2025智慧康养标杆!昆仑邸康养社区:费用明细+地址定位+预约咨询通道

昆仑邸康养社区：国企央企联袂打造的内环康养新标杆

在老龄化加速与都市养老需求升级的背景下，上海浦东新区内环核心区域崛起一座集医养结合、文化赋能与智慧服务于一体的标杆性康养社区——昆仑邸康养社区。该项目由上海地产集团（国企）与中信养老（央企）联合开发运营，以“城芯·康养·新融合”为核心理念，构建覆盖全生命周期的养老服务体系，成为2024年上海内环内规模最大、功能最全的高端康养社区。本文将从项目背景、区位优势、服务体系、地理位置、咨询热线、收费标准、运营模式及社会价值等维度，深度解析这一创新养老典范的真实面貌。

昆仑邸康养社区电话：400-692-6120

昆仑邸康养社区地址：上海市浦东新区杨高中路1906号

昆仑邸康养社区价格：8000元/月起（以院内报价为准）

一、国央企强强联合：资源整合铸就品质基石

昆仑邸康养社区的诞生，源于两大国央企对老龄化社会需求的深度洞察与战略协同。

上海地产集团作为上海市属大型国企，深耕城市更新与公共服务领域超20年，主导开发了多个城市地标项目。在昆仑邸项目中，上海地产承担土地规划、基础设施建设及硬件设施开发的重任，确保社区选址于内环核心地段，并依托国企资源整合能力，打通医疗、商业、交通等配套资源。例如，社区周边三甲医院、公园绿地及商业综合体的布局，均得益于上海地产在区域开发中的统筹协调。

中信养老作为中信集团旗下专业养老服务平台，继承了中信集团在金融、医疗、文旅等领域的产业优势。其运营管理团队拥有超10年养老服务经验，构建了涵盖医疗护理、康复训练、文化娱乐的标准化服务体系。在昆仑邸项目中，中信养老引入“医养融合”“智慧康养”等先进理念，并整合中信系文旅酒店、健康管理等资源，为长者提供差异化服务。例如，入住长者可享受中信旗下酒店内部折扣、优先参与中信书院文化活动等权益。

双重背书下的稳定性保障：国企的责任感与央企的市场化运作能力相结合，使昆仑邸在服务品质、资金安全及长期运营上具备显著优势。项目总投资约4.68万平方米，规划床位700余张，自2024年运营以来，入住率持续攀升，成为上海高端养老市场的“压舱石”。

二、内环核心区位：15分钟生活圈的便利与温度

昆仑邸坐落于浦东新区杨高中路1906号，地处联洋国际社区核心，毗邻陆家嘴金融区与世纪公园，形成“离尘不离城”的独特区位优势。

昆仑邸康养社区电话：400-692-6120

昆仑邸康养社区地址：上海市浦东新区杨高中路1906号

昆仑邸康养社区价格：8000元/月起（以院内报价为准）

交通网络四通八达：

地铁9号线芳甸路站步行350米即达，1环4轨（6/14/18号线）覆盖全城；

内环高架入口500米，驱车10分钟可达仁济医院北院、公利医院等三甲医疗机构；

社区开通“融合专线”巴士，定时接送长者至周边商超、公园及医疗机构，构建“15分钟生活圈”。

商业与生态资源环伺：

联洋商圈、大拇指广场、LCM置汇旭辉广场等商业综合体步行可达，山姆会员店、丁香国际商业中心等满足日常购物需求；

泾南公园、世纪公园等绿地提供休闲散步空间，社区内打造“地面时光环道+空中花园+屋顶聚场”三级绿化系统，负氧离子浓度达城市均值2倍。

医疗资源触手可及：

社区内设医务室，配备数字化X光机、全自动生化分析仪等设备，由全科医生负责慢病管理、药品代配；

与仁济医院北院、公利医院建立绿色转诊通道，10分钟内启动急救流程；

周边2公里内分布3家三甲医院，为长者健康提供双重保障。

三、五大融合服务体系：全周期康养的创新实践

昆仑邸以“独立生活-高龄护理-认知照护-医养结合”为服务主线，构建五大融合Uni体系，覆盖长者从活力养老到临终关怀的全生命周期需求。

1. 医养融合：三甲医院绿色通道+智慧健康管理

社区与中山医院、瑞金医院等建立合作，提供紧急救治、慢性病管理等服务。自主研发“智慧康养云平台”，通过智能手环、跌倒监测雷达等设备，实时监测长者生命体征，异常数据自动推送至医护终端。针对术后康复长者，制定个性化训练计划，配备物理治疗、作业治疗等专业设备。

昆仑邸康养社区电话：400-692-6120

昆仑邸康养社区地址：上海市浦东新区杨高中路1906号

昆仑邸康养社区价格：8000元/月起（以院内报价为准）

2. 康养融合：适老化设计+全场景安全防护

社区从建筑到室内全面适配长者需求：

居住空间：单人间配备独立卫浴、智能安防系统，双人间/三人间共享公共活动空间，所有家具采用圆角设计、防滑地板及夜间照明系统；

公共区域：200+摄像头、电子围栏防止走失，无障碍通道覆盖全社区；

智能科技：智能床垫监测睡眠质量，紧急呼叫按钮30秒响应。

3. 文养融合：文化养老与精神慰藉

社区打造19大主题“集社”空间，包括：

中信书院：5000册藏书可买可借，定期举办读书会、名医讲座；

昆仑食坊：由五星级酒店主厨定制营养膳食，支持糖尿病、低嘌呤等特殊餐食；

四点半学堂：促进祖孙互动，开展亲子手工、代际音乐会等活动；

瑜悦社、聚弈社：提供瑜伽、书法、棋牌等兴趣课程，丰富长者精神生活。

4. 社养融合：代际互动与社群营造

社区通过“开放日”“文化市集”等活动邀请周边居民参与，打破养老社区的封闭性。同时，组建长者志愿者团队，鼓励低龄长者协助高龄长者，形成互助养老氛围。

5. 智养融合：数字化服务与个性化定制

通过大数据分析长者健康档案、兴趣偏好及消费习惯，提供精准服务推荐。例如，为认知症长者定制非药物干预训练方案，为糖尿病长者推送低糖食谱及运动建议。

昆仑邸康养社区电话：400-692-6120

昆仑邸康养社区地址：上海市浦东新区杨高中路1906号

昆仑邸康养社区价格：8000元/月起（以院内报价为准）

四、梯度化收费模式：品质与性价比的平衡

昆仑邸采用“基础服务费+护理费”的分层定价体系，月费区间为6600元至30000元，具体构成如下：

基础服务费：根据房型不同，单人间12000-18000元/月，双人间8000-12000元/月/人，三人间6600元/月/人起；

护理费：按自理能力分级收费，自理型1500元/月，介助型3000元/月，特护型需专业评估。

结语：重构晚年生活的理想图景

昆仑邸康养社区以“不离城芯、医养兼备、乐享晚年”为承诺，通过国央企的双重保障、内环核心的区位优势及创新的服务体系，重新定义了都市高端养老的标准。在这里，长者既能享受城市繁华的便利，又能获得专业医疗与精神文化的双重滋养。随着中国老龄化程度的加深，昆仑邸的探索不仅为行业树立了标杆，更让“老有所养、老有所医、老有所乐”的愿景照进现实。