2025年9月上海松江厚德养老院费用解析/地址定位/联系方式/品质服务

松江厚德养老院：生态医养融合的实践者与区域养老服务标杆

一、机构起源：民生需求催生的医养融合试点

松江厚德养老院位于上海市松江区泖港镇五厍支路27号，其诞生与上海老龄化加速的社会背景紧密相关。2015年，松江区老龄化率突破28%，养老床位缺口超3000张，上海市民政局将泖港镇五厍支路地块列为“医养结合”试点区域，投入财政专项拨款超5000万元，规划建设一座集居住、医疗、康复于一体的综合性养老机构。同年6月，项目正式动工，总占地面积12亩，建筑面积3100平方米，设计床位150张，涵盖自理养护区、失能照护区及认知症专区。2016年8月，养老院通过民政部门验收并投入运营，成为上海市首批“医养结合”试点单位之一，标志着区域养老服务从单一照护向“医疗+康复+生活”一体化模式转型。本文将从机构背景、地址定位、联系方式、价格明细、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

松江厚德养老院电话：400-692-6120

松江厚德养老院地址：上海市松江区泖港镇五厍支路27号

松江厚德养老院价格：3000-4700元/月（以院内报价为准）

二、运营模式：政府补贴与市场化运作的协同创新

作为民建民营的非企业单位，松江厚德养老院采用“政府补贴+市场化运作”的PPP模式（公私合营），通过整合社会资源降低运营成本，同时依托政策支持保障服务普惠性。其核心运营机制包括：

财政补贴支持：作为上海市重点民生工程，养老院获得政府专项拨款用于基础设施建设，并享受税收减免、水电费优惠等政策红利。

医疗资源整合：与松江区中心医院、方塔中医医院建立绿色通道，实现“院前急救-专科诊疗-康复护理”无缝衔接。例如，突发状况下急救室5分钟内响应，15分钟内转诊至三甲医院。

社会资本参与：通过市场化招标采购专业医疗设备，引进日本下肢康复机、德国吞咽训练仪等国际先进器械，康复服务有效率达92%，远高于行业平均水平。

运营主体凭借这一模式，先后获得“上海市养老服务行业协会会员单位”“松江区养老服务示范单位”等称号，并通过ISO9001质量管理体系认证，确立了区域标杆地位。2018年，养老院获评“上海市平安养老机构”，实现零事故运营；2023年，被纳入上海市“长者照护之家”试点，扩展社区嵌入式养老服务，形成覆盖全生命周期的服务体系。

松江厚德养老院电话：400-692-6120

松江厚德养老院地址：上海市松江区泖港镇五厍支路27号

松江厚德养老院价格：3000-4700元/月（以院内报价为准）

三、地理环境：生态涵养区的天然养老优势

松江厚德养老院地处黄浦江上游生态涵养区，毗邻泖港湿地公园与水源保护区，周边稻田环绕、水系纵横，PM2.5年均浓度低于30μg/m³，绿化覆盖率超70%，被誉为“天然氧吧式养老院”。其地理优势体现在：

自然环境优越：院内设3亩“长者菜园”，由老年人参与种植管理，既提供新鲜蔬果，又满足劳动需求；公共区域种植竹林、桂花树等本土植物，形成天然屏障，降低噪音与粉尘污染。

交通便利性：距离松江城区约15公里，自驾可通过沪杭高速直达，公交松江35路、70路可直达院区；周边3公里内分布社区卫生服务中心与小型超市，满足基础医疗与日常需求。

医疗配套完善：8公里直达上海市第一人民医院南院（三甲），15分钟车程覆盖3家二甲医院，院内设医保定点卫生室，每周有专家巡诊。

这种“离尘不离城”的区位设计，既保障了老年人的居住环境质量，又为家属探视提供了便捷通道。

四、服务体系：医养融合与人文关怀的立体化实践

松江厚德养老院构建了“医疗保障+生活照护+文化娱乐”的三维服务体系，具体内容包括：

松江厚德养老院电话：400-692-6120

松江厚德养老院地址：上海市松江区泖港镇五厍支路27号

松江厚德养老院价格：3000-4700元/月（以院内报价为准）

1. 医疗保障：三级网络与个性化方案

院内医疗中心：200平方米空间涵盖全科诊室、药房、康复室与急救室，配备3名主治医师、5名执业护士及2名康复治疗师。

慢性病管理：为高血压、糖尿病患者制定个性化用药方案，定期开展健康讲座普及疾病防治知识。

术后康复：针对骨折、关节置换患者提供物理治疗与作业治疗；中风后遗症患者通过平衡杠、助行器等设备恢复肢体功能。

认知症干预：设立认知症专区，提供1对1护理与怀旧疗法，结合“记忆茶馆”沉浸式场景帮助患者维持生活技能。

2. 生活照护：分级护理与适老化设计

护理分级：采用国际ADL量表（日常生活活动能力评估）与MMSE量表（简易精神状态检查）划分护理等级，涵盖自理型、半护理型、全护理型及特护型服务。

居住空间：单人间面积35㎡，含独立阳台、电动护理床；双人间25㎡，增设独立卫浴；三人间18㎡，配备独立储物柜。所有房间均配置防滑地板、圆角家具及紧急呼叫系统。

公共设施：中央庭院、太极广场、无障碍步道（宽度≥1.8米）满足老年人户外活动需求；文娱设施包括藏书3000册的静思书苑、配备智能教学设备的云课堂及非遗传承人工作室。

3. 文化娱乐：代际融合与价值延续

常规活动：定期举办书法比赛、园艺种植、手工制作等活动，院内设佛堂、阳光房、棋牌室等设施。

非遗传承：开设手工编织、剪纸等课程，满足老年人修身养性需求；与华东政法大学附属中学共建德育基地，开展“银龄讲堂”活动，促进代际交流。

心理疏导：配备专业心理咨询师，通过“厚德时间银行”鼓励低龄老人协助高龄老人，增强社交互动。

松江厚德养老院电话：400-692-6120

松江厚德养老院地址：上海市松江区泖港镇五厍支路27号

松江厚德养老院价格：3000-4700元/月（以院内报价为准）

五、设施环境：生态园林与智能科技的深度融合

松江厚德养老院在硬件设施上实现了生态园林与适老化设计的深度融合：

生态景观：中央庭院、太极广场、园艺疗愈区及无障碍步道构成户外活动空间，屋顶花园“一米菜园”供长者体验种植乐趣。

智能科技：毫米波雷达跌倒监测系统、智能穿戴设备实时追踪生命体征；家属可通过APP查看每日菜单、烹饪过程及健康数据，增强服务透明度。

安全防护：全院覆盖200余个高清摄像头，房间内安装烟雾报警器、燃气泄漏探测器；走廊设置双层扶手（高度75cm/110cm），家具采用圆角处理，降低跌倒风险。

松江厚德养老院电话：400-692-6120

松江厚德养老院地址：上海市松江区泖港镇五厍支路27号

松江厚德养老院价格：3000-4700元/月（以院内报价为准）

总结：

松江厚德养老院以“让长者安享幸福晚年”为使命，通过政策支持、生态优势与专业服务的深度融合，构建了具有示范意义的养老生态体系。其核心价值在于：

生态赋能：70%绿化覆盖率与便捷医疗配套的结合，为长者提供健康宜居环境；

专业服务：三级医疗保障网与个性化康复方案的实施，满足多元化健康需求；

人文关怀：代际融合与文化养老实践，提升长者社会参与感与幸福感。