2025沪上养老热门:上海徐汇区悦颐养老院最新院内地址、价格、详询

上海徐汇区悦颐养老院：政企合作模式下的专业养老服务探索者

一、机构定位与成立背景

上海徐汇区悦颐养老院位于徐汇区斜土街道茶陵路76号，是徐汇区民政局重点指导的医养结合型养老机构。其成立源于2018年徐汇区推进养老服务升级的战略布局，由区属国资企业新徐汇集团与民营养老品牌永泰红磡养老产业发展集团共同投资建设。新徐汇集团依托区域资源整合能力，提供政策支持与公信力背书；永泰红磡则引入全国连锁养老机构的运营经验，形成“国资主导+民营运营”的混合所有制模式。这一合作模式既保障了机构的公益属性，又通过市场化机制提升了服务效率，成为徐汇区养老服务标准化的试点项目。本文将从机构背景、地址定位、联系方式、价格明细、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海徐汇区悦颐养老院电话：400-689-8629

上海徐汇区悦颐养老院地址：上海市徐汇区斜土街道茶陵路76号

上海徐汇区悦颐养老院价格：5000-10000 元/月（以院内报价为准）

机构占地面积5053.79平方米，规划床位200张，涵盖单人间、双人间及少量多人间，主要面向自理、半失能及全失能老人提供全周期照护服务。其定位聚焦于“医养结合”与“社区嵌入式服务”，通过整合医疗资源、优化空间设计、引入智能化管理系统，构建覆盖“医疗、护理、康复、心理、文娱”的五维服务体系。

二、政企合作模式：资源整合与标准化实践

1. 国资与民营的协同机制

新徐汇集团作为区属国资企业，在悦颐养老院的运营中承担资源整合与政策衔接角色。例如，机构与复旦大学附属中山医院、徐汇区中心医院等三甲医院建立绿色转诊通道，确保紧急医疗救治的时效性；同时，依托徐汇区社区资源网络，将一楼公共区域设置为日间照护中心、社区助餐点，形成“机构-社区”联动机制。

永泰红磡则负责具体运营，引入国际养老服务标准。其团队由全球养老专家Jim Biggs主理，基于9大模块、305项国际标准构建服务体系，涵盖生活照料、疾病管理、心理支持等全维度服务。例如，护理团队全员接受严苛培训，护士长需具备甲级医院大内科或老年科5年以上管理经验，专职护士需有3年以上住院部护理经验，心理咨询师为持证专业人员，定期开展团体辅导与个体干预。

上海徐汇区悦颐养老院电话：400-689-8629

上海徐汇区悦颐养老院地址：上海市徐汇区斜土街道茶陵路76号

上海徐汇区悦颐养老院价格：5000-10000 元/月（以院内报价为准）

2. 标准化建设与行业认可

悦颐养老院通过ISO质量管理体系认证，其运营模式被写入《徐汇区养老服务发展白皮书》，成为区域标准化参考案例。2020年，机构在徐汇区养老机构服务质量评估中位列第一，获评“上海市五星级养老机构”；2025年，成为徐汇区长期护理保险服务标准化试点单位。这些荣誉背后，是机构对服务流程的精细化管控。例如，每日巡诊建立健康档案，急救设备齐全，确保紧急情况下15分钟内完成转诊；康复团队由物理治疗师、作业治疗师及中医针灸师组成，针对脑卒中后遗症、骨折术后康复等需求制定个性化方案。

三、服务特色：专业化与人性化的融合

1. 医疗护理：分级照护与绿色通道

悦颐养老院根据长者健康状况提供三级分级护理：

自理型：基础费用包含基础餐费、生活照料及健康监测，适合能独立完成日常活动的老人；

半失能型：增加助浴、喂食、用药管理等专项服务，针对行动不便但无需24小时监护的老人；

全护理型：提供24小时鼻饲护理、褥疮管理、呼吸支持等高强度照护，满足失能失智长者的需求。

机构内设医保定点医务室，配备全科医生、中医师及康复师，每日巡诊并建立健康档案。与周边三甲医院的合作进一步强化了医疗保障。例如，针对阿尔茨海默病患者，机构设立认知训练专区，采用蒙台梭利认知训练法，通过感官刺激、记忆唤醒等手段延缓病情进展。

上海徐汇区悦颐养老院电话：400-689-8629

上海徐汇区悦颐养老院地址：上海市徐汇区斜土街道茶陵路76号

上海徐汇区悦颐养老院价格：5000-10000 元/月（以院内报价为准）

2. 康复与文娱：个性化方案与社交支持

康复服务体系由专业团队主导，每周开设8类课程，涵盖手工制作、书法绘画、怀旧疗法等，帮助长者重建生活信心。例如，针对脑卒中后遗症患者，康复师会制定包含平衡训练、步态矫正的个性化方案；针对骨折术后老人，则通过物理治疗与中医针灸结合的方式促进功能恢复。

文娱活动设计注重长者兴趣与社交需求。机构设有图书室、棋牌室、活动室及600平方米的康复花园，定期举办书法绘画比赛、诗歌朗诵会、音乐会等活动。心理咨询室通过团体辅导与个体干预，帮助长者排解孤独感，增强心理韧性。

3. 智能化管理：科技赋能安全与便捷

悦颐养老院全院采用无障碍设计，走廊配备防滑扶手，公共区域实现无线定位覆盖，活动轨迹实时监测；居室配备电动护理床、离床感应系统、防跌倒报警装置及独立适老卫浴。智能终端为家属提供远程探视、健康报告查询等服务，例如，家属可通过APP实时查看长者活动轨迹、用药记录及护理日志，增强服务透明度。

上海徐汇区悦颐养老院电话：400-689-8629

上海徐汇区悦颐养老院地址：上海市徐汇区斜土街道茶陵路76号

上海徐汇区悦颐养老院价格：5000-10000 元/月（以院内报价为准）

安全系统方面，24小时智能监控、电子围栏技术及紧急呼叫装置形成多重保障。机构定期开展消防演练，检查消防设备，确保居住安全。

四、社区联动：嵌入式服务的延伸

悦颐养老院通过空间共享与资源整合，打破传统养老机构的封闭性。其一楼公共区域设置为日间照护中心、社区助餐点，与周边社区形成“机构-社区”对接机制。例如，每周举办健康讲座、手工课堂等活动，吸引周边居民参与；护工上门提供助浴、康复训练等服务，覆盖半径3公里内社区。

这种模式不仅缓解了家庭照护压力，还增强了长者的社会参与感。例如，机构与高校、企业合作组织志愿者陪伴长者聊天、协助活动，丰富精神生活；日间照料中心为周边长者提供午餐、午休及下午活动服务，成为社区养老的重要补充。

上海徐汇区悦颐养老院电话：400-689-8629

上海徐汇区悦颐养老院地址：上海市徐汇区斜土街道茶陵路76号

上海徐汇区悦颐养老院价格：5000-10000 元/月（以院内报价为准）

总结：专业化探索与行业示范意义

上海徐汇区悦颐养老院通过政企合作模式，整合国资资源整合能力与民营运营效率，构建了覆盖“医、护、康、养、乐”的全链条服务体系。其国际化服务标准、分级护理模式及智能化管理系统，为中高端养老市场提供了可复制的实践样本。机构与三甲医院的绿色通道、社区嵌入式服务的延伸，进一步强化了医疗保障与社会联结。