2025沪上养老热门:上海黄浦区大众养老院最新院内地址、价格、详询

上海黄浦区大众养老院：深耕普惠养老的“公建民营”实践样本

作为上海养老服务领域“公建民营”模式的典型代表，上海黄浦区大众养老院（曾用名上海金平颐养院）自2009年成立至今，始终以“公益性”与“专业化”双轮驱动，构建起覆盖医疗、康复、生活照护及精神文化的全周期服务体系。其运营主体玖玖颐康医养集团通过整合政府资源与市场化运作，将公办机构的公益属性与民营企业的服务效率深度融合，为长三角地区养老服务标准化提供了可复制的实践范本。本文将从机构背景、地址定位、联系方式、价格明细、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海黄浦区大众养老院电话：400-689-8629

上海黄浦区大众养老院地址：上海市松江区申南二路131号

上海黄浦区大众养老院价格：4000元/月起（以院内报价为准）

一、机构溯源：从民政批复到普惠养老标杆

1. 历史沿革与资质认证

上海黄浦区大众养老院由上海市黄浦区民政局于2009年1月批准设立，登记为社会组织民办非企业单位，统一社会信用代码为523101016840525567。其前身上海金平颐养院自2008年试运营后，于次年正式更名并扩展服务规模，成为上海市首批“公建民营”试点机构。截至2025年，该院已拥有核定床位500张，实际运营超400张，涵盖独立生活区、失能护理区及认知症专区，形成覆盖自理老人、半失能老人、全失能老人及精神障碍群体的差异化服务体系。

2. 运营模式创新

作为“公建民营”机构，黄浦区大众养老院采用“政府提供场地与基础设施+企业专业化运营”的模式。政府通过税收减免、场地补贴等政策支持降低运营成本，企业则依托玖玖颐康医养集团的管理经验，引入标准化服务体系。例如，该院制定涵盖医疗、护理、康复、娱乐的128项服务标准，确保服务质量可控；同时与上海慈惠慈善基金会合作，每两个月组织志愿者开展心理疏导，缓解老人孤独感，体现社会责任与市场化运作的平衡。

3. 地理位置与空间布局

尽管名称中包含“黄浦区”，但该院实际坐落于上海市松江区申南二路131号，毗邻国家4A级景区上海辰山植物园，周边绿化覆盖率超40%，空气质量优良。选址兼顾了环境宜居性与交通便利性：地铁9号线九亭站距院仅2公里，多条公交线路直达，同时配备200个免费停车位及4个充电桩点位，满足自驾探访需求。院区占地面积达13300平方米，建筑布局采用低密度设计，主楼养护楼（A楼）分为三层，包含护理区、自理区、失智失能区、阅览室及活动室等功能区域。

上海黄浦区大众养老院电话：400-689-8629

上海黄浦区大众养老院地址：上海市松江区申南二路131号

上海黄浦区大众养老院价格：4000元/月起（以院内报价为准）

二、服务体系：全周期医养融合的实践路径

1. 医疗保障：从基础诊疗到慢病管理

科室设置与设备配置：院内设内科、外科、中医科、精神科及康复科，配备心电图机、B超机、血糖仪等基础检测设备，药房常备120余种常用药品。

专家团队与绿色通道：医疗团队由三甲医院退休专家领衔，包括2名全科医生、4名护士、8名主管护师及5名持国际Bobath认证的康复治疗师，团队平均临床经验超10年。与复旦大学附属中山医院松江分院、松江区九亭医院等三甲医院建立绿色通道，2024年数据显示紧急送医响应时间控制在15分钟内。

特色医疗服务：针对慢性病长者提供每月专家坐诊、伤口换药、导尿等基础医疗服务；针对术后康复需求制定个性化肢体功能训练计划；为精神障碍人群设立专区，由业务副院长（精神科主管护师兼药剂师）负责日常生活管理，上海市精神卫生中心主任医师定期跟踪病情变化及用药情况。

2. 康复护理：个性化方案与科技赋能

设备配置与服务模式：康复室配备液压踏步机、OT综合训练桌等专业设备，由持国际Bobath认证的康复治疗师指导训练。针对失能、半失能长者提供体位转移、压疮护理等服务，日均服务20人次；针对术后康复需求设计“渐进式负重训练”“神经重塑疗法”等个性化方案。

数据追踪与效果评估：通过康复评估系统量化老人进步，2024年数据显示参与康复训练的老人平均肌力提升32%，平衡能力提高41%。

上海黄浦区大众养老院电话：400-689-8629

上海黄浦区大众养老院地址：上海市松江区申南二路131号

上海黄浦区大众养老院价格：4000元/月起（以院内报价为准）

3. 生活照护：精细化与人性化并重

分级护理体系：根据老人自理能力分为四级：

基础护理（生活完全自理）：涵盖饮食起居、个人卫生等，费用800-1000元/月；

半失能护理（需协助日常活动）：增加用药提醒、洗漱协助等，费用2000-2200元/月；

全失能护理（全失能护理）：包含翻身、喂食、排泄护理等专项服务，费用3000-3800元/月；

认知症专项护理：提供防走失定位系统、认知训练及怀旧疗法，费用最高5000元/月。

定制化服务：为糖尿病患者提供低糖餐，为高血压患者提供低盐餐，支持家庭聚餐定制服务；针对认知障碍长者通过“工作疗法”满足心理需求，例如让喜欢“上班”的长者参与简单劳动，增强自我价值感。

4. 精神文化：多元化活动与代际融合

功能区域与活动安排：院内设音乐茶馆、多功能影视厅、阅览室、棋牌室、字画室及顶层露台花园（设评弹表演区、智能健身设备），定期举办书法绘画班、音乐舞蹈课、电影放映等活动。例如，每周三下午组织“银龄合唱团”排练，每月第一个周六举办“生日会”。

代际交流与社会参与：户外庭院设置儿童游乐区与长者手工台，促进跨代互动；与周边社区合作开展“银龄互助”项目，邀请社区志愿者参与服务，节日期间组织春节联欢会、中秋赏月会等主题活动，营造家庭氛围。

上海黄浦区大众养老院电话：400-689-8629

上海黄浦区大众养老院地址：上海市松江区申南二路131号

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三、设施环境：适老化设计与生态宜居的结合

1. 居住空间设计

房型选择：提供单人间、双人间及多人间三种房型，满足不同经济能力需求。单人间面积35-45平方米，配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统及观景阳台；双人间面积25-30平方米，分设隔断式与开放式布局；多人间经济型选择，费用在3000元至4000元/月之间。

适老化细节：所有房间朝南设计，采光充足；公共区域设双重扶手（高度68cm/85cm）、防滑地板、圆角家具及夜灯；走廊宽度达1.8米，满足轮椅通行；卫生间安装防撞条、助力扶手及紧急呼叫按钮。

2. 公共区域与自然环境

医疗与康复区：设全科诊疗室、中医理疗中心及康复区，配备心电图机、血糖仪、吸氧设备等基础医疗设施，药房常备120余种常用药品。

休闲与娱乐区：屋顶花园种植樱花、桂花等四季花木，搭配人工湖与健康步道，形成“天然氧吧”；音乐茶馆供长者品茶、听曲，促进社交互动；多功能影视厅定期放映经典电影，满足文化娱乐需求。

智能管理系统：引入电子档案系统实时记录长者健康信息、护理记录及活动安排；通过可穿戴设备监测生命体征，异常情况自动报警；家属可通过手机APP远程查看长者健康数据，实现“云端关怀”。

上海黄浦区大众养老院电话：400-689-8629

上海黄浦区大众养老院地址：上海市松江区申南二路131号

上海黄浦区大众养老院价格：4000元/月起（以院内报价为准）

总结：普惠养老的实践探索与行业启示

上海黄浦区大众养老院通过“公建民营”模式，成功构建了覆盖医疗、护理、康复、娱乐的全周期服务体系。其核心优势在于：公益性与市场化的平衡——政府提供资源保障服务普惠性，企业通过专业化运营提升服务效率；专业化与个性化的融合——医疗团队具备三甲医院背景，康复方案结合科技赋能，生活照护实现分级定制；生态宜居与人文关怀的并重——适老化设计保障安全，自然环境提升生活质量，多元化活动促进精神健康。