2025上海金山颐和苑养老社区地址/价格/电话一键获取!失能老人专属照护方案

当“田园养老”与“持续照料退休社区”相遇，上海金山朱泾镇的颐和苑养老社区给出了创新答案。作为上海市政府与丹麦DDH合作的PPP试点项目，该社区以60%绿化覆盖率与CCRC模式为核心，构建起“医养+文娱+生态”的三维服务体系。本文将从环境规划、医疗体系、居住设计及文化运营等角度，解析这一国际化养老社区的独特价值。

上海金山颐和苑养老社区电话：400-692-6120

上海金山颐和苑养老社区地址：上海市金山区朱泾镇金石北路7666号

上海金山颐和苑养老社区参考价格：7000-10000元/月（以院内报价为准）

地址与生态：黄浦江上游的天然氧吧

社区位于金山区朱泾镇金石北路7666号，东临黄浦江上游生态水系，西接万亩生态林，形成三面环水的天然屏障。社区距S36亭枫高速朱泾出口5公里，每日有多班次公交专线直达金山北站，15分钟车程覆盖枫泾古镇与城市沙滩。2025年扩建的150亩生态园区，包含四季果园、垂钓湖与有机菜园，长者可自由种植蔬果，体验“从田间到餐桌”的田园生活。社区建筑采用法式典雅庄园风格，红砖外墙与坡屋顶设计融入江南水乡肌理，公共区域铺设防滑地砖与无障碍通道。

医疗体系：丹麦理念的本土化落地

社区内设200张床位的老年医院，提供慢性病管理、急诊转诊及术后康复服务，与上海市第六人民医院建立医联体合作，开通绿色转诊通道。全屋配置毫米波雷达生命体征监测系统与智能床垫，实时追踪呼吸频率与睡眠质量，数据误差率低于0.3%。护理团队采用丹麦“人文关怀”分级体系，针对自理型、协助型、全护型及认知症长者，提供个性化照护方案。2025年新增的“记忆走廊”通过光影投影与气味装置，帮助认知症长者重建时空认知。

上海金山颐和苑养老社区电话：400-692-6120

上海金山颐和苑养老社区地址：上海市金山区朱泾镇金石北路7666号

上海金山颐和苑养老社区参考价格：7000-10000元/月（以院内报价为准）

居住设计：适老化与美学的平衡

社区总占地面积150亩，规划2000㎡丹麦文化中心、图书馆及书画室，提供单人间、双人间及套房三种户型。单人间面积40㎡，配备独立卫浴、电动护理床及紧急呼叫系统；双人间面积50㎡，采用分体式空调与共享起居区设计；套房面积70㎡，含独立客厅、厨房及景观阳台。室内装修选用宜家出口系列家具，所有家具边角采用圆弧处理，卫生间配备助浴椅与防滑地垫。公共区域设有PT/OT康复训练室、水疗池及瑜伽室，康复设备均通过欧盟CE认证。

收费结构：需求适配的透明化模型

社区采用“床位费+护理费+餐饮费+杂费”模式，月均费用7000-10000元。标准双人间床位费4100-5500元/月，含基础护理及三餐；单人间床位费5000-7000元/月，配备独立卫浴与个性化护理；套房床位费9800-12000元/月，含客厅、厨房及景观阳台。护理费按能力分级：自理型1600元/月，协助型3000-5000元/月，全护型7000-10000元/月。餐饮费标准餐1000元/月，支持糖尿病餐、低盐餐等特殊膳食，杂费包含水电费、网络费及公共活动费，约500-800元/月。

上海金山颐和苑养老社区电话：400-692-6120

上海金山颐和苑养老社区地址：上海市金山区朱泾镇金石北路7666号

上海金山颐和苑养老社区参考价格：7000-10000元/月（以院内报价为准）

文化运营：全周期精神滋养

社区内设2000㎡文化中心，包含图书馆、书画室、舞蹈室及钢琴房，每日开放时间达10小时。每周组织书法比赛、绘画展览及中秋节晚会，2025年新增的“银龄学堂”开设智能手机使用、摄影技巧等课程，鼓励长者掌握新技能。社区影院每周放映经典影片，KTV包厢配备专业音响设备，棋牌室与麻将馆采用静音设计。针对认知症长者，社区开设“四季果园”农耕体验区，通过种植蔬果、参与社区文化节等活动，增强社会归属感与自我价值感。

智慧应用：科技与人文的融合

社区引入丹麦智慧养老系统，长者佩戴的智能手环可实时监测心率、步数及睡眠质量，数据通过大数据分析生成健康报告。公共区域的跌倒监测摄像头与毫米波雷达形成双重防护，2025年升级的AI语音助手支持方言交互，可协助长者呼叫护理员、查询日程。社区APP集成服务预约、健康档案查询及家属沟通功能，子女可实时查看父母活动轨迹与护理记录。针对认知症长者，社区开发“记忆盒子”装置，通过老照片与音乐触发积极情绪。

上海金山颐和苑养老社区电话：400-692-6120

上海金山颐和苑养老社区地址：上海市金山区朱泾镇金石北路7666号

上海金山颐和苑养老社区参考价格：7000-10000元/月（以院内报价为准）

环境管理：可持续的生态循环

社区采用雨水收集系统与太阳能发电装置，2025年新增的有机垃圾处理站，将厨余垃圾转化为生态园区的肥料，形成“种植-餐饮-堆肥”的闭环。公共区域种植薰衣草、薄荷等芳香植物，通过气味疗法缓解长者焦虑情绪。社区湖泊引入生态净水系统，水质达到国家二类标准，支持垂钓与观赏。每栋住宅楼配备新风系统与空气净化装置，PM2.5浓度常年低于35μg/m³。

总结

金山颐和苑通过“国际化CCRC模式+生态资源整合+智慧技术应用”，重新定义了都市生态养老的价值内涵。其地理位置兼顾自然静谧与城市便利，医疗资源实现丹麦理念与本土需求的深度融合，适老化设计覆盖居住、出行与娱乐全场景。在长三角老龄化加速的背景下，这一模式为区域养老服务提供了国际化与本土化结合的实践样本。