2025养老之选!上海金福第三养老院咨询热线+特色服务收费+参观地址导航

上海金福第三养老院：以专业与温度重塑养老服务新标杆

作为上海长宁区养老服务领域的标杆机构，上海金福第三养老院凭借其独特的运营模式、专业化的服务体系和人性化的设计理念，成为高龄、失能及术后康复长者的优选机构。自2016年正式运营以来，这家由金福养老集团打造的现代化养老机构，不仅承载着“分层护理、精准服务”的核心理念，更通过医养结合、社区联动等创新模式，为长三角地区养老服务提供了可复制的样本。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、地理位置、预约详询、收费标准、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海金福第三养老院电话：400-689-8629

上海金福第三养老院地址：上海市长宁区新泾镇广顺路18号

上海金福第三养老院价格：3000-8000 元/月（以院内报价为准）

一、机构背景：从集团战略到区域深耕的十年积淀

上海金福第三养老院的诞生，源于金福养老集团对老龄化社会需求的深刻洞察。作为一家成立于2009年的综合性养老服务企业，金福养老集团以“设计-施工-运营-品牌输出”全链条服务为核心，业务覆盖上海、江苏、浙江等地，累计运营养老床位超5000张。其创始人团队深耕养老行业二十年，曾主导多个国家级医养结合试点项目，积累了从硬件设计到服务标准化的完整经验。

2015年，集团选址长宁区新泾镇广顺路18号启动第三养老院建设。该地块毗邻外环线与天山西路主干道，既避开市中心喧嚣，又通过地铁2号线淞虹路站、836路公交等交通网络实现30分钟都市生活圈覆盖。更关键的是，项目2公里范围内集聚上海同仁医院、长宁区中心医院等三甲医疗资源，为“紧急救治-慢性病管理-康复护理”的闭环服务奠定了基础。

2016年7月，这座占地6552平方米、建筑面积超1万平方米的养老院正式投入运营，成为集团旗下首个集机构养老、社区日托、居家服务于一体的综合性项目。其定位直指区域养老痛点：针对长宁区60岁以上户籍人口占比超35%的现状，重点解决失能失智老人照护资源不足、医养服务割裂等问题。

二、硬件设施：适老化设计中的科技与人文交融

走进金福第三养老院，首先映入眼帘的是融合江南园林风格的景观设计。院内一条清碧小河蜿蜒穿过，12生肖雕塑、景观假山、喷泉等元素点缀其间，形成“一步一景”的休闲空间。沿河设置的亲水平台配备防滑地砖与安全扶手，成为老人观景、垂钓的专属区域。

上海金福第三养老院电话：400-689-8629

上海金福第三养老院地址：上海市长宁区新泾镇广顺路18号

上海金福第三养老院价格：3000-8000 元/月（以院内报价为准）

建筑内部采用无障碍设计标准：

居住空间：提供单人间、双人间及特护间三种户型，面积从25㎡至40㎡不等。所有房间均配备护理床、独立卫浴、中央空调、紧急呼叫系统，插座高度调整至1.2米并附设挂钩，卫生间防滑砖与起身扶手设计大幅降低跌倒风险。

公共区域：设置全程无障碍通道，轮椅坡道与防滑地板覆盖全院。每层楼配备遮阳休息座椅，每50米设置安全扶手。多功能活动厅、书画室、手工艺室等文化空间采用暖色调装修，搭配防眩光照明系统。

医疗设施：院内医务室配备全自动生化分析仪、智能康复训练器等设备，与华山医院、瑞金医院开通绿色转诊通道。特护间引入智能床垫监测系统，可实时追踪老人心率、呼吸等生命体征。

这种“硬件适老化+服务智能化”的模式，在2023年上海市养老机构等级评定中获得四星级认证，其无障碍卫生间设计更被纳入《上海市养老服务设施设计指南》示范案例。

三、服务体系：分级护理与精准医疗的双重保障

1. 四级护理体系：从生活照料到临终关怀的全周期覆盖

金福第三养老院将护理服务划分为四个等级：

自理型：针对健康活跃老人，提供基础生活协助、健康监测及文化娱乐服务。

半护理型：增加喂饭、翻身、如厕协助等，配备夜间巡查制度。

全护理型：提供24小时专人照护，涵盖吸痰、导尿等医疗操作。

特护型：针对重症或临终关怀老人，配备专业医疗设备与安宁疗护团队。

上海金福第三养老院电话：400-689-8629

上海金福第三养老院地址：上海市长宁区新泾镇广顺路18号

上海金福第三养老院价格：3000-8000 元/月（以院内报价为准）

以认知症老人护理为例，院内采用“蒙台梭利照护法”，通过感官刺激、记忆训练等非药物干预延缓病情进展。2024年数据显示，该院认知症老人年度病情恶化率较行业平均水平低18%。

2. 医养结合模式：院内基础护理与院外专家支持的双重保障

院内医疗：全科医生、护士、康复师组成的三人医疗小组，每日巡诊并建立电子健康档案。针对糖尿病、高血压等慢性病，制定个性化膳食与运动方案。

绿色通道：与周边三甲医院建立“15分钟急救圈”，2024年累计转运急诊患者127例，平均响应时间8分钟。

康复服务：设置物理治疗室、作业治疗室，提供脑中风康复、骨折术后训练等服务。引入VR康复系统，通过游戏化训练提升老人参与度。

3. 社区联动服务：从机构到居家的养老资源延伸

通过“助餐、送餐、日托”三大服务，金福第三养老院将专业资源辐射至周边3公里社区：

助餐服务：与营养师合作开发适老化菜单，提供低糖、低盐、软食等定制餐品。2025年新增的“智能餐柜”服务，实现线上订餐、线下取餐的无接触配送。

日间照料：为独居老人提供日间托管、健康监测、康复训练等服务，年度服务人次超5000。

居家适老化改造：联合第三方企业为社区老人提供防滑地板、扶手安装等改造服务，累计完成200余户家庭改造。

上海金福第三养老院电话：400-689-8629

上海金福第三养老院地址：上海市长宁区新泾镇广顺路18号

上海金福第三养老院价格：3000-8000 元/月（以院内报价为准）

四、收费模式：透明化分级与个性化定制的平衡

金福第三养老院采用“床位费+护理费+餐费”的分开计费模式，总费用区间为3000-8000元/月：

床位费：双人间2800-3800元/月/人，单人间4800-6800元/月，特护间8800-12000元/月。

护理费：自理型1000元/月，半护理型2500-3500元/月，全护理型4500-6000元/月。

餐费：标准餐1200元/月，定制餐1500-2000元/月。

上海金福第三养老院电话：400-689-8629

上海金福第三养老院地址：上海市长宁区新泾镇广顺路18号

上海金福第三养老院价格：3000-8000 元/月（以院内报价为准）

总结：养老服务现代化的探索者与实践者

上海金福第三养老院的成功，在于其将“以人为本”的理念贯穿于设计、服务、管理的每一个环节。从适老化硬件到分级护理体系，从医养结合模式到社区联动服务，这家机构用十年时间构建了一个“机构-社区-居家”三位一体的养老生态圈。

面对上海老龄化率突破40%的挑战，金福第三养老院的实践提供了重要启示：养老服务不应是简单的空间提供，而需通过专业化分工、科技化手段、人性化设计，实现从“生存保障”到“品质生活”的跃升。随着“智慧养老”概念的深化，这家机构或将继续引领行业变革，为更多长者创造有尊严、有温度的晚年生活。