澳朵花园养老社区2025/9全攻略:最新收费体系+地址定位+24小时联系方式

澳朵花园养老社区：国际品牌赋能下的高端养老实践探索

品牌溯源：联实集团的全球养老版图与本土化战略

澳朵花园（Ardor Gardens）是澳大利亚联实集团（Lendlease）在中国市场推出的首个高端养生享老品牌。联实集团成立于1958年，总部位于悉尼，是全球领先的跨国地产开发与基础设施建设集团，业务覆盖澳大利亚、亚洲、欧洲和美洲，参与建造了悉尼歌剧院、吉隆坡双子塔、伦敦奥运会场馆等世界级地标。作为澳大利亚证券交易所上市公司，联实集团拥有超10,900名员工，核心业务涵盖融资、投资、开发、建造及资产综合运营管理，管理资产规模达183亿澳元（约合人民币1183亿元）。本文将从机构背景、地址定位、联系方式、价格明细、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

澳朵花园养老社区电话：400-692-6120

澳朵花园养老社区地址：上海市青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄

澳朵花园养老社区价格：8600-17800元/月（以院内报价为准）

在养老领域，联实集团深耕30余年，是澳大利亚养老社区领域最大的业主和运营方之一，全球管理70余家养老社区，服务超17,000名长者。其运营模式以“全周期健康管理”和“活力养老”为核心，通过融合国际标准与本地需求，为长者提供高品质的居住体验。2023年，联实集团将养生享老业务分立为独立运营公司，进一步强化其在全球养老市场的专业性与领导力。澳朵花园作为联实集团在华首个自主投资、开发、运营的旗舰项目，依托集团全球化资源与本土化经验，致力于为中国长者打造融合国际特色与本地文化的活力社区。

项目定位：长三角生态核心区的国际化养老社区

地理优势：自然与人文的双重馈赠

澳朵花园·逸浦荟坐落于上海市青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄，紧邻淀山湖生态区和千年古镇朱家角，自然环境得天独厚。项目占地8.5万平方米，由20栋5-6层低密度建筑构成，绿化率近40%，1.2万平方米生态湿地与湖景相映成趣，形成天然氧吧。社区周边交通便捷，距地铁17号线朱家角站仅1.5公里，30分钟可达虹桥枢纽，1小时覆盖苏州、嘉兴等长三角核心城市，辐射人口超5000万。

澳朵花园养老社区电话：400-692-6120

澳朵花园养老社区地址：上海市青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄

澳朵花园养老社区价格：8600-17800元/月（以院内报价为准）

硬件设施：五星级标准与智慧化赋能

社区规划1.5万平方米乐活空间，涵盖六大主题会所：

健身中心：配备恒温泳池、瑜伽室、舞蹈房、SPA会所及专业健身教练，支持个性化锻炼方案；

文化空间：设手工艺室、琴房、KTV、电影院、阅览室，定期举办书法、绘画、摄影等兴趣活动；

社交场所：多功能厅、台球室、乒乓球室、棋牌室等，满足长者社交互动需求；

智慧安防：全社区覆盖智能安防系统，公寓内配备生物传感手环，实时监测心率、血氧等生理指标，AI算法提前72小时预警健康风险；

适老化设计：全屋精装朝南，采光充足，配备电动升降床、防眩光窗帘、一键呼叫系统及独立卫浴，部分一楼房型设私属小花园。

服务团队：国际化经验与本土化融合

澳朵花园的核心服务团队成员均拥有五星级酒店运营管理经验，提供24小时私人管家服务，包括代办生活琐事、情绪疏导等。团队中既有来自国际五星级酒店的专业人员，也有熟悉本地文化的服务人员，确保服务既符合国际标准，又能满足长者的个性化需求。例如，社区引入日本研精会集团运营介护型养老机构，为活动能力减退的长者提供专业康复支援；与华东理工大学合作开发适老化APP，帮助长者掌握智能手机使用技能；开设沪剧清唱班、竹编工艺课等非遗工坊，唤醒集体记忆。

澳朵花园养老社区电话：400-692-6120

澳朵花园养老社区地址：上海市青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄

澳朵花园养老社区价格：8600-17800元/月（以院内报价为准）

运营模式：国际标准与本土特色的深度融合

品牌背书：全球资源与本土化实践

联实集团将澳大利亚养老社区的成熟经验引入中国，结合本地需求进行创新。例如，社区采用“基础费用+房型选择+服务包”的灵活收费模式，满足多元需求；提供永久卡、长期卡、短期卡等多种会籍卡，支持延期开卡、空置期暂停等贴心政策。社区通过“四季花园”设计理念，打造16个主题花园，种植92种近万株植物，营造“归园田居”的理想环境。

文化赋能：让养老成为“第二人生”的起点

澳朵花园深信“养老不是终点，而是新生活的开始”，通过丰富的文化活动与社交场景，帮助长者实现自我价值。社区每周组织书法、绘画、摄影等兴趣活动，每月举办生日会、节日庆典；提供班车服务，方便长者前往朱家角古镇、东方绿洲等景区游览；与周边学校合作开展“银龄课堂”，邀请长者分享人生经验，增强社会归属感。例如，82岁的王奶奶通过数字银龄学院学习短视频制作，带领团队创作方言版内容，成为社区“网红”。

澳朵花园养老社区电话：400-692-6120

澳朵花园养老社区地址：上海市青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄

澳朵花园养老社区价格：8600-17800元/月（以院内报价为准）

总结：国际品牌引领下的高端养老新标杆

澳朵花园养老社区凭借联实集团的全球化资源与本土化经验，以“生态、健康、文化”为核心，通过国际品牌背书、全周期健康管理及丰富的文化生活，重新定义了中国高端养老社区的标准。其低密度生态设计、智慧化服务设施、分层照护的服务模式，既满足了健康老人的社交与娱乐需求，也为活动能力减退的长者提供了专业支援。随着医养融合与智慧化服务的持续深化，澳朵花园将继续引领中国高端养老市场的发展方向，为更多长者开启“悦享第二人生”的理想晚年。