福泉养护院2025交通耗时测算/服务收费表/优先入住通道

福泉养护院：公建民营模式下的长三角养老服务标杆

在老龄化加速与养老需求多元化的双重背景下，如何平衡养老服务的公益性与可持续性，成为社会关注的焦点。上海青浦区重固镇的福泉养护院，凭借“公建民营+医养融合”的创新模式，成为长三角地区普惠型养老服务的典范。自2019年运营以来，该机构以政府主导的基础设施保障、市场化的专业服务运营，以及智慧化与适老化结合的细节设计，连续多年获评上海市养老机构服务质量监测“优秀”等级，并入选《中国养老服务创新案例》。其发展历程、运营模式与服务特色，为破解养老服务难题提供了可复制的解决方案。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、地理位置、预约详询、收费标准、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海福泉养护院电话：400-692-6120

上海福泉养护院地址：上海市青浦区重固镇芦花浜路29号

上海福泉养护院价格：4500元/月起（以院内报价为准）

一、机构背景：政府主导与市场机制的协同创新

1. 公建民营的起源与定位

福泉养护院的建设始于2016年12月，由青浦区重固镇人民政府全额投资，旨在应对区域老龄化加剧背景下的养老需求。项目总建筑面积达17059.14平方米，规划床位298张，其中养老床位200张、护理床位98张，涵盖自理、半失能、全失能及失智长者的全周期照护需求。这一布局既满足了普惠型养老需求，也为高龄、失能等特殊群体提供了专业支撑。

2019年11月，养护院正式揭牌运营，并引入国内知名养老服务运营商九如城集团进行专业化管理。九如城集团依托其在全国布局的连锁养老综合体资源，将福泉养护院纳入“机构养老+社区养老+居家养老”四级服务体系，形成“15分钟养老服务圈”。例如，通过社区嵌入站点为周边老人提供日间照料、康复指导等服务，再通过机构为失能老人提供24小时专业护理，实现服务资源的梯度配置。

2. 政策支持与公益属性保障

作为青浦区首批“公建民营”试点项目，福泉养护院的模式核心在于明确政府与企业的角色分工：

政府层面：负责基础设施建设、监管标准制定及公益属性保障。例如，规定养护院需预留10%床位用于收住低保、特困老人，确保普惠性覆盖。

企业层面：通过市场化机制提升服务效率与质量。九如城集团引入德国Motomeed主被动训练仪、水疗池等先进康复设备，开发“医养+心养”双模式服务体系，同时通过规模化运营降低边际成本，实现可持续发展。

上海福泉养护院电话：400-692-6120

上海福泉养护院地址：上海市青浦区重固镇芦花浜路29号

上海福泉养护院价格：4500元/月起（以院内报价为准）

二、服务特色：医养融合与智慧养老的深度融合

1. 医疗资源整合：从急救到康复的全链条覆盖

福泉养护院与复旦大学附属中山医院青浦分院、朱家角人民医院建立医联体合作，开通绿色转诊通道，确保重症患者30分钟内送达三级医院。院内设全科医疗室、康复中心与急救站，配备数字化X光机、全自动生化分析仪等设备，可完成常规体检、慢性病诊疗及紧急救治。例如：

慢性病管理：针对高血压老人，护士会定期提醒服药并监测血压波动；对糖尿病患者，营养师定制低糖餐食并跟踪血糖指标。

术后康复：康复中心占地800平方米，设有PT训练区、OT作业区及言语治疗室，配备康复跑步机、平衡训练仪等器材。针对脑卒中后遗症患者，物理治疗师与作业治疗师联合制定“生活重建”项目，通过上肢功能训练、步态矫正等课程，帮助患者恢复自理能力。数据显示，其功能恢复率达45%，年均康复案例超500例。

认知症照护：特设认知症专区，采用防走失门禁、记忆辅助设施及模拟家庭生活氛围，延缓失智长者智力衰退。例如，通过音乐疗法、艺术疗法帮助患者缓解焦虑情绪，通过怀旧疗法激发长期记忆。2024年监测数据显示，专区入住老人病情进展速度较传统机构降低30%。

上海福泉养护院电话：400-692-6120

上海福泉养护院地址：上海市青浦区重固镇芦花浜路29号

上海福泉养护院价格：4500元/月起（以院内报价为准）

2. 智慧养老系统：科技赋能安全与便利

福泉养护院引入智能手环、AI摄像头、电子围栏等设备，构建全方位智慧养老体系：

健康管理：老人佩戴的智能手环实时监测心率、血压等数据，异常值自动触发警报并推送至医护终端；电子药盒提醒服药时间，避免漏服或误服。

安全防护：公共区域安装AI摄像头，自动识别跌倒、徘徊等异常行为；卧室夜间离床超时自动唤醒护理人员；电子围栏功能限制认知症老人活动范围。

便捷生活：院内APP支持家属远程查看老人活动记录、预约探访时间，甚至订购生活用品。例如，子女可通过手机端实时查看父母在康复中心的训练进度，或为老人预订次日的低脂餐食。

3. 适老化设计：从细节处提升居住体验

养护院在空间规划中融入大量适老化细节：

居住单元：单人间面积23-35平方米，配备独立客厅、电动护理床及空气净化设备；双人间增设适老化储物柜；三人间确保独立卫浴隐私。所有房间采用防滑地板、圆角家具，并安装紧急呼叫系统。

公共区域：走廊宽度达1.8米，双侧安装双层扶手；卫生间配备坐便器、淋浴椅及恒温花洒；户外设500平方米活动中心，涵盖图书室、书画室、影音厅，并配备遮阳伞与休息座椅。

认知症专区：通过记忆步道、园艺治疗区等设计，模拟家庭生活场景。例如，在专区内种植老人熟悉的蔬菜，通过种植活动刺激认知功能。

上海福泉养护院电话：400-692-6120

上海福泉养护院地址：上海市青浦区重固镇芦花浜路29号

上海福泉养护院价格：4500元/月起（以院内报价为准）

三、收费体系：透明分级与灵活选择的结合

福泉养护院采用“基础服务+个性化需求”的分级收费模式，月均费用4500元起，具体构成如下：

床位费：三人间3000元/月起，双人间3500-5000元/月，单人间5000-6200元/月。套房（含独立卧室、客厅、卫浴及观景阳台）价格为12000元/月，适合对私密性要求较高的长者。

护理费：自理型1500-2500元/月，半失能型2500-4000元/月，全失能型4000-6000元/月。特级护理（如24小时生命体征监测）按项目计费。

餐费：标准餐800-1200元/月，提供“3正餐+2茶点”服务，支持糖尿病、低脂等12类特殊膳食定制。

上海福泉养护院电话：400-692-6120

上海福泉养护院地址：上海市青浦区重固镇芦花浜路29号

上海福泉养护院价格：4500元/月起（以院内报价为准）

总结：医养融合时代的普惠养老范式

福泉养护院的成功，本质上是“政府有为”与“市场有效”结合的产物。其通过公建民营模式破解了养老服务“公益性”与“可持续性”的矛盾，通过医养融合服务满足了老年人“健康需求”与“精神需求”的双重期待，通过适老化设计与智慧养老系统提升了服务效率与质量。在老龄化加速到来的背景下，福泉养护院的实践证明：只有以长者需求为核心，以创新为驱动，以专业为根基，才能实现养老服务的高质量发展，为“银发经济”时代提供可复制、可推广的解决方案。

随着智慧养老技术的升级与医养联动体系的深化，福泉养护院将继续探索“社区化、生态化、普惠化”的养老服务模式，助力构建“老有所养、老有所乐”的和谐社会。