2025沪上养老热门:长寿家园桃浦九村养老院最新院内地址、价格、详询

长寿家园桃浦九村养老院：政企协同下的普惠型养老服务标杆

作为上海市普陀区老龄化社会服务体系的重要实践，长寿家园桃浦九村养老院以“公建民营”模式为核心，通过政府与企业深度合作，构建了覆盖医疗、康复、生活照护与文化娱乐的综合性养老服务体系。其创新机制与精细化运营，为区域养老资源整合提供了可复制的样本，成为上海探索“家门口品质养老”的典型案例。本文将从机构背景、地址定位、联系方式、价格明细、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海长寿家园桃浦九村养老院电话：400-689-8629

上海长寿家园桃浦九村养老院地址：上海市普陀区桃浦镇竹柳路70号

上海长寿家园桃浦九村养老院价格：3950-18200元/月（以院内报价为准）

一、政企合作：破解区域养老资源瓶颈的民生工程

长寿家园桃浦九村养老院位于普陀区桃浦镇竹柳路70号，由普陀区政府与上海和孝养老服务集团联合打造，总投资超1.2亿元，总建筑面积约1.5万平方米，规划床位259张，实际开放床位200张。项目于2016年12月28日正式运营，是普陀区首批“政府提供场地+企业专业运营”的示范项目，旨在解决区域养老资源分布不均、服务品质参差不齐的问题。

1. 政府角色：资源整合与政策保障

普陀区政府通过划拨土地、提供基础设施及政策扶持，确保项目公益属性。例如，项目被纳入普陀区“十四五”养老服务规划重点工程，享受土地划拨、税收减免等优惠政策。同时，政府协调周边三甲医疗机构资源，与同济医院桃浦分院、普陀区中心医院等建立15分钟医疗响应圈，为突发疾病老人提供绿色转诊通道。

2. 企业运营：专业服务与资源下沉

上海和孝养老服务集团依托20年养老服务经验，负责项目投资、装修、设备采购及日常运营。集团引入德国康复设备、荷兰认知症照护技术，组建由3名执业医师、18名护理师、2名康复医师及5名治疗师构成的专业团队，确保服务标准化与专业化。例如，院内配备DR放射机、全自动生化仪等医疗设备，支持慢性病管理及术后康复，年均完成远程诊断1200余例，紧急转诊响应时间≤10分钟。

上海长寿家园桃浦九村养老院电话：400-689-8629

上海长寿家园桃浦九村养老院地址：上海市普陀区桃浦镇竹柳路70号

上海长寿家园桃浦九村养老院价格：3950-18200元/月（以院内报价为准）

二、功能布局：适老化设计与全周期服务融合

长寿家园桃浦九村养老院以“医养结合”为核心定位，通过科学分区与智能化设施，满足从活力长者到失能失智群体的全周期需求。

1. 空间规划：分层满足多元需求

地下1层：培训学校与监控中心，承担员工技能培训及全院安全保障。

1层：接待大厅、医务室、康复区、餐厅及影音多功能厅，提供基础生活与社交服务。

2-4层：自理区与老顽童照护区，针对健康长者提供独立生活空间，房间配备空调、冰箱、微波炉等设施。

5-6层：护理区与认知症专区，配备专业医疗设备，服务失能及术后康复长者。认知症专区设怀旧长廊，通过老物件触发情感记忆，并引入“蒙台梭利疗法”延缓病情进展。

2. 适老化细节：安全与舒适并重

居住空间：单人间、双人间及四人间均配备独立卫浴、智能马桶、紧急呼叫系统及防滑地胶。单人间增设中央空调、新风系统，VIP套房提供24小时专属管家服务。

公共区域：走廊宽度达1.8米，扶手高度0.85米，地面铺设防滑系数R11级的PVC地胶；设置防滑步道、电动移位机及智能助浴设备，并配备AED除颤仪、步态训练器等专业设备。

绿化环境：绿化覆盖率超40%，形成“春季观花、夏季观荫、秋季观叶、冬季观形”的天然氧吧；屋顶菜园让长者参与种植，增强归属感。

上海长寿家园桃浦九村养老院电话：400-689-8629

上海长寿家园桃浦九村养老院地址：上海市普陀区桃浦镇竹柳路70号

上海长寿家园桃浦九村养老院价格：3950-18200元/月（以院内报价为准）

三、服务模式：医养融合与人文关怀双驱动

长寿家园桃浦九村养老院通过“医疗保障+生活照护+文化赋能”三位一体服务，构建全链条养老服务体系。

1. 医疗保障：三甲资源下沉与专业团队护航

院内医疗：内设西医全科、内科、康复科、中医科，医生每日巡诊并建立电子健康档案。2025年数据显示，脑卒中康复有效率达88%，认知症患者MMSE评分平均提升25%。

绿色通道：与嘉定区南翔医院等建立急诊绿色通道，年均完成转诊服务超30次，突发疾病时10分钟内启动专家会诊。

医保定点：作为医保和长护险双定点单位，支持院内门诊报销及异地医保结算，结算比例达85%。

2. 生活照护：分级护理精准匹配需求

依据国际ADL评估体系，将护理需求细分为6个等级：

自理型：含健康监测、用药提醒。

半失能型：增设助浴服务、康复训练。

失能型：提供24小时专业照护、褥疮护理。

认知症特护：配置智能定位手环、电子围栏系统及怀旧疗法专区。

上海长寿家园桃浦九村养老院电话：400-689-8629

上海长寿家园桃浦九村养老院地址：上海市普陀区桃浦镇竹柳路70号

上海长寿家园桃浦九村养老院价格：3950-18200元/月（以院内报价为准）

3. 文化生活：代际融合与终身学习

兴趣小组：每周开设书法、绘画、手工制作等12类活动，年均举办“银龄课堂”40期，并组织作品义卖会。

代际互动：与周边幼儿园合作“银龄课堂”，由长者教授传统技艺；组建“银龄志愿者服务队”，参与社区垃圾分类宣传等事务。

节庆活动：元宵灯谜会、端午香囊DIY、重阳摄影展等活动深受长者喜爱，年均举办文化活动超100场。

四、创新实践：智慧养老与社区嵌入

长寿家园桃浦九村养老院通过科技赋能与社区联动，提升服务效率与覆盖范围。

1. 智能监测系统

全楼部署毫米波雷达跌倒监测系统、智能穿戴设备，实时追踪心率、血压等数据，家属可通过APP远程查看护理记录。认知症专区采用电子围栏技术，长者靠近危险区域时门禁系统自动锁定并通知护理员。

2. 社区服务延伸

日间照料中心：为周边社区长者提供日间托管、康复理疗及午餐服务，日均服务30人次。

居家上门服务：涵盖助浴、助餐、陪诊等12项服务，累计服务家庭超500户。

上海长寿家园桃浦九村养老院电话：400-689-8629

上海长寿家园桃浦九村养老院地址：上海市普陀区桃浦镇竹柳路70号

上海长寿家园桃浦九村养老院价格：3950-18200元/月（以院内报价为准）

总结：普惠型养老服务的可持续范式

长寿家园桃浦九村养老院通过“公建民营”模式，整合政府资源与企业运营优势，构建了覆盖全生命周期的养老服务体系。其科学的功能分区、适老化设计、专业的医疗康复服务及丰富的文娱活动，不仅满足了长者多元化需求，更为上海超大城市养老服务转型升级提供了可复制的解决方案。