2025上海养老新温度!上海青浦区重固九如城福泉养护院费用清单、详细地址、服务内容

上海青浦区重固九如城福泉养护院：公建民营模式下的长三角养老服务标杆

在老龄化社会加速发展的背景下，如何为老年人提供专业、舒适、安全的养老服务成为社会关注的焦点。上海青浦区重固九如城福泉养护院（以下简称“福泉养护院”）作为长三角地区中高端养老服务的典范，以“公建民营”模式为核心，通过政府投资建设基础设施、专业机构运营管理的创新方式，实现了公益性与市场化的有机结合。其总建筑面积达17059.14平方米，规划床位298张，涵盖养老床位200张、护理床位98张，服务范围覆盖自理、半失能及全失能长者，成为青浦区“老有所养、老有所医、老有所乐”的民生工程标杆。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、地理位置、预约详询、收费标准、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

九如城重固康养中心电话：400-692-6120

九如城重固康养中心地址：上海市青浦区芦花浜路29号

九如城重固康养中心价格：4000元/月起（以院内报价为准）

一、公建民营模式：政府主导与专业运营的深度融合

1. 建设背景与政府投入

福泉养护院由上海市青浦区重固镇人民政府于2016年12月启动建设，2019年11月27日正式揭牌运营。作为青浦区重点民生项目，政府累计投资超1.2亿元，打造了一座集养护院、护理院、综合为老服务中心于一体的三级养老服务综合体。项目选址于芦花浜路29号，毗邻G1503上海绕城高速与G2京沪高速交汇处，形成“30分钟虹桥枢纽、1小时长三角城市圈”的立体交通网络，既满足长者“离尘不离城”的居住需求，又通过周边福泉山遗址公园、赵巷体育公园等生态资源，构建了天然氧吧式的疗养环境。

2. 运营方九如城集团的资源整合能力

养护院引入国内领先的养老服务连锁品牌——九如城集团进行运营管理。九如城集团通过“公建民营、共建民营、自建自营、委托运营”等多种模式，在全国连锁运营超200个养老项目，形成了“养老综合体—机构养老院—社区养老—居家养老”四级服务体系。在福泉养护院项目中，九如城集团依托其医疗资源整合能力、标准化服务流程及智能化管理系统，为机构注入了专业化运营基因。例如，其与复旦大学附属中山医院青浦分院、青浦区中医医院建立绿色通道，15分钟内可覆盖德达医院、重固镇社区卫生服务中心，确保紧急医疗救治的时效性；同时，通过“1+N”辐射模式，每日为周边3公里范围内的居家老人提供送餐服务，每周在社区文化中心开设健康讲座，将机构服务延伸至社区居家场景。

九如城重固康养中心电话：400-692-6120

九如城重固康养中心地址：上海市青浦区芦花浜路29号

九如城重固康养中心价格：4000元/月起（以院内报价为准）

二、功能分区与适老化设计：全场景养老服务矩阵

1. 五大功能区构建服务闭环

福泉养护院采用“回”字形建筑布局，中央景观区以银杏、香樟为主景树，搭配四季花卉，形成“春赏樱、夏观荷、秋品桂、冬探梅”的生态景观带。院内划分为五大功能区：

综合为老服务中心：一层设有多功能活动室、影音室与书画阅览室，配备智能投影设备与适老化桌椅，可容纳80人同时开展活动；二层为日间照料区，设有20张临时休息床位，配备可调节护理床与紧急呼叫系统。

生活服务区：一层接待大厅布置温馨，二层设有洗衣房、理发室等生活配套，三层为办公管理区，采用无纸化电子系统实现服务流程全数字化管理。

居住生活区：提供单人间、双人间、三人间三种房型，面积从23平方米至35平方米不等。单人间增设地暖与新风系统，双人间配备适老化家具，所有房型均含独立卫浴、空调、电视及紧急呼叫装置。

医疗康复区：内设医疗中心、康复训练室与中医理疗室，配备数字化X光机、全自动生化分析仪等设备，支持医保结算。年均处理急诊病例超200例，针对脑卒中后遗症、骨折术后患者制定“生活重建”康复计划，功能恢复率达45%。

失智照护专区：采用强化防摔倒、防走失、防自我伤害的设计，模拟家居生活氛围，通过专业康复训练及社工活动延缓智力衰退。

2. 细节处的适老化关怀

无障碍设施：走廊宽度达2.2米，两侧安装双层扶手；地面采用防滑静音PVC材质；电梯配备大字体按钮与盲文标识。

智能安防系统：老人佩戴定位手环后，家属可通过手机APP实时查看位置，意外跌倒时系统自动触发警报并通知工作人员。

公共区域设计：露天广场铺设防滑地砖，古色古香的六角亭与曲径通幽的连廊为长者提供晨练太极、午后对弈的公共空间；阅览室、棋牌室、书画室及多功能活动厅定期举办健康讲座、手工制作及文艺演出活动。

九如城重固康养中心电话：400-692-6120

九如城重固康养中心地址：上海市青浦区芦花浜路29号

九如城重固康养中心价格：4000元/月起（以院内报价为准）

三、收费标准与服务体系：透明化分级定价模式

1. 收费结构与分级定价

福泉养护院实行“基础服务+个性化需求”的分级收费模式，月均费用区间为4000元至6200元，具体构成如下：

床位费：三人间3000元/月起，双人间4000-5000元/月，单人间5000-6200元/月。所有房型均包含水电费、物业费及基础网络服务。

护理费：根据生活自理能力划分为三级：自理型1500-2500元/月，半失能型2500-4000元/月，全失能型4000-6000元/月。护理团队由持证护士与专业护理员组成，提供24小时生活照料与健康监测。

餐费：采用“3+2”膳食模式（三顿正餐+两次养生茶点），费用为800-1200元/月。食堂配备低温慢煮设备，可定制低糖、低脂、高蛋白等特殊餐食。

2. 专业化医疗与康复服务

医疗保障：与青浦区中医医院建立合作关系，定期邀请专家坐诊，提供慢性病管理、中医康复等服务。院内医疗团队由资深医生、专业护士及康复师组成，支持基础医疗检测与紧急救治。

康复体系：针对术后患者制定个性化康复计划，结合针灸、推拿、药浴等传统康复项目与物理治疗、作业治疗等现代康复技术，促进功能恢复。例如，脑卒中后遗症患者通过6个月的康复训练，平均ADL（日常生活活动能力）评分提升30%。

九如城重固康养中心电话：400-692-6120

九如城重固康养中心地址：上海市青浦区芦花浜路29号

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四、社会影响与行业示范：重新定义中高端养老服务标准

1. 破解传统养老难题

福泉养护院通过“公建民营”模式，既避免了公办机构效率低下的问题，又通过政府投资降低了民办机构的高成本，为沪上家庭提供了普惠型养老解决方案。例如，其三人间床位费仅3000元/月起，远低于上海市民办中高端养老机构5000-8000元/月的平均水平。

2. 行业认可与荣誉

自2020年开业以来，福泉养护院在上海养老机构服务质量日常监测评估中连年获得优秀成绩，成为青浦区“公建民营”示范项目。其服务模式被纳入《上海市养老服务设施布局专项规划（2025-2035）》，作为长三角地区养老服务标准化建设的参考案例。

九如城重固康养中心电话：400-692-6120

九如城重固康养中心地址：上海市青浦区芦花浜路29号

九如城重固康养中心价格：4000元/月起（以院内报价为准）

总结：新时代养老服务的创新范本

上海青浦区重固九如城福泉养护院以“公建民营”模式为基石，通过政府与专业机构的深度合作，构建了覆盖医疗、康复、生活照护、文化娱乐的全场景养老服务体系。其透明化的收费标准、适老化的空间设计、专业化的服务团队以及智慧化的管理平台，不仅满足了长三角地区家庭对高品质养老服务的需求，更为行业提供了可复制的标准化解决方案。在福泉养护院，晨光中打太极的银发身影、午后在亭台间对弈的悠然时光、傍晚与孙辈视频通话的温暖笑容，共同勾勒出新时代养老生活的美好图景——这里不仅是居住场所，更是一个充满人文温度的社区，重新定义了“老有所养、老有所医、老有所乐”的幸福晚年。