小昆山镇路劲隽芳华2025服务白皮书!费用结构/区域分布/服务电话深度解析

小昆山镇路劲隽芳华：港资背景下的高端养老社区典范

在老龄化趋势加剧的当下，养老社区的选址、服务模式与运营理念成为衡量其品质的核心指标。位于上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄1-13号的路劲隽芳华养老社区，凭借其港资背景、创新服务模式与适老化设计，成为长三角地区高端养老市场的标杆项目。本文将从机构背景、服务模式、设施环境、地理位置、咨询电话、收费标准等维度展开详细解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

路劲隽芳华养老社区电话：400-692-6120

路劲隽芳华养老社区地址：上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄1-13

路劲隽芳华养老社区价格：4800-15000元/月（以院内报价为准）

一、机构背景：港资企业布局养老产业的战略布局

路劲隽芳华养老社区由香港路劲集团于2018年创立，是路劲集团在养老产业领域的核心项目。路劲集团自1994年成立以来，深耕房地产、养老及长租公寓领域，其背后的实际控制方——香港惠记集团有限公司，自1970年起便在建筑与基建行业崭露头角，拥有完整的建筑产业链。作为一家港资背景的综合性企业，路劲集团以“用心筑造品质生活”为核心理念，致力于探索适合中国长者的服务体系。

隽芳华项目选址上海松江，不仅是对长三角区域养老需求的精准把握，更是路劲集团在养老产业战略布局中的重要一步。社区以“LOHAS（Lifestyles of Health and Sustainability）乐活康养”为设计理念，强调自然、健康、精致的生活态度，旨在为长者提供“身”“心”归属的全方位照护。

二、区位优势：生态资源与城市便利的平衡

路劲隽芳华养老社区地处上海西南门户，总建筑面积达11万平方米，规划活力公寓、养护中心、商业街及芳华心级会所四大核心板块。其区位优势体现在以下三个方面：

路劲隽芳华养老社区电话：400-692-6120

路劲隽芳华养老社区地址：上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄1-13

路劲隽芳华养老社区价格：4800-15000元/月（以院内报价为准）

生态宜居：社区毗邻佘山国家旅游度假区、辰山植物园等自然景观，绿化率超35%，八大主题花园与屋顶景观为长者提供自然疗愈空间。

交通便利：项目紧邻上海绕城高速大港立交，距虹桥国际机场仅25公里，车程30分钟可达；至浦东机场约65公里，1小时通勤圈覆盖江浙沪主要城市。

配套完善：5公里范围内覆盖松江新城商业圈，万达广场、泰晤士小镇等商业体满足日常消费需求；医疗资源方面，上海市第一人民医院松江分院、松江区妇幼保健院等三甲医院构成10分钟黄金急救圈。

这一区位既保留了生态宜居属性，又通过便捷交通与城市核心区保持紧密联系，为长者提供了“离尘不离城”的理想养老环境。

三、服务体系：从医疗护理到心灵关怀的闭环

隽芳华养老社区以“医、食、住、行、学、乐、心”七位一体的整合照护体系为核心，构建了从身体养护到心灵滋养的全方位服务模式。

1. 医疗护理：24小时健康守护

社区内设健康管理中心，配备护士站、诊室处置室、理疗按摩室、环状运动教室等设施，提供24小时医疗保障服务。具体服务包括：

路劲隽芳华养老社区电话：400-692-6120

路劲隽芳华养老社区地址：上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄1-13

路劲隽芳华养老社区价格：4800-15000元/月（以院内报价为准）

健康监测：通过健康检测一体机、人体成分仪、骨密度检测仪等设备，为长者建立专属健康档案。

康复训练：研发环状运动、水疗等数十种处方，配备悬吊训练、特色水疗等设备，由专业康复师指导训练。

紧急响应：护理人员“微笑服务”贯穿日常，紧急响应速度平均3分钟。

2. 营养膳食：少盐少糖，科学定制

社区携手锦江餐饮，打造雅致的养生餐厅，以“少盐、少糖、低油、高纤”为原则，针对长者体质及慢性病特征，由专业营养师量身定制膳食。餐厅还可定期提供特色主题餐、快乐餐、创意料理等餐宴，满足长者多样化的饮食需求。

3. 精神文化：芳华学院，圆梦舞台

社区配备芳华学院，开设声乐、书画、手工等百余门课程，鼓励长者成为学院中的老师，与其他伙伴一同分享、共同进步。社区还定期举办重阳节登高、春节联欢会等活动，丰富长者的精神文化生活。

4. 社交空间：双层活力商街，解忧杂货铺

中央会所打造“双层活力商街”，涵盖解忧杂货铺、花艺工坊、舞蹈房等设施，为长者提供社交与休闲的场所。

路劲隽芳华养老社区电话：400-692-6120

路劲隽芳华养老社区地址：上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄1-13

路劲隽芳华养老社区价格：4800-15000元/月（以院内报价为准）

四、硬件设施：适老化设计的细节关怀

隽芳华养老社区在硬件设施上充分体现了对长者需求的深度考量，具体表现在以下方面：

居住空间：活力公寓分为一期和二期，提供50㎡单人间、70㎡一室一厅、93㎡小两居及106㎡两居室四种户型，均朝南设计，配备独立卫浴、空调、紧急呼叫系统等适老化设施。其中，93㎡户型设置观景阳台，106㎡户型配备南向双卧室与宽景阳台，满足家庭探访需求。

无障碍设计：社区内全部采用无障碍设计，入户记忆台、圆角家具、扶手设计、紧急报警装置、无障碍台盆、无高差防滑地面、地暖、智能马桶等数十项人性化细节，减少长者发生意外的可能。

安全保障：社区设有24小时安保系统，确保长者的安全无忧。同时，社区还建立了完善的质量管理体系和监督机制，对护理服务过程进行全程监控和评估。

五、收费标准：透明化与梯度设计的结合

路劲隽芳华养老社区采用“基础费用+个性化服务”的收费模式，月费区间为4800元至15000元，具体费用根据护理等级、房型选择和服务需求而定。

路劲隽芳华养老社区电话：400-692-6120

路劲隽芳华养老社区地址：上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄1-13

路劲隽芳华养老社区价格：4800-15000元/月（以院内报价为准）

房型选择：

基础房型：50㎡一室户月费约4800元起，106㎡两居室月费约1.2万元起。

单人间：月费8000元至15000元。

双人间：月费6000元至12000元。

护理分级：

自理长者：月费约4800元。

全护理长者：月费约1.5万元。

总结：高端养老市场的差异化样本

路劲隽芳华养老社区凭借其港资背景、创新服务模式与适老化设计，在长三角地区高端养老市场中脱颖而出。其核心优势体现在以下三个方面：

模式创新：融合CCRC与国际标准，打造本土化持续照护体系。

服务深度：从医疗护理到心灵关怀形成闭环，适老化设计领先行业。

区位赋能：依托松江生态资源与交通枢纽，平衡养老需求与城市便利。

随着长三角养老一体化的推进，隽芳华有望成为高端养老社区的标杆案例，其灵活收费模式与精神关怀实践或将为行业提供新思路。对于追求品质生活的长者而言，这里不仅是一个安度晚年的港湾，更是一个寻觅生活乐趣、实现自我价值的理想之地。