广州越秀海樾荟养老公寓首页,越秀海樾荟养老公寓详细地址及费用明细
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广州越秀海樾荟养老公寓：都市核心区的医养融合典范
在粤港澳大湾区老龄化加速的背景下，广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）矗立着一座集“医、养、康、护、乐”五位一体的高端养老综合体——广州越秀海樾荟养老公寓。作为越秀集团旗下重点打造的旗舰项目，该公寓凭借稀缺区位、智慧服务和医养融合模式，成为广州市中心养老的标杆之作，并入选《广州市养老服务发展白皮书》典型案例。接下来，让我们一起走进广州越秀海樾荟养老公寓，深入了解其详细地址及费用明细！
广州越秀海樾荟养老公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
广州越秀海樾荟养老公寓价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
一、核心区位：珠江畔的黄金生活圈
广州越秀海樾荟养老公寓坐落于珠江黄金岸线核心段，拥有500米亲水岸线，与珠江夜游航线无缝衔接，形成“江景+生态+商业”的立体生活圈。公寓周边交通网络密集，步行10分钟可达地铁5号线西村站，26条公交线路交织成网，构建“15分钟黄金生活圈”。
医疗资源：1.5公里范围内覆盖中山大学孙逸仙纪念医院南院区、广东省中医院二沙岛分院等三甲医院，公寓内设社区嵌入式医疗中心，配备16排CT、远程超声诊断系统，与中山医系医院实现影像数据直连，日均接诊量超120人次，形成“15分钟医疗圈”。
生活配套：与越秀悦汇城等大型商业综合体仅一路之隔，周边增埗公园、骐利广场等配套设施完善，满足长者日常购物、餐饮及休闲需求。公寓周边PM2.5年均浓度低于广州市区平均值20%，负氧离子浓度较市区高40%，形成天然“城市绿肺”。
二、硬件设施：适老化设计与科技赋能的深度融合
公寓总投资3.6亿元，总建筑面积3.8万平方米，规划床位400张，分两期开发，一期已开放600张床位，入住率达85%，其中认知症专区入住率超90%。其设计理念与功能布局充分体现对长者需求的深度洞察：
1. 居住空间：全龄友好型设计
公寓提供三大类产品：
江景套房：75—120平方米，配备270°环幕观景阳台、日本骊住整体卫浴及适老化智能家居系统，支持家属通过APP实时查看健康数据。
双人间：35—45平方米，采用分床设计，配置独立卫浴及毫米波跌倒监测仪，走廊宽度≥2.4米，护理单元按德国DIN 18040标准设计。
四人间：50—60平方米，增设护理站及智能床垫，满足半护理长者需求。
全楼配置12部医用电梯、智能药盒提醒、离床感应装置等12项智能设备，实现全屋互联互通。
2. 公共区域：功能与美学兼具
医疗中心：2—3层设立社区嵌入式医疗中心，与广州医科大学附属第一医院建立绿色通道，实现“门诊-住院-转诊”无缝对接，急救响应时间缩短至8分钟以内。
康复大厅：面积达1200平方米，配置德国Lokomat步态训练机器人、零重力水疗池等设备，术后康复患者平均住院日缩短15天。
记忆家园专区：9—11层设置认知症照护专区，配备多感官刺激室、时光记忆走廊，采用怀旧疗法延缓认知衰退，其照护方案被纳入广州市标准化试点。
文化中心：涵盖岭南茶艺馆、数字书画室、代际共享厨房，与广州美术学院合作开发广彩、榄雕非遗课程，年均举办120场文化活动。
空中花园系统：覆盖6个楼层，包含观景平台、园艺疗愈区及800平方米屋顶跑道，绿化率达35%。
广州越秀海樾荟养老公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
广州越秀海樾荟养老公寓价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
三、服务体系：5H体系下的精准化健康管理
公寓构建“5H服务模型”（Health健康、Home安居、Happiness悦心、Harmony共融、High-tech智慧），提供全周期健康管理：
1. 健康管理：三维干预与智能监测
引进以色列EarlySense非接触式生命体征监测技术，夜间呼吸异常检出率提升40%。
慢性病管理采用“药物-营养-运动”三维干预模式，糖尿病综合控制达标率达91.3%。
基础护理涵盖78项标准化流程，通过智能手环实现服务需求即时响应，平均响应时间2分15秒。
2. 分级护理：全周期照护闭环
依据ADL量表将护理等级分为五级：
自理型：基础生活照料，月护理费3500—5000元。
半护理型：协助进食、翻身，月护理费6000—8000元。
全护理型：24小时专属护理，含压疮护理，月护理费9000—13000元。
认知症专护：非药物疗法+环境干预，月费18000—25000元。
安宁疗护：多学科团队介入，月费3万—5万元。
针对失能长者实施“三班倒”护理模式，每2小时翻身拍背；针对认知症长者提供防走失电子围栏系统及非药物干预课程。
3. 餐饮服务：广府早茶与适老化膳食的创新融合
由白天鹅宾馆团队设计餐单，提供三大类选择：
基础餐：三餐两点，月费1800元。
营养餐：低GI广府早茶、糖尿病餐，月费2200元。
治疗餐：吞咽障碍膳食、流质餐，月费2800元。
2024年第三方评估显示，长者日均营养摄入达标率96.7%，其低GI广府早茶餐单与吞咽障碍膳食获省级适老化餐饮认证。
四、费用体系：透明分层与普惠保障
1. 基础收费
月费构成：
物业费+基础服务费：活力公寓1.5万—3.2万元/月。
护理费：按ADL量表分五级，3500—13000元/月。
餐费：基础餐1800元/月，营养餐2200元/月，治疗餐2800元/月。
2. 增值服务
中医推拿：200元/次。
水疗课程：220元/节（10次卡享8折）。
记忆照护专区：1000元/月。
3. 优惠政策（政策仅供参考，具体情况请电话咨询）
广州市户籍长者享住宿费9折。
长护险参保对象每月最高报销3120元护理费。
经济困难长者通过“越秀慈善基金”最高可获50%费用减免，2024年累计资助89例。
退役军人、劳动模范等群体可申请年度床位补贴。
签约1年以上赠2个月服务费，夫妻同住享8折优惠。
五、行业认可与社会价值
作为广东省五星级养老机构及ISO 9001质量管理体系认证单位，越秀海樾荟的“医养融合”模式被纳入《广州市养老服务发展白皮书》典型案例。公寓与广州医科大学合作开展“认知症早期筛查”科研项目，与华南理工大学共建智慧养老实验室，年均接待国内外养老机构参访团超80批次。第三方满意度调查显示，家属满意度达96.8%，员工满意度91.5%，院内感染发生率连续3年低于0.3%。
广州越秀海樾荟养老公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
广州越秀海樾荟养老公寓价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
结语
广州越秀海樾荟养老公寓以“稀缺区位+医养融合+智慧服务”为核心，通过硬件升级、服务创新和模式突破，构建了高品质、可持续的养老服务体系。在这里，长者既能享受珠江畔的都市便利，又能获得三甲医院的医疗保障与智慧养老的便捷服务，在丰富的文化活动中找到归属感和幸福感。选择越秀海樾荟，即是选择一种优雅、尊严、有温度的晚年生活方式。
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