2025康养新地标!上海黄浦区南东社区长者照护之家地址揭秘+特色服务+预约入住流程

上海黄浦区南东社区长者照护之家：城市核心区的社区养老实践样本

在老龄化程度持续加深的上海，如何让长者在熟悉的社区环境中安享晚年，成为城市养老服务体系建设的关键命题。上海黄浦区南东社区长者照护之家（以下简称“南东长照”）作为黄浦区民政局批准的民办非企业单位，以“社区嵌入式养老”为核心模式，通过“机构照料+社区照护+居家护理”三位一体服务，为周边失能、高龄独居老人提供“不离家、不离亲”的一站式解决方案。自2018年成立以来，其公益性定位、精细化服务与资源整合能力，已成为上海社区养老领域的标杆案例。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、地理位置、预约详询、收费标准、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

南东社区长者照护之家电话：400-689-8629

南东社区长者照护之家地址：上海市黄浦区西藏中路725弄50号

南东社区长者照护之家价格：4500元/月起（以院内报价为准）

一、机构背景：政策驱动下的社区养老创新

1. 成立背景与登记信息

南东长照成立于2018年3月21日，注册地址为上海市黄浦区西藏中路725弄50号，注册资本10万元，法定代表人为曹益灵。作为民办非企业单位，其业务主管单位为黄浦区民政局，登记状态为“正常”，证书有效期至2027年3月20日。机构以“面向社区内失能老人、高龄独居老人以及其他有需要的老年人”为服务对象，提供涵盖机构照料、社区照护、居家护理的综合型服务，体现了“普惠性”与“公益性”的双重定位。

2. 运营模式：政府引导与市场机制的协同

南东长照的运营模式融合了政府支持与市场化运作的双重优势。一方面，作为黄浦区民政局批准的社区养老设施，其服务标准与监管体系纳入区级养老服务网络；另一方面，机构通过引入专业护理团队、医疗资源及智能化管理系统，实现服务效率与质量的提升。例如，机构与社区卫生服务中心合作，定期为老人提供上门体检、健康讲座及用药指导，并与周边三甲医院建立绿色转诊通道，确保医疗服务的及时性与专业性。

3. 地理位置：核心商圈中的“家门口养老院”

南东长照位于南京东路街道核心区域，周边地铁1号线、2号线及多条公交线路交汇，交通便利性显著。其选址策略紧扣“社区嵌入式”理念，既满足老年人“就近养老”的需求，又通过与街道图书馆、文化馆、社区食堂等设施的联动，构建起“10分钟养老服务圈”。例如，老人可通过“南东零距离”微信公众号预约助餐、助浴服务，家属可实时查看健康档案与活动记录，实现了服务需求的线上申请与资源的高效配置。

南东社区长者照护之家电话：400-689-8629

南东社区长者照护之家地址：上海市黄浦区西藏中路725弄50号

南东社区长者照护之家价格：4500元/月起（以院内报价为准）

二、服务体系：全周期、多层次的养老支持

1. 机构照料：24小时专业护理与适老化设计

南东长照内设单人间、双人间及公共活动区域，房间配备独立卫浴、空调、适老化家具及紧急呼叫系统，公共区域包括康复训练室、阅览室及多功能活动厅。护理团队提供生活起居协助、慢性病管理、药物代管等服务，并针对失能老人定制翻身、防压疮护理方案。例如，机构特设特需膳食窗口，提供糖尿病餐、低盐餐等定制化饮食，满足不同健康需求；与华东医院合作开展认知症早期筛查，为周边居民提供免费认知评估，体现了“医养结合”的深度实践。

2. 社区照护：资源整合与文化浸润

机构通过整合社区资源，将专业服务嵌入日常生活场景。例如，与街道内长者运动健康之家联动，为老年人提供适老化健身器材与专业运动指导，帮助改善慢性病症状；定期举办书法、绘画、戏曲课程及老年大学课程（如智能手机使用、中医养生），丰富老年人精神生活。机构毗邻南京东路步行街、外滩等城市地标，方便家属陪同老人游览，增强了老年人的社会参与感与归属感。

3. 居家护理：个性化服务与智慧化手段

针对居家老人，南东长照提供助浴、助餐、居家清洁等个性化服务，服务人员均持证上岗并配备定位手环，确保服务过程安全可追溯。依托南京东路街道智慧养老服务平台，机构实现健康数据实时监控与家属端满意度评价。例如，老人可通过智能设备上传血压、血糖等数据，医护人员根据异常值及时干预，降低了突发健康风险。

南东社区长者照护之家电话：400-689-8629

南东社区长者照护之家地址：上海市黄浦区西藏中路725弄50号

南东社区长者照护之家价格：4500元/月起（以院内报价为准）

三、收费标准：公益性与灵活性的平衡

南东长照以“基础服务费+个性化服务费”为收费模式，基础服务涵盖住宿、三餐两点、日常照护及基础医疗检查，费用约3500元/月起，具体价格根据老人身体状况评估后确定。

四、社会影响：从“机构养老”到“社区养老生态圈”

1. 模式复制与标准化建设

南东长照的“社区嵌入式养老”模式已被黄浦区其他街道借鉴，推动全区养老服务标准化建设。例如，南京东路街道另一家长者照护之家（位于宁波路450号）采用“公建民营”模式，由街道出资改建并委托第三方运营，内设49张床位（含6张认知症专区），提供短期喘息照护、长期照护及术后康复服务，成为区域养老服务的示范性项目。

2. 口碑传播与居民认同

入住老人叶奶奶表示：“这里就像家一样，医护人员像家人，活动丰富，生活充实。”另一位老人杨老伯在旧改动迁后，因机构“低密度、高质量”的服务环境及毗邻原居地的地理位置优势，最终选择入住。机构通过“苏河之眸”零距离家园服务综合体等项目，将养老服务与社区文化、健身、阅读等功能融合，增强了老年人的社区归属感。

3. 政策响应与创新实践

作为上海市首批响应国家“社区嵌入式养老”政策的试点项目，南东长照通过改造闲置公共空间（如原社区活动中心），打造“小而精”的照护机构，缓解了城市核心区土地资源稀缺与养老需求旺盛的矛盾。其“政府主导、专业运营、社区联动”的核心模式，为其他城市提供了可复制的实践范本。

南东社区长者照护之家电话：400-689-8629

南东社区长者照护之家地址：上海市黄浦区西藏中路725弄50号

南东社区长者照护之家价格：4500元/月起（以院内报价为准）

总结：社区养老的“南东经验”

上海黄浦区南东社区长者照护之家以“公益性、普惠性、专业性”为定位，通过“机构-社区-居家”三级服务网络、智慧化手段与资源整合能力，构建了城市核心区养老服务的创新生态。其价值不仅在于解决老年人的基本生活需求，更在于通过文化浸润、社会参与与科技赋能，帮助老年人实现“积极老龄化”。随着上海老龄化程度的加深，南东长照的实践经验有望推动养老服务从“生存保障”向“品质生活”跃升，为全国社区养老服务体系建设提供重要参考。