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上海奉贤区金海悦心颐养院：公建民营模式下的医养融合标杆

上海奉贤区金海悦心颐养院作为沪郊养老领域的标杆机构，凭借其“公建民营”的创新模式、医养结合的服务体系以及智慧化养老的实践探索，成为长三角地区养老服务高质量发展的典范。本文将从机构背景、地理位置、咨询电话、运营模式、服务特色、设施配置及社会评价等维度，全面解析其真实面貌。

上海奉贤区金海悦心颐养院电话：400-692-6120

上海奉贤区金海悦心颐养院地址：上海市奉贤区金海街道俊园路50号

上海奉贤区金海悦心颐养院价格：4200元/月起（以院内报价为准）

一、机构背景：政府主导与企业运营的深度融合

金海悦心颐养院由上海市奉贤区金海街道办事处出资建设，委托上市公司悦心健康集团股份有限公司运营管理，是奉贤区首家“公建民营”示范项目。项目于2021年正式投入运营，总建筑面积达16,179.46平方米，规划床位310张，实际开放床位500张，其中护理型床位占比超60%，充分满足失能失智长者的专业照护需求。

1. 公建民营的定位与意义

“公建民营”模式结合了政府公信力与企业运营效率的优势：

政府主导：金海街道提供土地、建筑及基础设施，确保机构公益属性，避免商业化过度倾向；

企业运营：悦心健康集团依托其在养老服务领域的专业经验，引入市场化机制，提升服务品质与运营效率。

这一模式既保障了养老服务的普惠性，又通过专业化管理实现了可持续发展。

2. 地理位置与交通优势

机构坐落于奉贤区金海街道俊园路50号，地处新城生态廊道与城市功能区交汇点，形成“医疗+生态+商业”黄金三角：

医疗资源：与奉贤区中心医院共建“8分钟急救圈”，院内设二级康复医院，配备CT、DR、高压氧舱等设备；

生态资源：毗邻金海湖生态区，PM2.5日均值低于30，绿化覆盖率达60%；

商业配套：步行10分钟可达龙湖天街商业综合体，周边分布超市、药店、银行，公交奉贤20路、23路直达院门口，地铁5号线金海湖站距院仅5分钟步行路程。

上海奉贤区金海悦心颐养院电话：400-692-6120

上海奉贤区金海悦心颐养院地址：上海市奉贤区金海街道俊园路50号

上海奉贤区金海悦心颐养院价格：4200元/月起（以院内报价为准）

二、运营模式：医养结合与智慧化服务的双轮驱动

金海悦心颐养院以“医养融合、智慧养老、普惠服务”为核心，构建了覆盖生活照料、健康管理、康复训练、精神慰藉的全链条服务体系。

1. 医养结合：打造“院内-云端-床边”闭环

院内医疗：内置医务室，配备心电图机、血糖仪等设备，支持医保结算；与瑞金医院、华山医院建立专家巡诊机制，提供24小时急诊服务。

康复治疗：引入智能康复机器人、脑电图仪等设备，年均康复有效率达92%；针对脑卒中、帕金森病患者，采用运动疗法、作业疗法等综合方案。

绿色通道：与奉贤区中心医院共建医联体，突发疾病时救护车平均8分钟抵达三甲医院，优先转诊。

2. 智慧化养老：科技赋能安全与便捷

智能监护：毫米波雷达跌倒监测系统、ECG多导同步分析仪实时监测老人呼吸、脉搏、体态变化，异常数据5分钟内启动急救。

云端诊疗：视频医务室实现秒级响应，头疼脑热、用药咨询等问题足不出户解决。

家属互动：专属APP实时同步健康数据、活动照片，支持在线预约探视、缴费。

3. 适老化设计：细节彰显人文关怀

居住空间：所有房间朝南设计，配备独立卫浴、空调、电视及紧急呼叫按钮；单人间提供智能护理床，双人间分床设计保障隐私。

公共区域：设康复治疗区、认知症专区、书画室、棋牌室等12类功能空间；认知症专区采用“记忆小镇”设计，通过模拟社区场景延缓认知衰退。

安全设施：全院覆盖24小时监控系统、电子巡更系统，紧急呼叫响应时间小于30秒；防滑地板、走廊扶手等细节降低跌倒风险。

上海奉贤区金海悦心颐养院电话：400-692-6120

上海奉贤区金海悦心颐养院地址：上海市奉贤区金海街道俊园路50号

上海奉贤区金海悦心颐养院价格：4200元/月起（以院内报价为准）

三、服务特色：分层照护与个性化需求的精准匹配

金海悦心颐养院根据老人身体状况、护理需求及经济能力，提供差异化服务方案。

1. 分层照护体系

自理型长者：提供基础生活照料、健康监测、文娱活动。

半失能长者：增加协助进食、康复训练等服务。

全失能长者：实施24小时专业护理，包括翻身拍背、防褥疮护理、鼻饲等。

认知症长者：通过“蒙台梭利疗法”、音乐治疗、宠物疗法延缓病情发展，85%的认知症长者经6个月干预后认知功能评分提升20%。

2. 个性化服务方案

营养膳食：营养师设计12套循环菜单，针对糖尿病（GI值≤55）、高血压（钠摄入<1500mg/日）等定制疾病专项餐；特殊膳食食材溯源率达100%。

康复理疗：提供中医推拿、针灸、高压氧舱等特色疗法，医保报销比例达70%。

精神文化：开设书法、园艺、智能手机培训等课程，每月举办生日会、节日庆典；认知症专区通过VR虚拟现实技术进行记忆力训练。

四、收费标准：透明分层与普惠定位

金海悦心颐养院采用“基础费用+个性化服务”模式，月均费用区间为4200元/月起，具体构成如下：

床位费：四人间2800元/月，双人间3800-5200元/月，单人间5800-6700元/月，套房8000-10000元/月。

护理费：三级护理（生活自理）800元/月，二级护理（半自理）1500元/月，一级护理（全护理）2500元/月，特需护理（24小时专人看护）5000元/月。

餐费：标准餐900元/月，特殊膳食1500元/月。

上海奉贤区金海悦心颐养院电话：400-692-6120

上海奉贤区金海悦心颐养院地址：上海市奉贤区金海街道俊园路50号

上海奉贤区金海悦心颐养院价格：4200元/月起（以院内报价为准）

总结：普惠养老的“金海样本”

上海奉贤区金海悦心颐养院以“公建民营”为基石，通过医养结合、智慧化服务、分层照护等创新实践，构建了覆盖全生命周期的养老服务体系。其透明化的收费标准、专业化的护理团队、人性化的适老化设计，不仅回应了长者对品质生活的追求，也为行业提供了可复制的“金海样本”。机构将持续深化与三甲医院合作，拓展安宁疗护等特色服务，为老年人打造更具温度的晚年生活空间。