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上海市长宁区新泾敬老院：深耕医养结合二十载的社区养老标杆

一、历史沿革：从社区试点到区域典范

上海市长宁区新泾敬老院（以下简称“新泾敬老院”）的成立，与上海老龄化趋势的加速密切相关。2004年12月15日，在长宁区民政局主管、新泾镇人民政府业务指导下，这家以“公益性+市场化”双轮驱动的养老机构正式挂牌运营。其注册资金仅10万元，却承载着解决区域养老服务供需矛盾的重要使命。彼时，长宁区60岁以上户籍老年人口占比已突破30%，而新泾镇作为典型的老龄化社区，失能、半失能老人数量激增，传统家庭养老模式难以为继。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、地理位置、预约详询、收费标准、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海市长宁区新泾敬老院电话：400-689-8629

上海市长宁区新泾敬老院地址：上海市长宁区剑河路599弄85号

上海市长宁区新泾敬老院价格：3700-5900元/月（以院内报价为准）

作为长宁区首批“医养结合”试点机构，新泾敬老院从成立之初便确立了“医疗护理与生活照料深度融合”的服务定位。2016年，机构通过“公办民营”改革引入专业运营团队，进一步优化管理机制，升级为集生活照料、医疗护理、康复保健于一体的综合性养老院。2020年，其凭借标准化服务流程与人性化关怀，获评长宁区“五星级养老机构”；2023年入选上海市“医养结合示范单位”；2025年更与上海交通大学医学院合作开展“认知症早期干预”课题研究，推动行业技术进步。二十余年间，新泾敬老院从一家社区小型养老院，逐步成长为上海养老服务领域的标杆机构。

二、地理位置与交通：嵌入社区的便利性

新泾敬老院坐落于长宁区剑河路599弄85号，地处仙霞新村商圈核心区域，周边生活配套完善，交通网络发达。机构紧邻地铁2号线淞虹路站，步行仅需10分钟；地铁10号线上海动物园站步行约15分钟；周边覆盖739路、91路、836路等多条公交线路，无论是老人出行就医，还是家属探访，均可通过公共交通快速抵达。

在医疗资源方面，新泾敬老院具有显著优势。其毗邻长宁区中心医院、同仁医院等三甲医疗机构，构建了“15分钟医疗救援圈”。例如，2025年机构与同仁医院建立绿色通道后，老人突发急症时，救护车可在10分钟内抵达现场，并直接转入专科病房救治。机构周边分布着北新泾社区卫生服务中心、联华超市、虹桥体育公园及社区菜市场，形成“15分钟生活圈”，满足老人日常购物、休闲需求。这种“嵌入社区、服务社区”的选址策略，既降低了运营成本，又增强了老人与家属的归属感。

上海市长宁区新泾敬老院电话：400-689-8629

上海市长宁区新泾敬老院地址：上海市长宁区剑河路599弄85号

上海市长宁区新泾敬老院价格：3700-5900元/月（以院内报价为准）

三、硬件设施与适老化设计：安全与舒适的平衡

新泾敬老院占地面积适中，建筑布局以“安全、便利、舒适”为原则，整体环境绿树成荫，鸟语花香，为老年人营造了宁静宜人的居住氛围。机构内部分为居住区、医疗康复区、公共活动区三大功能板块，各区域设计均体现适老化理念：

1. 居住区：分层分类满足多元需求

新泾敬老院共设60张床位，涵盖单人间、双人间及多人间三种房型。单人间面积约20平方米，配备独立卫浴、智能护理床、空调、电视及紧急呼叫系统，私密性较高，适合需要独立空间或家属陪住的老人；双人间人均面积约12平方米，采用分体式适老化床具，配备独立衣柜与储物柜，适合自理能力较强的老人；多人间则以经济型床位为主，人均面积约8-10平方米，满足低收入家庭需求。所有房间均朝南设计，确保充足采光，并铺设防滑地胶，走廊宽度达1.8米，满足轮椅通行需求。

2. 医疗康复区：专业设备与个性化训练

作为“医养结合”的核心载体，医疗康复区配备心电图机、血糖仪、制氧机等基础医疗设备，可完成血压、血糖监测及简单伤口处理。康复室内设有平行杠、牵引床、平衡训练仪、电动起立床等专业器材，由康复师为术后老人、慢性病患者制定个性化训练计划。例如，针对髋关节置换术后老人，康复师会设计“渐进式负重训练”，通过分阶段增加负重强度，帮助其逐步恢复行走能力；对于认知症老人，则采用“怀旧疗法”与“音乐疗法”，通过播放老歌、展示老照片唤醒记忆，延缓病情进展。

上海市长宁区新泾敬老院电话：400-689-8629

上海市长宁区新泾敬老院地址：上海市长宁区剑河路599弄85号

上海市长宁区新泾敬老院价格：3700-5900元/月（以院内报价为准）

3. 公共活动区：丰富精神文化生活

新泾敬老院设有24小时监控系统覆盖的无障碍通道、阅览室、棋牌室、多功能活动厅及户外花园。活动厅内配备投影仪、音响设备，定期组织电影放映、文艺演出等活动；户外花园面积近300平方米，种植桂花、茶花等易养护植物，并设置休闲长椅与健身器材，为老人提供亲近自然的休闲空间。机构还与周边学校合作开展“代际交流”项目，邀请学生与老人互动，通过手工制作、书法绘画等活动缓解孤独感。

四、服务团队与专业能力：多学科协作的保障

新泾敬老院的服务团队由医生、护士、康复师、心理咨询师及生活照料员组成，实行“24小时值班制”，确保老人随时获得帮助。团队成员均持证上岗，其中医护人员占比超40%，具备丰富的临床经验：

1. 医疗护理服务：精准监测与个性化干预

医生每日巡诊，为老人建立健康档案，监测慢性病指标（如血糖、血压、血脂）；护士负责用药管理、伤口护理及夜间查房，确保用药安全。例如，针对糖尿病老人，护士会采用“分餐制”管理血糖，将每日三餐调整为“三餐两点”，避免低血糖风险；对于高血压老人，则通过智能手环实时监测血压变化，异常时立即通知医生干预。

2. 康复护理服务：科学训练与功能恢复

康复师根据老人身体状况制定训练计划，涵盖肢体功能恢复、认知训练等内容。例如，针对脑卒中后遗症老人，康复师会设计“上肢功能训练”，通过抓握球、拼图等游戏提高手部精细动作能力；对于认知症老人，则采用“认知刺激疗法”，通过记忆卡片、数字排序等任务延缓认知衰退。

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3. 生活照料服务：细节关怀与个性化定制

照料员提供协助用餐、洗漱、穿衣、打扫卫生等日常服务，并根据老人习惯定制个性化方案。例如，为回族老人准备清真餐食，为失眠老人调整卧室光线与温度，为吞咽困难老人提供流食或半流食。此外，机构还提供“代配药”“代缴费”等便民服务，减轻家属负担。

4. 心理慰藉服务：情感支持与社会联结

心理咨询师定期与老人沟通，通过“沙盘游戏”“绘画治疗”等方式缓解孤独感。针对丧偶老人，组织“同伴支持小组”，鼓励其分享经历、重建社交圈；针对抑郁倾向老人，则采用“认知行为疗法”，帮助其调整负面思维模式。此外，机构还与周边志愿者团队合作，定期开展节日慰问、文艺表演等活动，增强老人的社会联结。

五、收费体系与透明化服务：普惠性与个性化的结合

新泾敬老院的收费体系遵循“基础费用+个性化服务”原则，月收费区间为3700元至5900元，具体费用根据房间类型、护理等级及增值服务调整：

房间类型：双人间月费约3700-4500元，配备独立卫浴、空调、电视及紧急呼叫系统；单人间月费约5000-5900元，私密性更高，适合需要独立空间或家属陪住的老人。

护理等级：基础护理（协助用餐、洗漱、穿衣）月增1000-2000元；高级护理（定时喂药、病情观察、康复训练）月增2000-3000元；24小时专属护理（认知症长者、失能老人）月增3000-4000元。

上海市长宁区新泾敬老院电话：400-689-8629

上海市长宁区新泾敬老院地址：上海市长宁区剑河路599弄85号

上海市长宁区新泾敬老院价格：3700-5900元/月（以院内报价为准）

总结：从“基础保障”到“品质提升”的转型缩影

上海市长宁区新泾敬老院的发展历程，是中国养老服务行业从“基础保障”向“品质提升”转型的缩影。从2004年的社区小型养老院，到2025年的区域标杆机构，新泾敬老院始终以“医养结合、适老化设计、个性化服务”为核心理念，紧扣老年人实际需求，体现了“以人为本”的服务理念。

随着智慧养老技术的普及，新泾敬老院计划引入更多智能化设备（如智能手环、健康监测机器人），进一步提升服务效率与安全性。同时，机构将继续深化与高校、医院的合作，推动认知症照护、术后康复等领域的技术创新。可以预见，这家扎根长宁二十余年的养老机构，将继续以专业与温度，为更多老年人书写幸福的晚年篇章。