2025年6月版|长寿家园桃浦九村养老院收费明细曝光!附紧急联络方式

长寿家园桃浦九村养老院：普陀区“公建民营”医养融合标杆深度解析

一、机构背景与运营模式：政企合作的创新样本

长寿家园桃浦九村养老院位于上海市普陀区桃浦镇竹柳路70号，是普陀区政府与上海和孝养老服务集团联合打造的“公建民营”示范项目。作为普陀区首批采用“政府提供场地+企业专业运营”模式的养老机构，其总投资超1.2亿元，建筑面积达1.5万平方米，规划床位259张，于2016年正式投入运营。该机构以“医养结合、智慧赋能、社区联动”为核心定位，依托和孝集团在长三角地区的连锁布局经验，将标准化服务流程与本地化需求结合，构建了覆盖全生命周期的医养服务体系。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、地理位置、预约详询、收费标准、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海长寿家园桃浦九村养老院电话：400-692-6120

上海长寿家园桃浦九村养老院地址：上海市普陀区桃浦镇竹柳路70号

上海长寿家园桃浦九村养老院价格：3950-18200元/月（以院内报价为准）

1. 政企合作背景

普陀区政府通过提供场地资源，引入和孝养老服务集团的专业运营能力，破解区域养老资源瓶颈。这种模式既保障了公共资源的公益属性，又通过市场化运作提升了服务效率。机构运营方国康养老公司整合三甲医院资源与社区卫生服务网络，形成“15分钟医疗响应圈”，为长者提供优质、全面的养老服务。

2. 地理位置与交通优势

养老院地处中环与外环之间，毗邻桃浦中央绿地与桃浦公园，形成“双绿肺”生态格局。周边3公里范围内覆盖社区卫生服务中心、商业综合体，生活便利。交通方面，距离地铁11号线桃浦新村站仅10分钟步行路程，周边有738路、858路等多条公交线路，方便家属探访和老人出行。

二、设施环境与适老化设计：细节之处见关怀

1. 功能分区与建筑布局

养老院建筑共7层，功能分区科学合理：

地下1层：培训学校与监控中心，承担员工技能培训及全院安全保障；

1层：接待大厅、医务室、康复区、餐厅及影音多功能厅，满足基础生活与社交需求；

2-4层：自理区与老顽童照护区，针对活力长者提供独立生活空间；

5-6层：护理区与康复区，配备专业医疗设备，服务失能及术后康复长者。

上海长寿家园桃浦九村养老院电话：400-692-6120

上海长寿家园桃浦九村养老院地址：上海市普陀区桃浦镇竹柳路70号

上海长寿家园桃浦九村养老院价格：3950-18200元/月（以院内报价为准）

2. 房间配置与公共区域

房间类型多样，包括单人间、双人间、四人间及VIP套房，满足不同经济水平和居住偏好的需求。房间内配备空调、冰箱、微波炉、液晶电视等现代化设施，独立卫生间采用防滑地胶、智能马桶及紧急呼叫系统。公共区域设置防滑步道、电动移位机、智能助浴设备，并配备AED除颤仪、步态训练器等专业设备。绿化覆盖率超40%，形成“春季观花、夏季观荫、秋季观叶、冬季观形”的天然氧吧。

3. 适老化设施亮点

智能安防系统：采用日本进口跌倒监测设备，响应速度≤15秒，全方位保障老人安全；

医疗设备：内设西医全科、内科、康复科、中医科，配备高压氧舱、等速肌力训练系统等专业设备；

认知症专区：设怀旧长廊，通过老物件触发情感记忆，推出“人生故事书”制作项目，延缓病情进展。

上海长寿家园桃浦九村养老院电话：400-692-6120

上海长寿家园桃浦九村养老院地址：上海市普陀区桃浦镇竹柳路70号

上海长寿家园桃浦九村养老院价格：3950-18200元/月（以院内报价为准）

三、服务特色与医疗保障：专业团队护航健康

1. 分级护理与个性化服务

采用“分级护理+个性化服务”模式，依据国际ADL评估体系，将护理需求细分为6个等级：

自理型：1200元/月起，含健康监测、用药提醒；

半失能型：4000元/月起，增设助浴服务、康复训练；

失能型：6000-12000元/月，含24小时专业照护、褥疮护理；

认知症特护：10000-18200元/月，包含一对一护理、行为干预、防走失电子围栏。

2. 医疗康复服务

三甲医院资源下沉：与嘉定区南翔医院等建立绿色通道，提供术后康复、癌症护理等专项服务；

康复中心：配备2名康复医师及5名治疗师，针对脑卒中、骨科术后患者制定物理疗法、作业疗法方案；

营养膳食：配备2名高级营养师，根据老人身体状况，提供16种慢性病定制餐，满足不同饮食需求。

上海长寿家园桃浦九村养老院电话：400-692-6120

上海长寿家园桃浦九村养老院地址：上海市普陀区桃浦镇竹柳路70号

上海长寿家园桃浦九村养老院价格：3950-18200元/月（以院内报价为准）

3. 精神文化生活

每周开设书法、绘画等12类兴趣小组活动，年均举办“银龄课堂”40期，并定期组织作品义卖会。公共区域设有棋牌室、乒乓球室、图书阅览室等休闲娱乐设施，让老人在闲暇时光能够尽情放松身心。

四、收费标准：透明分层与普惠补贴

四人间：3950元/月起，含床位费、水电费及基础护理；

双人间：6000元/床/月起，配备独立卫浴、分体空调与智能呼叫系统；

单人间：10000元/月起，增设中央空调、新风系统及适老化家具；

VIP套房：18200元/月起，配备迷你厨房、适老化家具及24小时专属管家服务。

护理分级：根据长者自理能力动态调整，涵盖自理、半失能、失能及认知症特护。

上海长寿家园桃浦九村养老院电话：400-692-6120

上海长寿家园桃浦九村养老院地址：上海市普陀区桃浦镇竹柳路70号

上海长寿家园桃浦九村养老院价格：3950-18200元/月（以院内报价为准）

总结：医养融合的标杆典范

长寿家园桃浦九村养老院通过“公建民营”的创新模式、科学的适老化设计、透明的收费体系、专业的医疗康复服务以及丰富的文娱活动，成为普陀区乃至上海市养老服务的标杆。在老龄化社会加速发展的背景下，该机构通过整合政府资源与企业运营优势，构建了覆盖全生命周期的养老服务体系，展现了“老有所养、老有所医、老有所乐”的美好图景。其经验为全国养老机构提供了可复制的解决方案，成为应对老龄化社会的标杆案例。