上海浦东新区由由信福养老院2025服务流程详解:地址定位、价格区位、24小时咨询热线

上海浦东新区由由信福养老院：双央企背书下的都市型医养融合标杆

在老龄化加速与都市养老需求升级的背景下，上海浦东新区由由信福养老院凭借其“央企+国企”的强强联合模式、核心区位优势及全周期医养服务体系，成为长三角地区高端养老服务的典范。作为上海市中环内规模最大的新建养老社区，该项目由浦东新区本土国企与中信集团旗下专业养老品牌共同打造，融合国际化服务理念与本土化适老化设计，为高龄长者提供从自理到护理、从医疗到精神关怀的一站式解决方案。本文将从机构背景、地址指南、咨询热线、服务模式、设施环境、收费标准等维度展开详细解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海由由信福养老院电话：400-692-6120

上海由由信福养老院地址：上海市浦东新区下南路1288弄（高科西路路口）

上海由由信福养老院价格：5400-25180元/月（以院内报价为准）

一、双央企基因：资源整合与专业运营的双重保障

由由信福养老院是浦东新区2022年重大民生实事项目，由上海由由集团投资建设、中信兴业养老运营管理。这一“投资+运营”的分工模式，既保证了项目的硬件品质，又确保了服务的专业化与可持续性。

由由集团：作为浦东新区本土国企，其深耕区域开发三十余年，在土地资源整合、基建投入及政企协同方面具备天然优势。例如，项目选址于浦东内中环成熟片区，毗邻三甲医院与商业综合体，正是基于由由集团对区域规划的深度理解。

中信养老：作为中信集团大健康板块的核心载体，中信养老在全国运营超20个高端养老项目，形成“信福、信悦、信养之家”三大产品线。其引入的国际化服务标准，如瑞士养老机构合作培养的国际认证护理师、AI辅助诊断系统等，为项目注入了技术与管理双重赋能。

双方合作模式突破了传统养老项目的单一主体局限，形成“资源整合+专业输出”的闭环。例如，项目总占地31亩、总建筑面积近7万平方米的规模，以及1200余张规划床位，均得益于由由集团的土地与资金支持；而中信养老则通过其全国连锁管理经验，将“医养零边界”“六大学科支撑”等理念落地为可执行的服务标准。

二、区位优势：15分钟生活圈重构养老生态

由由信福养老院位于浦东新区下南路1288弄，地处内中环交界处，占据“医疗+商业+交通”黄金三角核心区位，精准解决了都市养老的三大痛点：

上海由由信福养老院电话：400-692-6120

上海由由信福养老院地址：上海市浦东新区下南路1288弄（高科西路路口）

上海由由信福养老院价格：5400-25180元/月（以院内报价为准）

医疗资源触手可及

项目与上海第九人民医院浦东分院仅一墙之隔，通过专属边门实现“3分钟急诊通道”，并开通绿色转诊通道，可优先预约CT、MRI等大型检查。周边5公里范围内覆盖仁济医院、东方医院等三甲医疗资源，形成“15分钟医疗急救圈”。2024年，该机构成功处置急性心梗、脑卒中等病例23例，应急响应效率较传统养老机构提升40%。

商业配套无缝衔接

与山姆会员店直线距离不足100米，日常采购无需远行；毗邻浦东星河湾、大华·锦绣华城等高端社区，共享商业配套与人文氛围。项目还提供免费接驳车服务，每日多班次往返地铁站、医院及商圈，进一步降低长者出行成本。

交通网络立体覆盖

轨道交通7号线锦绣路站、13号线下南路站步行均在8分钟内，双轨交汇的交通优势让子女探视与长者出行畅通无阻。对于依赖公共交通的长者，项目与周边公交系统合作，提供定制化出行方案，解决“最后一公里”难题。

三、服务体系：六大维度构建全周期照护

由由信福养老院以“高龄自理、高龄护理、医养结合”为核心理念，针对75岁以上长者需求，创新推出80项高龄自理服务标准与超90项护理服务标准，形成覆盖“起居、营养、养生、社交、出行、护理”六大维度的服务体系。

上海由由信福养老院电话：400-692-6120

上海由由信福养老院地址：上海市浦东新区下南路1288弄（高科西路路口）

上海由由信福养老院价格：5400-25180元/月（以院内报价为准）

1. 医疗护理：六大学科支撑，应急响应零延迟

项目以“护理学、老年医学、心理学、社会学、营养学、康复医学”六大学科为支撑，构建“生活照护、健康管理、娱乐活动”三大系统：

医疗设施：院内设有二级康复医院，配备心电监护仪、智能呼叫系统等设备，提供基础诊疗、康复训练与慢性病管理服务。2025年新增的老年护理院引入中医理疗、认知症专护等特色服务，通过针灸、推拿等手段改善长者睡眠质量。

护理团队：持证率100%，护患比达1:3，提供24小时生活照料与健康监测服务。针对失能老人采用“三班制”护理模式，涵盖喂饭、翻身与个人卫生清洁；对认知症长者，通过VR虚拟现实技术进行记忆力训练，结合怀旧疗法空间延缓病情进展。

应急机制：智能床垫可实时监测心率、呼吸等生命体征，异常数据自动推送至护理站。2024年数据显示，该系统使褥疮发生率降至0，紧急响应效率提升40%。

2. 生活服务：适老化设计渗透每个细节

居住空间：自理区公寓采用适老化厨房、独立阳台与全景落地窗设计，地面铺设防滑地砖，墙角进行圆角处理；护理区房间配置智能床垫，实时监测生命体征。

餐饮服务：全日制餐厅模式（7:00-21:00）提供三餐两点及非饭点中西简餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等12类定制膳食。食材由盒马鲜生直供并支持溯源，2024年餐饮满意度达98.7%。

出行服务：与周边公交系统合作，为长者提供定制化出行方案；综合会所的恒温泳池采用无障碍入口设计，水温恒定在28-30℃，配备专业救生员与康复教练。

上海由由信福养老院电话：400-692-6120

上海由由信福养老院地址：上海市浦东新区下南路1288弄（高科西路路口）

上海由由信福养老院价格：5400-25180元/月（以院内报价为准）

3. 精神文化：代际交流重塑长者社会价值

社交空间：邻里四友会客厅（画、花、书、雀四大主题）定期举办书法班、园艺课等活动，2024年组织活动超300场，参与率达95%；Party World派对天地支持交谊舞会、红歌会等主题活动，促进代际交流。

文化养老：海上名医会客厅每年邀请50位三甲医院专家开展健康直播，长者可现场提问并获取个性化建议；综合会所的书画室、声乐教室与AI教学区，每周举办智能手机使用课程，帮助长者跨越“数字鸿沟”。

城市微旅行：2025年新增项目定期组织长者前往世纪公园、中华艺术宫等地，拓展生活半径。

四、收费模式：透明分级满足多元需求

由由信福养老院采用“床位费+护理费+餐费”的阶梯化收费模式，月费区间为13800元至26800元，具体构成如下：

基础服务费：包含住宿、餐饮、日常清洁及基础健康监测，起价为13800元/月；

护理增值费：针对失能、失智或术后康复老人，提供24小时专业护理、康复训练及用药管理，费用根据护理等级递增；

个性化服务包：涵盖心理咨询、文化娱乐活动、定制化膳食等，按实际需求叠加收费。

上海由由信福养老院电话：400-692-6120

上海由由信福养老院地址：上海市浦东新区下南路1288弄（高科西路路口）

上海由由信福养老院价格：5400-25180元/月（以院内报价为准）

总结：都市型养老社区的标杆意义

上海浦东新区由由信福养老院的成功，源于其对“高龄长者需求”的深度洞察与央企资源的高效整合。从适老化设计到智慧养老系统，从分级护理到全日制餐饮，每一处细节均体现了“以人为本”的服务理念。其“医养零边界”的核心理念，通过双央企背书、核心区位与专业服务的三重赋能，重新定义了高端养老社区的价值标准——在这里，医疗资源与生活场景无缝衔接，专业照护与人文关怀相得益彰，为长者构建了一个既能享受都市便利、又能获得尊严照护的理想晚年生活空间。