2025东风芷江养老院性价比如何?地址/电话+价格透明度大揭秘

东风芷江养老院：扎根社区二十余载的普惠型养老实践者

历史沿革：从闸北到静安的二十年深耕

上海静安区东风芷江养老院的前身为闸北区东风芷江养老院，其历史可追溯至2000年6月。作为上海市早期探索民办非企业养老模式的机构之一，该院由上海农工商集团长江总公司（现属光明食品集团）投资兴办，注册资本100万元，业务范围涵盖自理、半自理、失能及失智老人的全周期照护服务。2001年12月，机构正式完成民办非企业单位登记，成为上海市首批通过民政部门备案的民办养老机构之一。本文将从机构背景、地址定位、联系方式、价格明细、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海静安区东风芷江养老院电话：400-689-8629

上海静安区东风芷江养老院地址：上海市静安区青云路755号

上海静安区东风芷江养老院价格：3500-5280元/月（以院内报价为准）

2015年，上海市行政区划调整后，闸北区与静安区合并，养老院随之更名为“静安区东风芷江养老院”。尽管名称变更，但其国企背景与公益属性始终未变。截至2025年，机构已运营25年，累计服务超2万名老人，成为静安区养老服务体系的“压舱石”。其发展历程折射出上海市养老服务从“生存保障”向“品质提升”的转型趋势，也为民办非企业单位在社会责任与市场化之间的平衡提供了实践样本。

国企背景：资源整合与政策响应的双重优势

东风芷江养老院的投资方为上海农工商集团长江总公司，该企业隶属于光明食品集团，是上海市国资委监管的国有大型企业。这一背景为机构带来了三方面核心优势：

1. 稳定性保障

国有资本的长期投入确保了机构在土地、建筑、设备等硬件上的持续投入。例如，养老院占地面积3.4亩，建筑面积3483平方米，五层主楼采用低密度设计，每层仅设10-12个房间，避免高层建筑对老人的心理压迫感。全院铺设防滑地胶，坡道宽度≥1.8米，扶手高度85厘米，房间内配备紧急呼叫系统（响应时间≤30秒），这些适老化设施的升级均得益于国企的资金支持。

上海静安区东风芷江养老院电话：400-689-8629

上海静安区东风芷江养老院地址：上海市静安区青云路755号

上海静安区东风芷江养老院价格：3500-5280元/月（以院内报价为准）

2. 产业链资源整合

依托光明食品集团的产业链，养老院在膳食供应、医疗合作等方面获得优先支持。其餐饮服务由集团旗下食品企业直供，确保食材安全与成本可控，同时提供糖尿病饮食、低脂饮食等个性化选择。医疗方面，养老院与芷江西路社区卫生服务中心、上海市中医医院等建立绿色通道，老人可定期接受体检与健康指导，突发状况下可快速转诊至三甲医院。

3. 政策响应能力

作为国企办养老的试点单位，东风芷江养老院在长期护理保险、医养结合等政策试点中常被选为首批参与者。例如，2024年9月，上海市医疗保险事业管理中心终止其长期护理保险服务协议，但机构通过优化服务结构、拓展个性化项目，仍保持稳定运营，体现了政策适应能力。

服务模式：分级护理与社区融合的双重探索

东风芷江养老院以“普惠价格+基础服务”为定位，服务覆盖周边街道，形成了一套分级护理与社区融合的服务体系。

1. 分级护理体系

根据老人的自理能力与健康状况，机构将护理服务分为三级：

二级护理：针对半自理老人，提供生活协助（如助浴、穿衣）、用药提醒、基础康复训练，由注册护士与养老护理员共同执行。

一级护理：针对失能老人，增加翻身拍背、褥疮护理、鼻饲喂食等专业服务，配备专职社工开展心理疏导。

专护：针对认知障碍老人，采用非药物干预疗法（如怀旧疗法、音乐疗法），在认知症专区设置防走失门禁系统，并通过智能定位手环实时监测心率、体温及位置信息。

上海静安区东风芷江养老院电话：400-689-8629

上海静安区东风芷江养老院地址：上海市静安区青云路755号

上海静安区东风芷江养老院价格：3500-5280元/月（以院内报价为准）

2. 社区融合模式

作为社区嵌入式养老机构，东风芷江养老院注重与周边资源的联动：

文化活动：每日组织书法、绘画、音乐欣赏等兴趣小组，每周举办集体生日会、节日庆典，每月邀请志愿者开展文艺演出、手工教学。

志愿服务：鼓励老人参与社区志愿服务，如为周边独居老人提供“一对一”结对帮扶，增强社会归属感。

家属协作：设立“家属开放日”，每月邀请家属参与护理技能培训、健康讲座，并通过专属APP实时查看老人生命体征数据，促进家庭与机构的沟通。

设施环境：适老化设计与功能分区的双重优化

东风芷江养老院的硬件设施以“安全、便利、舒适”为核心，通过科学规划实现功能分区明确：

居住区：提供双人间、三人间、四人房及小包房（面积25-30平方米），均配备独立卫生间、彩电、衣柜及紧急呼叫装置。部分房型增设智能定位手环，可实时上传老人生命体征数据至云端。

公共区域：设有多功能厅、健身房、理疗室、电脑室、阅览室，满足老人文化娱乐需求。其中，康复训练室配备平衡训练仪、电动起立床等设备，由专业康复师制定个性化方案。

户外花园：面积超200平方米，铺设透水混凝土地面，设有凉亭、步道及健身器材，种植药用植物与观赏花卉，既是自然疗愈场所，也是园艺兴趣小组的活动基地。

上海静安区东风芷江养老院电话：400-689-8629

上海静安区东风芷江养老院地址：上海市静安区青云路755号

上海静安区东风芷江养老院价格：3500-5280元/月（以院内报价为准）

总结：普惠养老的实践者与行业标杆

东风芷江养老院凭借国企背景、适老化设计、分级护理体系三大核心优势，在上海市中心城区构建了一个“安全、便利、有温度”的养老社区。其发展历程表明，民办非企业单位可通过资源整合与模式创新，在社会责任与市场化之间找到平衡点。随着智慧化与专业化能力的提升，该机构有望为更多老年人提供高品质、多元化的养老服务，继续为行业提供可借鉴的运营经验。