担心养老社区费用高?上海路劲隽芳华养老社区2025透明价格/预约电话

路劲隽芳华养老社区：港资背景下的高端养老新标杆深度解析

一、企业背景：深耕建筑与地产的港资实力

路劲隽芳华养老社区由香港路劲集团倾力打造，其母公司香港惠记集团有限公司（股票代码：00610.HK）是香港建筑与基建领域的标杆企业。惠记集团自1970年成立，1992年在港交所上市，业务覆盖土木建筑、建筑材料、石矿开采等全产业链，在港珠澳大桥、香港国际机场等大型基建项目中积累了深厚经验。本文将从机构背景、服务模式、设施环境、地理位置、咨询电话、收费标准等维度展开详细解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

路劲隽芳华养老社区电话：400-692-6120

路劲隽芳华养老社区地址：上海市松江区崇南公路558弄1-13号

路劲隽芳华养老社区价格：4800-15000元/月（以院内报价为准）

在养老产业布局中，路劲集团以“用心筑造品质生活”为核心理念，于2018年成立隽芳华品牌，旨在探索适合中国长者的服务体系。隽芳华项目依托集团在建筑、运营及资源整合方面的优势，将国际CCRC（持续照料退休社区）模式与东方文化深度融合，打造“医康养融合”的高端养老社区，成为路劲集团多元化战略中的重要一环。

二、项目概况：松江新城的生态养老典范

路劲隽芳华养老社区位于上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄1-13号，总建筑面积11万平方米，规划床位1500张，分两期开发，一期已投入运营。项目选址松江新城，距离上海市中心35公里，毗邻上海绕城高速大港立交，距虹桥国际机场25公里，至浦东国际机场约65公里，形成“1小时都市生活圈”。

社区周边生态资源丰富，佘山国家旅游度假区、辰山植物园、广富林郊野公园等自然景观环绕，空气质量优良率达95%以上。医疗资源方面，社区10分钟车程内覆盖上海市第一人民医院松江分院、松江区妇幼保健院等三甲医院，并与松江区第一人民医院建立绿色通道，确保紧急医疗需求15分钟内响应。商业配套上，万达广场（松江店）、泰晤士小镇、开元地中海商业广场等综合体满足日常消费需求，形成“15分钟生活圈”。

路劲隽芳华养老社区电话：400-692-6120

路劲隽芳华养老社区地址：上海市松江区崇南公路558弄1-13号

路劲隽芳华养老社区价格：4800-15000元/月（以院内报价为准）

三、收费标准：灵活模式适配多元需求

隽芳华采用“押金+月费”双轨制收费模式，具体标准如下：

押金体系：根据房型不同收取押金，单人间押金区间为139万-259万元，双人间押金109万元起，押金可按年化3%计息退还。

月费体系：基础月费4600元/人，第二人入住享5折优惠（2300元/人），费用包含物业、保洁、基础医疗监测等服务。

房型选择：

50㎡大开间：适合独居长者，月费4800-8000元；

70㎡一室一厅：双床设计，月费6000-10000元；

93㎡两室一厅：南北通透，月费8000-12000元；

106㎡两室两厅：双南向卧室+宽景阳台，月费10000-15000元。

护理分级：

自理型：基础月费+1000元健康管理费；

半自理型：基础月费+3000元护理费，含24小时生命体征监测；

全护理型：基础月费+6000元护理费，含康复训练、药物管理等。

增值服务：

康复理疗：物理治疗200元/次，针灸推拿300元/次；

特殊膳食：糖尿病餐50元/日，低嘌呤餐60元/日；

精神疗愈：心理咨询500元/小时，音乐疗法800元/次。

路劲隽芳华养老社区电话：400-692-6120

路劲隽芳华养老社区地址：上海市松江区崇南公路558弄1-13号

路劲隽芳华养老社区价格：4800-15000元/月（以院内报价为准）

四、服务体系：七维整合照护体系

隽芳华以“医、食、住、行、学、乐、心”为核心，构建全周期整合照护体系：

医疗健康：

社区内设护理院，配备高资医师团队，提供颐养护理、疾病诊疗、术后康复等服务；

健康管理中心配置人体成分仪、骨密度检测仪等设备，建立个人健康档案；

与三甲医院合作开通医保直付，覆盖介护、失能及认知障碍长者。

营养膳食：

联合锦江集团打造“三低一高”营养餐，每日提供20种时令食材；

针对慢性病推出定制化套餐，如高血压餐（低盐≤3g/日）、糖尿病餐（升糖指数≤55）。

居住环境：

全屋适老化设计：防滑地板、圆角家具、紧急呼叫系统；

智能监测：配备智能床垫、跌倒报警器，实时监测心率、呼吸等数据。

文娱社交：

芳华学院开设声乐、书画、手工等120门课程，年均举办300场活动；

中央会所设双层商街，涵盖花艺工坊、桌球室、卡拉OK等设施。

精神关怀：

心理咨询室采用音乐疗法、艺术疗愈等八大疗法；

设立“微心愿”平台，鼓励长者参与公益活动。

路劲隽芳华养老社区电话：400-692-6120

路劲隽芳华养老社区地址：上海市松江区崇南公路558弄1-13号

路劲隽芳华养老社区价格：4800-15000元/月（以院内报价为准）

五、总结：高端养老市场的创新标杆

路劲隽芳华养老社区凭借三大核心优势成为行业标杆：

模式创新：融合CCRC与国际标准，打造本土化持续照护体系；

服务深度：从医疗护理到心灵关怀形成闭环，适老化设计领先行业；

区位赋能：依托松江生态资源与交通枢纽，平衡养老需求与城市便利。