2025上海嘉定马陆社区北管长者照护之家普惠养老新模式!透明化收费+详细地址+预约电话

上海嘉定马陆社区北管长者照护之家：乡村养老的温暖实践样本

在老龄化进程加速与城乡养老资源分布不均的背景下，乡村养老服务的创新与可持续发展成为社会关注的焦点。上海嘉定马陆社区北管长者照护之家（以下简称“北管照护之家”）作为上海市乡村养老领域的探索者，以“政府主导+社会化运作”模式，将闲置农房改造为适老化养老空间，为乡村老年人提供了贴近生活、充满温情的集中照护环境，成为乡村养老服务体系中具有代表性的实践案例。本文将从机构背景、地址定位、联系方式、价格明细、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海嘉定马陆社区北管长者照护之家电话：400-689-8629

上海嘉定马陆社区北管长者照护之家地址：上海市嘉定区马陆镇北管村北陈路1286号

上海嘉定马陆社区北管长者照护之家价格：4500元/月起（以院内报价为准）

机构定位与政策背景：乡村养老的衔接枢纽

北管照护之家成立于2015年，注册地址为上海市嘉定区马陆镇北管村北陈路1286号，是上海市首批乡村长者照护之家试点项目之一。其诞生与上海市民政局2024年发布的《关于推进本市乡村长者照护之家建设的工作指引》密切相关，该政策明确要求乡村养老机构优先保障本村老人需求，并通过闲置宅基地改造、社区嵌入等方式提升服务可及性。作为嘉定区农村养老服务体系的重要节点，北管照护之家承担着“填补乡村机构养老空白”与“探索普惠型养老模式”的双重使命，成为上海市“9073”养老格局（90%居家养老、7%社区养老、3%机构养老）中机构养老与社区养老的衔接枢纽。

机构注册为民办非企业单位，法定代表人为邵伟梁，注册资本10万元，由上海市嘉定区民政局主管。尽管注册资本规模较小，但其运营资金来源多元化，包括政府补贴、服务收费及社会捐赠。这种“政府主导+社会参与”的运作模式，既保证了服务的公益性，又通过市场化手段提升了运营效率，为乡村养老机构的可持续发展提供了参考。

上海嘉定马陆社区北管长者照护之家电话：400-689-8629

上海嘉定马陆社区北管长者照护之家地址：上海市嘉定区马陆镇北管村北陈路1286号

上海嘉定马陆社区北管长者照护之家价格：4500元/月起（以院内报价为准）

空间改造与设施配置：闲置农房的适老化重生

北管照护之家选址于嘉定区马陆镇北管村，周边环境宁静，空气清新，远离城市喧嚣，但交通便利，多条公交线路直达，便于家属探访。机构通过改造闲置农房建立适老化养老空间，单床使用面积不低于6平方米，确保居住舒适度。房间内配备独立卫浴、防滑地面、无障碍通道及紧急呼叫系统，部分区域还引入智能监护设备，实时监测老人活动状态，提升安全保障。

公共区域设计注重社交与活动需求，设有多功能活动室、手工制作区、读书角等空间，定期举办书法班、读书会、手工制作等活动，鼓励老人参与集体生活。机构还与周边社区联动，每月举办开放日活动，邀请居民与老人互动，促进代际融合。这种“社区嵌入”的布局模式，既保留了乡村生活的熟悉感，又通过集中居住降低了服务成本，形成了“离土不离乡”的养老解决方案。

上海嘉定马陆社区北管长者照护之家电话：400-689-8629

上海嘉定马陆社区北管长者照护之家地址：上海市嘉定区马陆镇北管村北陈路1286号

上海嘉定马陆社区北管长者照护之家价格：4500元/月起（以院内报价为准）

服务模式与运营特色：专业与温情的双重保障

北管照护之家主要面向自理型老年人，提供集中居住、生活照料、精神慰藉、文化娱乐等基础服务，并延伸至短期托养、居家支持等多元服务。机构采用“专业护理团队+志愿者”双轨制，护理团队由专业护士、康复师及护工组成，提供24小时起居协助、营养膳食及个人卫生服务；志愿者网络则与华东师范大学等高校合作开展“代际共融”计划，组织大学生与老人互动，既缓解了人力短缺问题，又通过代际交流提升了老人的社会价值感。

在资源整合方面，北管照护之家与社区卫生服务中心建立合作关系，通过“云诊室”提供线上问诊服务，并开通周边医疗机构的绿色通道，确保紧急情况下的快速响应。机构还享受水电气居民价优惠及综合责任险补贴，进一步降低了运营成本。这种“政策支持+资源联动”的模式，为乡村养老机构的服务创新提供了有力支撑。

社区融入与社会影响：重构乡村社会关系网络

北管照护之家积极融入乡村社区，通过开放日、手工制作等活动拉近与周边居民的距离，鼓励老人参与社区事务，如担任志愿者、分享人生经验等。这种“养老不离村”的模式，有效缓解了传统机构养老导致的家庭纽带断裂问题，重构了乡村社会关系网络。许多老人表示，在这里不仅能享受到专业照护，还能感受到邻里间的温暖与关怀，真正实现了“老有所依、老有所乐”。

其成功经验已被上海市其他乡村地区借鉴。例如，慧享福方松街道点通过49张床位覆盖5公里范围内近2万名居民，验证了乡村长者照护之家通过集约化设计、资源整合及政策支持实现可持续运营的可行性。

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总结：乡村养老的创新启示

上海嘉定马陆社区北管长者照护之家以“社区嵌入、代际融合、资源整合”为核心，通过闲置农房改造、政策支持与社会化运作，为乡村老年人构建了一个贴近生活、充满温情的养老环境。其实践表明，乡村养老并非城市模式的简单复制，而是需要结合地方实际，通过政策引导、资源整合与社会创新，形成低成本、可持续的服务体系。