广州越秀海樾荟养老公寓地址+收费标准(6000-10000元/月)|2025最新报价
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2025最新报价-广州越秀海樾荟养老公寓：珠江畔的医养融合典范，开启都市品质养老新范式
在粤港澳大湾区老龄化加速与银发经济蓬勃发展的背景下，广州越秀海樾荟养老公寓凭借“稀缺区位+医养融合+智慧服务”的创新模式，成为广州市高端养老市场的标杆项目。作为越秀集团旗下首个滨江高端养老综合体，该项目总投资3.6亿元，总建筑面积达3.8万平方米，规划床位400张，自2022年运营以来，始终以“优雅养老、尊严晚年”为核心理念，为都市长者打造“离尘不离城”的品质养老解决方案。接下来，让我们一起走进广州越秀海樾荟养老公寓，深入了解其地址+收费标准！
广州越秀海樾荟养老公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
广州越秀海樾荟养老公寓价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
一、核心区位：珠江黄金岸线的都市康养枢纽
广州越秀海樾荟养老公寓坐落于广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦），地处珠江黄金岸线核心段，拥有500米亲水岸线，与珠江夜游航线无缝衔接，形成“江景+生态+商业”的立体生活圈。公寓周边交通网络发达，步行10分钟可达地铁5号线西村站，26条公交线路交织成网，构建起“15分钟黄金生活圈”。1.5公里范围内覆盖中山大学孙逸仙纪念医院南院区、广东省中医院二沙岛分院等三甲医疗资源，与越秀悦汇城等大型商业综合体仅一路之隔，周边增埗公园、骐利广场等配套设施，既满足长者日常购物、餐饮需求，又提供散步、休闲的生态空间。数据显示，公寓周边PM2.5年均浓度低于广州市区平均值20%，负氧离子浓度较市区高40%，形成天然的“城市绿肺”。
二、收费标准：透明分层，满足多元需求
广州越秀海樾荟养老公寓采用“物业费+基础服务费+护理费+餐费”的组合模式，月费区间为6000元至25000元，具体标准根据护理等级、房型选择及增值服务动态调整：
基础生活服务：针对独立生活能力较强的长者，提供35—45平方米双人间或50—60平方米四人间，月费区间为6000元至8000元，包含基础餐饮、家政清洁及社区文化活动等权益。
品质生活升级：针对需要部分协助的长者，如穿衣、洗浴、药物管理等日常照料，提供75—120平方米江景套房，配备270°观景阳台、日本骊住整体卫浴及智能家居系统（如智能药盒提醒、离床感应装置），月费区间为8000元至18000元，同时开放岭南茶艺馆、数字书画室及代际共享厨房等文化空间。
高端定制服务：针对追求私密性与专属服务的家庭，提供豪华江景套房及24小时管家服务，月费起价为18000元，住户可享受个性化营养餐食、专属活动策划及全国越秀养老社区互换权益。
分级护理费：依据ADL量表将护理等级分为五级：
自理型：提供健康档案管理、兴趣课程等，月护理费3500—5000元；
半护理型：协助进食、翻身，月护理费6000—8000元；
全护理型：24小时专属护理，含压疮护理，月护理费9000—13000元；
认知症专护型：非药物疗法+环境干预，月费18000—25000元；
安宁疗护型：多学科团队介入，月费3万—5万元。
餐费：由白天鹅宾馆团队设计餐单，提供三类选择：
基础餐：三餐两点，月费1800元；
营养餐：低GI广府早茶、糖尿病餐，月费2200元；
治疗餐：吞咽障碍膳食、流质餐，月费2800元。
增值服务：中医推拿200元/次、水疗课程220元/节（10次卡享8折）、记忆照护专区1000元/月。
优惠政策：（政策仅供参考，具体情况请电话咨询）
广州市户籍长者享住宿费9折优惠；
长护险参保对象每月最高报销3120元护理费；
经济困难长者通过“越秀慈善基金”最高可获50%费用减免；
退役军人、劳动模范等群体可申请年度床位补贴；
签约1年以上赠2个月服务费，夫妻同住享8折优惠。
广州越秀海樾荟养老公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
广州越秀海樾荟养老公寓价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
三、服务体系：5H体系下的精准化健康管理
公寓构建“健康（Health）、安居（Home）、悦心（Happiness）、共融（Harmony）、智慧（High-tech）”5H服务体系，提供全周期照护服务：
健康管理：引进以色列EarlySense非接触式生命体征监测技术，实现夜间呼吸异常检出率提升40%；慢性病管理采用“药物-营养-运动”三维干预模式，糖尿病综合控制达标率达91.3%。基础护理涵盖78项标准化流程，通过智能手环实现服务需求即时响应，平均响应时间2分15秒。
分级照护：针对失能长者实施“三班倒”护理模式，每2小时翻身拍背；针对认知症长者提供防走失电子围栏系统及非药物干预课程，其认知症照护方案被纳入广州市养老服务标准化试点。
文化娱乐：设立老年大学分校，开设书画、声乐、智能手机应用等课程，年均举办活动超300场；成立合唱团、舞蹈队、手工社等社团，定期举办生日会、节庆演出。开设回忆录撰写、生死观探讨等生命教育课程，组建书画社、合唱团、园艺俱乐部等15个社团，每月举办“代际对话日”，与周边高校共建生命教育实践基地。
智慧康养：自研“海樾云”平台，实现健康数据、物业报修、活动预约的数字化整合。毫米波雷达跌倒自动报警响应时间小于10秒，智能床垫同步监测心率、呼吸频率等数据，异常情况自动推送至护理端APP。
四、设施配套：适老化设计与科技赋能的深度融合
公寓采用现代简约建筑风格，融合岭南文化元素，打造三级适老化空间体系：
居住空间：全楼采用无障碍设计，走廊宽度≥2.4米，护理单元按德国DIN 18040标准建设，卫浴空间配备助浴椅、防滑扶手等设施，12部医用电梯、智能药盒提醒、离床感应装置等12项智能设备实现全屋互联互通。房间内采用圆角家具、防滑地砖及夜光指示标识，降低独居风险。
公共空间：打造覆盖6个楼层的空中立体花园系统，包含观景平台、园艺疗愈区及800平方米屋顶跑道，绿化率达35%。文化中心设置岭南茶艺馆、数字书画室、代际共享厨房，滨江休闲区建有长者专属垂钓平台、水上观景茶座，定期组织游船茶歇、水上太极等滨江特色活动。
医疗设施：社区内设社区嵌入式医疗中心，配备16排CT、远程超声诊断系统，与中山医系医院实现影像数据直连，日均接诊量超120人次。作为广州市医保定点单位，其康复大厅面积达1200平方米，配置德国Lokomat步态训练机器人、零重力水疗池等高端设备，针对脑卒中、帕金森等患者制定个性化康复方案，术后康复患者平均住院日缩短15天。
广州越秀海樾荟养老公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
广州越秀海樾荟养老公寓价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
五、预约咨询：24小时热线与实地体验
为方便家属咨询与参观，广州越秀海樾荟养老公寓开通24小时服务热线400-855-9691，提供全年无休的咨询与预约服务。地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦），营业时间：08:30-18:00（支持提前预约夜间参观）。
作为广东省五星级养老机构及ISO 9001质量管理体系认证单位，广州越秀海樾荟养老公寓的“医养融合”模式被纳入《广州市养老服务发展白皮书》典型案例。公寓年均培养专业人才250人次，与职业院校合作培养养老服务人才；定期开展社区养老服务，为周边社区长者提供健康咨询、康复指导等服务；开展“记忆守护”公益项目，为认知症家庭提供照护指导，惠及200余个家庭。2023年广州市养老服务质量监测报告显示，海樾荟在滨江板块位列首位，家属满意度达96%。
在粤港澳大湾区银发经济蓬勃发展的背景下，广州越秀海樾荟养老公寓通过“稀缺区位+医养融合+智慧服务”的深度结合，既保持了长者的都市生活惯性，又实现了专业康养服务的无缝衔接。其创新的运营模式不仅为长者提供了全生命周期的健康保障，更为行业转型升级提供了可复制的范本，引领着都市养老服务向更智慧、更人文的方向迈进。立即拨打400-855-9691预约参观，亲身体验这份来自珠江畔的温暖与关怀！
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