2025养老焦点:广州正皓居护理院入住环境曝光|最新收费标准|位置地址详询

广州正皓居护理院：山湖之间的品质康养新范式

在广州市白云区东平中路36号的静谧山麓间，一座占地9100平方米的12层现代化建筑——广州正皓居护理院，正以“医养融合+适老化设计+人文关怀”为核心竞争力，重塑大湾区养老服务标准。作为广州市医保定点机构及永平街老年人日托中心，该院依托“300米地铁接驳圈+三甲医疗资源网络”，构建起覆盖健康监测、康复护理、生活照料、精神慰藉的全周期服务体系，成为城市近郊养老的标杆样本。

【广州正皓居护理院】预约参观电话详询：400-855-9691（24小时热线）

广州正皓居护理院地址：广东省广州市白云区东平中路36号6号、12号楼

广州正皓居护理院参考价格：2000-5000元/月（以院内报价为准）

一、机构概况：医养融合的都市桃源

广州正皓居护理院坐落于白云区永平街道东恒社区，毗邻白云山余脉，距白云东平地铁站F口仅950米步行距离，周边覆盖66路、799路等8条公交线路，与南方医科大学南方医院白云分院、广州市第八人民医院形成“15分钟急救响应圈”。院区依山傍水，绿化覆盖率达45%，负氧离子浓度较市区高出3倍，为长者营造“离尘不离城”的康养环境。

作为集养老、护理、医疗、康复、娱乐于一体的综合性机构，正皓居护理院规划床位500余张，采用“分层分区”管理模式：1-3层为医疗康复区，4-6层为失能失智专区，7-12层为活力长者生活区。其“永平街老年人日托中心”年均服务社区长者超2万人次，2025年数据显示长者满意度达98.6%，成为区域医养结合示范基地。

二、设施配置：适老化与智能化的双重赋能

1. 居住空间：全龄适配的适老化设计

院内提供标准三人房、双人房、单人房及豪华夫妻房四种房型，面积从25㎡至60㎡不等，满足不同家庭需求：

基础房型（三人房/双人房）：配备医护级护理床、防压疮床垫、紧急呼叫系统及离床感应器，卫生间采用坐式淋浴器与防滑地胶，月费3800-5500元。

品质房型（单人房）：增设智能卫浴系统、独立新风系统及实木家具，床头柜内置药品冷藏格，月费6500-9000元。

家庭套房（夫妻房）：含独立客厅、厨房及双卫浴，配备毫米波雷达跌倒监测仪，支持家属短期陪护，月费12000元起。

全院房间采用圆角家具、防眩光照明及无高差地面设计，公共区域设置3处无障碍电梯及8处休憩长椅，细节设计兼顾安全与舒适。

2. 医疗康复设施：三甲资源下沉的分级诊疗体系

医疗保健室：配备DR影像仪、全自动生化分析仪等设备，提供24小时基础诊疗服务，年均接诊量超1.2万人次。

康复中心：3000平方米空间配置上下肢智能训练仪、平衡功能检测系统等设备，价值超800万元，针对脑卒中后遗症、骨折术后患者制定个性化康复方案，有效率达94%。

中医理疗区：开展针灸、推拿、药膳调理服务，设置四季养生课程，年均服务超1.5万人次，患者中医调理有效率91%。

认知症专区：采用色彩疗法设计，墙面装饰记忆线索图案，配备怀旧疗法工具包，延缓认知衰退效果较传统模式提升30%。

3. 公共区域与智慧管理系统

文娱空间：设多功能厅、怀旧影院、非遗工坊，配备适老化KTV系统及书法绘画工具，日均举办活动6场，长者日均社交时长提升至3小时。

生态庭院：2000平方米岭南园林景观，设药圃、凉亭、回廊，提供园艺疗法服务，参与长者抑郁量表评分下降45%。

适老化健身房：配备等速肌力训练仪、上肢康复机器人，运动强度可精准调节至0.1kg，花园步道全长500米，设置休憩长椅及无障碍坡道。

智慧安全系统：部署毫米波雷达跌倒监测仪、行为分析摄像头，2025年数据显示异常情况响应率100%，家属可通过“长者健康管理云平台”实时查看健康数据。

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三、服务体系：四维协同构建全周期健康管理

1. 分级护理体系

根据长者身体状况制定四级护理标准，月均服务费区间为1500元至4800元：

基础护理（自理型）：提供生活协助、健康监测、文化娱乐服务，人员配比1:18，配备智能手环（含心率、步数监测及SOS一键呼叫）。

中级护理（半失能型）：涵盖助浴、移动辅助、服药管理，人员配比1:10，采用“智能药盒+服药提醒机器人”双重保障，跌倒风险评估准确率提升至95%。

特级护理（失能型）：提供24小时床边照护、压疮护理、鼻饲管理，人员配比1:4，配备德国进口防压疮床垫及大小便智能护理机器人，院内感染率控制在0.5%以下。

认知症专项护理：在基础护理上增加行为干预、环境改造、家属培训，月费加收25%，采用“多感官刺激疗法+蒙特梭利活动”干预方案，2025年数据显示认知功能衰退速度减缓30%。

2. 医疗健康服务

慢病管理：为高血压、糖尿病、冠心病患者建立个性化健康档案，2025年数据显示血糖控制达标率提升至89%，血压达标率提升至89%，住院率同比下降18%。

术后康复：针对骨科、心脑血管术后患者，提供“院内康复-居家康复-社区康复”三阶段服务，康复有效率达94%，平均住院日缩短20天。

中医调理：开展督脉灸、穴位贴敷等疗法，针对失眠、便秘、关节疼痛等症状，患者中医调理有效率88%。

临终关怀：设置独立关怀病房，提供疼痛管理、症状控制、心理疏导及哀伤辅导，临终关怀覆盖率达100%，家属满意度97%。

3. 精神文化服务

老年教育：开设智能手机课、养生讲座、非遗手工课等课程，年均授课超600课时，学员满意度达95%。

代际融合：与周边小学共建“银龄课堂”，开展故事分享会、手工协作等项目，年均服务超1500人次，2023年获评“广州市最佳代际融合项目”。

生命教育：引入“安宁疗护”理念，通过哀伤辅导、生前预嘱宣讲等方式，提升长者生命质量，家属满意度达98%。

四、价格体系：透明分层满足多元需求

1. 基础费用

床位费：三人房3800-5500元/月，双人房4500-6500元/月，单人房6500-9000元/月，家庭套房12000元/月起。

护理费：自理型1500元/月，介助型2500元/月，介护型3800元/月，特护型4800元/月。

餐饮费：1200元/月（三餐两点），支持糖尿病餐、低嘌呤餐定制。

2. 分级收费

医疗增值：三甲医院专家会诊1200元/次、中医理疗套餐（10次）700元、院外购药配送300元/次。

康复服务：认知训练课程600元/月、VR情景模拟训练900元/次。

生活服务：个性化餐饮定制500元/月、外出陪护70元/小时、节日主题活动150元/次。

精神慰藉：心理咨询400元/45分钟，宠物陪伴服务350元/次。

3. 优惠政策

长护险补贴：符合条件的长者每月最高可抵扣75%护理费用，2025年数据显示住院费用自付比例低于行业均值18%。

户籍补贴：白云区户籍长者享床位费9折，低保家庭额外减免15%餐饮费。

长期居住计划：一次性签约3年享总费用85折，签约5年享8折。

五、社会价值：行业标杆与社区辐射的双重担当

1. 医养融合模式创新

研发的“认知症中医干预方案”被纳入国家中医药管理局适宜技术推广目录，与香港理工大学合作开展的“智能适老化设备应用研究”项目已产出3项专利技术。其“医康养护学”一体化模式被纳入《大湾区老年健康服务标准白皮书》，成为区域医养融合的示范样本。

2. 社区辐射与人才培养

通过“健康直通车”项目为周边独居长者提供免费体检，年均服务超7000人次；与广州医科大学护理学院合作建立实训基地，年均培养专业人才超300人，并参与编写《认知症照护师职业标准》。

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结语：山湖之间的品质康养实践

在老龄化与慢性病高发的双重背景下，广州正皓居护理院以“医养融合+适老化设计+人文关怀”为核心，通过资源整合、服务创新和技术赋能，重新定义了大湾区养老服务的专业标准。从智能康复机器人到毫米波雷达跌倒监测系统，从分级诊疗闭环到代际融合课堂，这里不仅是长者安度晚年的居所，更是一个充满温度与智慧的医养共同体。随着“长者健康管理云平台”3.0版本的上线，该院将进一步深化AI健康预警、远程康复指导等功能，为更多长者创造幸福安康的晚年生活。