2025最新消息!上海浦东新区由由信福养老院9月费用概况速览,附收费明细+地址定位+联系方式

上海浦东新区由由信福养老院：国企联袂打造的都市养老标杆

上海浦东新区由由信福养老院作为中环内规模最大的新建养老机构，自2023年4月投运以来，凭借其国企背景、专业运营与精细化服务，成为都市养老领域的标杆性项目。其背后是两家具有深厚底蕴的国企——上海由由集团与中信兴业养老的强强联合，这一组合为项目注入了资源整合力与专业服务基因，奠定了其高品质养老服务的基础。本文将从机构背景、地址指南、咨询热线、服务模式、设施环境、收费标准等维度展开详细解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海浦东新区由由信福养老院电话：400-692-6120

上海浦东新区由由信福养老院地址：上海市浦东新区下南路1288弄（高科西路路口）

上海浦东新区由由信福养老院价格：5400-25180元/月（以院内报价为准）

国企联袂：资源与专业的双重保障

由由信福养老院由上海由由集团投资建设，中信兴业养老运营管理。上海由由集团作为浦东新区本土国企，深耕城市建设与民生工程多年，在土地资源获取、政企协作方面具备显著优势。中信兴业养老则是中信集团旗下专注于养老产业的全资子公司，依托中信集团作为正部级央企的金融、医疗、科技资源，构建了覆盖全生命周期的养老服务体系。两家企业的合作，实现了“土地资源+专业运营”的互补：由由集团提供项目用地与硬件建设支持，中信养老则输出标准化管理体系与服务标准，确保项目从规划到运营的全流程专业化。

项目总投资超10亿元，总占地31亩，总建筑面积近7万平方米，规划床位1251张，涵盖高龄自理公寓、护理院及康复中心三大功能板块。这一规模在中环内极为罕见，既满足了都市长者对“离家近”的需求，又通过规模化运营降低了服务成本，体现了国企在民生工程中的社会责任。

功能分区：全周期服务的空间载体

由由信福养老院的功能布局以“全周期照护”为核心，通过5栋建筑的差异化定位，构建了从活力养老到专业护理的完整服务链：

1-2号楼为高龄自理区：设有254套生活单元，主力房型包括65㎡一室户与85㎡一室一厅，均配备独立阳台、中央空调、适老化家具及紧急呼叫系统。户型设计注重采光与通风，全南向布局确保长者居住舒适度。公共区域设有“邻里四友会客厅”，以书画、花艺、棋牌、阅读为主题，为长者提供社交互动空间。

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3号楼为护理型养老机构：规划249张床位，针对半自理长者提供生活协助与康复训练服务。房间采用全朝南设计，配备独立卫浴、防滑地板及智能护理床，护理站与居室距离缩短至15米内，实现快速响应。

4号楼为老年护理院（规划中）：拟设502张床位，重点服务失能、失智长者。空间设计融入“家庭化”理念，设置模拟厨房、怀旧走廊等场景，通过环境干预延缓认知衰退。

5号楼为园区综合会所：集餐饮、文娱、健康管理于一体。一层“中信品牌会客厅”展示中信养老全产品线；二层“美丽养生会客厅”提供精油按摩、中医理疗等服务；三层“海上名医会客厅”每年举办超50场三甲医院专家直播，搭建医患互动平台。

服务标准：精细化管理的实践样本

中信养老将企业标准化管理体系引入由由信福，通过ISO9001服务质量认证与ISO45001职业健康安全认证，构建了覆盖服务全流程的标准化体系。其服务标准以“长者需求”为导向，细化至生活细节：

高龄自理服务标准：涵盖起居、营养、养生、社交、出行、护理六大维度，共80项细则。例如，为独居长者提供“每日安全确认”服务，通过智能床垫监测离床时间，异常情况自动推送至管家端；针对出行需求，配备免费接驳车往返地铁站、商圈，每日多班次覆盖早晚高峰。

高龄护理服务标准：基于护理学、老年医学等六大学科，制定超90项操作规范。例如，失能长者护理采用“分段式翻身法”，每2小时协助更换体位，预防压疮；认知症照护引入“多感官刺激疗法”，通过音乐、香氛、触觉训练延缓病情进展。

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餐饮服务标准：采用全日制餐厅模式，营业时间从7:00至21:00，除正餐外提供中西简餐与面点。三餐采用“一主两附”明档设计，主档提供10米长自选区，涵盖主食、汤羹、热菜；副档设置特色小吃窗口，如现煮馄饨、养生粥品。餐厅面向中庭景观，可容纳200人同时就餐，营造家庭式用餐氛围。

区位优势：都市养老的黄金三角

由由信福养老院地处浦东新区下南路1288弄，占据“医疗+商业+交通”黄金三角核心区位：

医疗资源：与上海第九人民医院浦东分院一墙之隔，急诊部步行3分钟直达；5公里范围内覆盖仁济医院、东方医院等三甲机构，形成“15分钟急救圈”。

商业配套：毗邻山姆会员店，直线距离不足100米；1公里内分布巴黎春天、大华锦绣国际等商圈，满足长者日常购物需求。

交通网络：双轨交汇优势显著，地铁7号线锦绣路站、13号线下南路站步行均在8分钟内；公交线路覆盖607路、730路等10余条线路，方便子女探视与长者出行。

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总结：国企担当下的养老创新实践

上海浦东新区由由信福养老院是国企联袂推动养老产业高质量发展的典型案例。其成功在于：一是通过“国企+国企”合作模式，整合了土地、资金、运营等核心资源；二是以“全周期照护”理念构建服务闭环，覆盖长者从活力到失能的各阶段需求；三是依托标准化管理体系与智能化技术，实现服务精细化与可复制化。作为都市养老的标杆项目，由由信福不仅为长者提供了“离家近、品质高、服务全”的养老选择，更为行业提供了“国企主导、市场运作”的可持续发展路径。