务：分级照护与认知症专区

社区根据长者自理能力提供个性化护理方案：

基础护理：月费1500元，涵盖协助穿衣、用餐、洗澡等日常活动。

高级护理：月费4000元，针对失能长者提供24小时生活照料，包括翻身拍背、喂饭喂药等。

认知症照护：采用荷兰蒙台梭利疗法，设定向训练室、怀旧治疗空间及记忆花园，由多学科团队（医生、康复师、心理咨询师）提供早期诊断、缓和治疗及优质护理，延缓认知功能衰退。

3. 智慧化服务：科技赋能安全与便利

社区引入智能穿戴设备、紧急呼叫系统、环境监测系统等，实现：

实时健康监测：通过智能床垫、手环等设备监测长者心率、血压、睡眠等数据，异常情况自动预警。

安全防护：全区域配备紧急呼叫按钮、轮椅出入母门、隔音门窗；公共空间采用倒圆角家具、低位洗漱台等设计，避免磕碰。

家属互动：通过APP实时查看长者活动轨迹、健康报告，支持视频通话、在线预约服务。

普陀区太保家园养老院电话：400-692-6120

普陀区太保家园养老院地址：上海市普陀区泾阳路459号

普陀区太保家园养老院价格：10000-20000元/月（以院内报价为准）

三、设施环境：海派文化与适老化细节的融合

1. 建筑风格：复古典雅的海派风情

社区设计融合老上海文化元素：

外观：采用复古红砖、四坡屋顶、石库门等经典元素，复古典雅。

布局：楼体呈Y字形，中间为社区文化活动中心，营造庭院式家庭氛围。

景观：打造四大主题花园——记忆花园（认知症长者专属）、屋顶花园、健身花园、下沉庭院，提供户外休闲与康复空间。

2. 居住空间：舒适与安全并重

房间类型涵盖单人间、双人间及一室一厅，均配备：

独立卫浴：防滑地砖、扶手、坐便器，方便轮椅使用。

智能设备：新风系统、地暖、中央空调、可调节护理床。

适老化细节：紧急呼叫按钮、夜灯、大字体开关，确保长者使用便捷。

3. 公共空间：多元化社交与娱乐场景

社区内设餐厅、影音室、桌球室、图书阅览室、水疗池、医务室等功能区，并定期举办：

文化活动：书画展、音乐会、非遗中药香囊制作、芳香疗法体验。

健康管理：养生课堂、老年大学、慢病管理讲座。

社交互动：萌宠节、美食节、棋牌比赛，丰富长者精神生活。

四、收费标准：分层定价与透明化服务

普陀区太保家园养老院采用“基础服务费+护理费+床位费+餐饮费”组合模式，月均费用区间为1.5万元至3.8万元，具体构成如下：

普陀区太保家园养老院电话：400-692-6120

普陀区太保家园养老院地址：上海市普陀区泾阳路459号

普陀区太保家园养老院价格：10000-20000元/月（以院内报价为准）

床位费：

单人间（40㎡，独立卫浴、阳台）：1.2万至1.5万元/月

套房（60㎡，客厅、卧室、厨房）：1.8万至2.2万元/月

认知症专区单人间（45㎡，防走失设计）：1.5万至1.8万元/月

护理费：

自理型长者：3000元/月

半失能老人：6000至8000元/月

全失能老人：1万至1.5万元/月

餐饮费：

米其林星级定制餐食（含低糖餐、低嘌呤餐、素食）：2500元/月

总结：高端养老社区的标杆价值

普陀区太保家园养老院凭借其世界500强企业背景、城心稀缺区位、全周期医养融合服务体系及智慧化创新，重新定义了高端养老社区的标准。其成功经验表明，保险机构布局养老产业需具备三大核心能力：

资源整合能力：链接三甲医疗、智慧科技及文化资源，构建闭环服务生态；

长期运营能力：通过低密度设计、适老化细节及个性化服务，提升长者居住体验；

品牌信任度：依托中国太保的金融实力与行业口碑，降低客户决策门槛。

对于追求高品质养老生活的家庭而言，普陀区太保家园养老院不仅是一个居住场所，更是一个集“老有所养、老有所医、老有所乐”于一体的综合性康养平台，其模式或将成为未来高端养老产业的重要参考。